一、拆遷街道給補(bǔ)償嗎,街道蓋章拆遷合法嗎

一、街道蓋章拆遷合法嗎？

1、依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，街道辦并不是征地拆遷的主體，但征地拆遷的主體可以委托街道辦承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，如何街道辦是受委托的，簽訂的協(xié)議是有效的。

2、市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

二、街道拆遷按哪些規(guī)定賠償？

農(nóng)村街道房屋拆遷賠償依據(jù)什么規(guī)定依據(jù)：國家《土地管理法》和各地《xxx用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況：

1.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

3.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規(guī)定的方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置，但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆迂評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)：拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計算。經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個月計算給予一次性補(bǔ)助。委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

三、利用注銷企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議合不合法？

通常情況下，注銷公章的同時應(yīng)該進(jìn)行收回、銷毀。如果有些人利用注銷企業(yè)公章，進(jìn)行簽訂拆遷協(xié)議或者簽訂其他的協(xié)議，我們應(yīng)該怎么辦呢!

如果該協(xié)議是在公章注銷之前簽訂并蓋章的，該協(xié)議有效。

如果該協(xié)議是在所謂的公章注銷之后簽訂并蓋章的，那么我認(rèn)為要分情況來看待的：

1、如果使用該公章的人是公司內(nèi)部人員(或與公司有關(guān)系的人)，那么對于合同的相對方，作為善意第三人其有理由相信該人能代表鬼送死，其也并不知道該公章已經(jīng)注銷，那么即使該公章真的注銷了，使用該枚公章構(gòu)成表見代理，該合同有效。貴公司必須承擔(dān)起相應(yīng)的民事責(zé)任;

2、如果使用該公章的人與公司沒有任何關(guān)系，比如公章被人盜取，那么這涉及違法行為(甚至可能構(gòu)成刑事犯罪)，那么該合同無效。因?yàn)椋F公司不應(yīng)當(dāng)為他人的違法犯罪行為買單。該使用公章的人可能構(gòu)成合同詐騙，這個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。而對于貴公司來說，應(yīng)當(dāng)及時報案。

3、如果是企業(yè)注銷后發(fā)生的，企業(yè)的人格消失，企業(yè)不存在了，協(xié)議顯然也無效了。

而且由于公司注銷是經(jīng)過法定的公告、登記程序的，這足以對抗所謂的“善意第三人”，因?yàn)橹灰晕⒘粜模藢?shí)一下公司的登記情況，就不至于上當(dāng)受騙。合同的相對方未盡到最基本的注意義務(wù)，不能成為“善意第三人”。不構(gòu)成表見代理。

因此，其他股東不承擔(dān)責(zé)任，拿個公章的那個人承擔(dān)責(zé)任，且其有可能涉及合同詐騙。

二、拆遷由鎮(zhèn)政府蓋章可以拆遷

1、拆遷協(xié)議上一定要有由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門的部門蓋章，或者是該房屋征收不么部門的負(fù)責(zé)人的簽章；2、需要被拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)人的簽章；3、一般還需要用地方、建設(shè)方以及當(dāng)?shù)卣w章；4、《合同法》第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。一、簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議書注意一下項(xiàng)目： （1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限； （2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)； （3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限； （4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； （5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； （6）違約責(zé)任和爭議解決的方式； （7）當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

三、街道辦事處有權(quán)拆違嗎

法律分析：

新車沒有行駛證說明沒有到車管所辦理登記，沒有相應(yīng)的車牌照，所以不能上路。如果被交警抓到屬于交通違法行為。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國道路交通安全法》第九十五條上道路行駛的機(jī)動車未懸掛機(jī)動車號牌，未放置檢驗(yàn)合格標(biāo)志、保險標(biāo)志，或者未隨車攜帶行駛證、駕駛證的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)扣留機(jī)動車，通知當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標(biāo)志或者補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)，并可以依照本法第九十條的規(guī)定予以處罰。當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標(biāo)志或者補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)及時退還機(jī)動車。故意遮擋、污損或者不按規(guī)定安裝機(jī)動車號牌的，依照本法第九十條的規(guī)定予以處罰。

