一、開封2019拆遷補償標準,開封市明年什么地方拆遷

一、2020年3月14日，開封市實施2018年度第一批城市建設用地的批復已經河南省人民政府豫政土〔2020〕282號文件批復，征收集體土地2
2.0354公頃。根據(jù)《征收土地公告辦法》，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、建設用地項目名稱：
開封市實施2018年度第一批城市建設用地
二、征收土地位置
編號：2018-25位置：東至泰興路、北至蘇州路、西至開通公路、南至上海路。
編號：2019-14位置：東至大楊路、西至機場東路、南至大李莊村莊、北至小李莊村莊。
三、被征地村及面積、用途
開封市禹王臺區(qū)汪屯鄉(xiāng)馬頭村集體耕地0.3506公頃、其他農用地0.0006公頃、集體建設用地0.1446公頃；張莊村集體耕地1
3.5038公頃、其他農用地
1.5979公頃、集體建設用地
2.1536公頃；南郊鄉(xiāng)大李莊村集體耕地
1.5604公頃、其他農用地0.0396公頃、集體建設用地0.2218公頃；小李莊村集體耕地
1.3145公頃、集體建設用地
1.1480公頃，共計2
2.0354公頃（其中耕地16.7293公頃）。
該批次用地擬作為住宅用地
4.2843公頃，工業(yè)用地17.7511公頃。
四、土地補償安置標準
（一）土地補償安置標準（依據(jù)《河南省人民政府關于調整河南省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》豫政〔2016）48號）
（二）地上附著物補償標準:
按照《開封市人民政府關于調整開封市市區(qū)國家建設征收集體土地地上附著物補償標準和青苗補償標準的通知》（汴政〔2015）84號）規(guī)定執(zhí)行。開封市禹王臺區(qū)汪屯鄉(xiāng)馬頭村、張莊村所在區(qū)片為4102010402，征地區(qū)片價為10
3.5萬元/公頃，南郊鄉(xiāng)大李莊村、小李莊村所在區(qū)片為4102010302，征地區(qū)片價為118.5萬元/公頃。
五、被征收土地所涉及的農業(yè)人員安置辦法：
貨幣安置、社會保險安置、就業(yè)安置、拆遷安置。

二、開封最近哪里拆遷

法律分析：今年五月河南省政府批復了三個對于開封市的征地批復文件，這些文件之中涉及到開封市中7個城中村，這7個城中村分別在三個區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺區(qū)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、開封禹王臺區(qū)2022年拆遷名單

納入改造拆遷計劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個村所要改造拆遷的總面積達到了近450畝。位于開封市的東北部的順河回族區(qū)只有一個城中村被納入了城中村的改造拆遷計劃，那就是東郊鄉(xiāng)百塔村。這個城中村改造拆遷的面積有43畝。禹王臺區(qū)南郊鄉(xiāng)東南部則是涉及了三個村，分別是李莊村、東柳林村、楊莊村。禹王臺區(qū)人民政府擬對火車站周邊棚戶區(qū)改造二期等6個項目范圍內的房屋及其附屬物實施征收。火車站周邊棚戶區(qū)改造項目二期項目：東至規(guī)劃解放大道，西至規(guī)劃中山東路，南至鄭開城際鐵路，北至規(guī)劃五福路。U型地塊棚戶區(qū)改造項目：東至解放大道、西至中山路，南至用地規(guī)劃邊界，北至濱河路。南郊鄉(xiāng)政府周邊城中村改造項目：東至干河沿街，南至規(guī)劃邊界，西至蔬菜批發(fā)市場西圍墻，北至機場北路（大李莊、魁莊、豆腐營、龐莊、干河沿、小李莊、楊莊、東柳林）。310國道兩側區(qū)域征收開發(fā)建設項目：該項目分為兩段，西段范圍為：東至開封精細化工產業(yè)集聚區(qū)西外環(huán)路、西至開尉路、南至南干渠、北至馬家河；東段范圍為：東至與祥符區(qū)邊界、西至開通路、南至北九路與規(guī)劃邊界、北至北七路。拆遷分為幾種：1、協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補償安置協(xié)議達成又分兩種情況，一種是當事人按協(xié)議履行義務，拆遷人順利實施拆遷。2、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執(zhí)行行政裁決實施的拆遷。3、強制拆遷。是指行政裁決發(fā)生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執(zhí)行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

四、開封市拆遷計劃

法律分析：河南省政府批復了三個對于開封市的征地批復文件，這些文件之中涉及到開封市中7個城中村，這7個城中村分別在三個區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺區(qū)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、開封最近哪里拆遷？

法律分析：

今年五月河南省政府批復了三個對于開封市的征地批復文件，這些文件之中涉及到開封市中7個城中村，這7個城中村分別在三個區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺區(qū)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，開封2019拆遷補償標準表

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投稿：成安儀

內容審核：鄧海鳳律師