四、拆地拆遷沒蓋章違法嗎

程序不合法。國家規(guī)定不管是以什么項(xiàng)目用地都需要有征地批文、公告、補(bǔ)償安置協(xié)議。如果沒有就是違法的，可以向上級部門反映或是委托律師訴訟維權(quán)。

一、拆遷的法定程序

合法的征地拆遷程序如何進(jìn)行，首先根據(jù)需要上級政府審批的程序簡單歸納為三個階段：審批前、審批中、審批后。審批前：一是發(fā)布征地告知。將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。二是現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒临Y源部門對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征收人確認(rèn)。三是征詢意見，組織征地聽證。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征收人有申請聽證的權(quán)利。四是征地材料的組織、審核及上報。當(dāng)?shù)貒临Y源部門依法擬定“一書四方案”經(jīng)過縣級人民政府審核同意后，由縣級人民政府向上報批。審批中：法律明確規(guī)定，征收土地的，應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院和省級人民政府進(jìn)行審核。審批后：一是發(fā)布征收土地公告。二是辦理補(bǔ)償?shù)怯洝Ｈ菙M定和公布征地補(bǔ)償、安置方案。四是舉行聽證。五是批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案。六是實(shí)施征地、交付土地。以上三個階段就是涉及集體土地上征地拆遷的法定程序，缺少任何一步都可能會導(dǎo)致被征收人的合法權(quán)益得不到保護(hù)，因此，在遇到征地拆遷時一定要看清楚征地項(xiàng)目是否合法，如果認(rèn)為不合法，應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序維護(hù)自己的權(quán)利。

二、拆遷的法定流程

合法的征地拆遷程序如何進(jìn)行，首先根據(jù)需要上級政府審批的程序簡單歸納為三個階段：審批前、審批中、審批后。審批前：一是發(fā)布征地告知。將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。二是現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒临Y源部門對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征收人確認(rèn)。三是征詢意見，組織征地聽證。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征收人有申請聽證的權(quán)利。四是征地材料的組織、審核及上報。當(dāng)?shù)貒临Y源部門依法擬定“一書四方案”經(jīng)過縣級人民政府審核同意后，由縣級人民政府向上報批。審批中：法律明確規(guī)定，征收土地的，應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院和省級人民政府進(jìn)行審核。審批后：一是發(fā)布征收土地公告。二是辦理補(bǔ)償?shù)怯洝Ｈ菙M定和公布征地補(bǔ)償、安置方案。四是舉行聽證。五是批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案。六是實(shí)施征地、交付土地。以上三個階段就是涉及集體土地上征地拆遷的法定程序，缺少任何一步都可能會導(dǎo)致被征收人的合法權(quán)益得不到保護(hù)，因此，在遇到征地拆遷時一定要看清楚征地項(xiàng)目是否合法，如果認(rèn)為不合法，應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序維護(hù)自己的權(quán)利。

三、拆遷不合理怎樣維權(quán)

房屋拆遷補(bǔ)償維權(quán)，要看是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前還是之后，如果還沒有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

雙方對于房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項(xiàng)目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛需要維權(quán)的，被征收人可以通過聽證、協(xié)商、申請協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭取公平、合理的補(bǔ)償。

如果已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但是協(xié)議一方不按期甚至拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方可以通過提起民事訴訟要求其繼續(xù)履行協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

五、街道辦有沒有權(quán)利強(qiáng)制拆除

法律分析：街道辦沒有權(quán)利強(qiáng)制拆除。街道辦在發(fā)現(xiàn)違章建筑時，只能按照合法的程序?qū)⑵渖蠄蠼o相關(guān)檢測部門。有關(guān)部門會派出兩名及以上的人員進(jìn)行入戶調(diào)查，還會請求資質(zhì)機(jī)構(gòu)對違章建筑進(jìn)行認(rèn)定。在將建筑認(rèn)定為違章建筑后，會向違建人發(fā)送書面期限拆除通知，如若在期限內(nèi)違建人未對違章建筑進(jìn)行整改或者清除的，相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制性拆除，街道辦只有監(jiān)督權(quán)，而沒有實(shí)施權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷街道給補(bǔ)償嗎怎么算

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投稿：孟濤

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