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高壓線拆遷補償案例，高壓線拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-20 07:16:50
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圣運律師
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高壓線拆遷補償案例,高壓線拆遷補償標準,高壓線拆遷補償標準因地區、政策等因素而異，全國沒有統一規定。但一般來說，高壓線拆遷補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十

高壓線拆遷補償案例，高壓線拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、高壓線拆遷補償案例,高壓線拆遷補償標準

高壓線拆遷補償標準因地區、政策等因素而異，全國沒有統一規定。但一般來說，高壓線拆遷補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。具體標準由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

安置補助費：按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度、被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件等因素確定。對于剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

此外，如果高壓線下的房屋需要拆遷，還可能涉及到房屋補償費用。房屋補償費用根據被拆遷房屋的結構和折舊程度等因素確定，具體標準由當地政府制定并公布。

需要注意的是，具體的補償標準可能會因地區、政策等因素而有所不同。因此，在拆遷前，被拆遷人應當了解當地的補償政策和標準，并與拆遷方進行協商，確保自己的合法權益得到保障。同時，在簽訂拆遷協議前，被拆遷人應當認真閱讀協議內容，確保協議內容合法、合理且明確約定了雙方的權利和義務。

二、高壓線拆遷補償

法律分析：高壓線拆遷補償標準是什么高壓線拆遷補償標準,全國沒有統一規定,每個地方都有不一樣的標準。一般樓房補助標準800元/平方米,平房500元/平方米。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、高壓線占地賠償標準

法律分析：電力設施動遷補償標準:

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。　　

4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、高壓線拆遷賠償費

法律分析：高壓線拆遷補償標準，全國沒有統一規定，不同地區標準不同。一般樓房補助標準800元/平方米，平房500元/平方米。　　拆遷應當簽訂拆遷協議，協議內容雙方可協商，如果考慮附屬物補償標準較低的，項目實施方本著就高不就低的原則，參照當地政府的補償標準(按附屬物具體類型分別計算補償金額）對拆遷所涉房屋的附屬物進行了補償

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、高壓線拆遷是怎樣補償的？

一、高壓線拆遷是怎樣補償的

高壓線房屋拆遷補償的標準有：

1、被拆房屋的補償費或者重置費

主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算;

2、搬遷周轉補償費

用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處，以應對應拆遷導致的居住問題，周轉補償費一般是以臨時居住條件進行劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予的補貼。

3、獎勵性的補償費

一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利，例如被拆住戶自愿遷往郊區或者不要求拆遷單位安置住房的。

二、拆遷補償的形式有哪些

拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。

(一)產權調換。

是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。

(二)作價補償。

指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。

(三)產權調換與作價補償相結合。

產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。

拆遷補償會涉及到不同的補償項目，因此所存在的補償是完全不同的，而且政府還會根據當地的物價，生活水平和平均收入來確定最終的補償標準，這樣才能讓被拆遷方的利益受到保護，如果對拆遷補償不滿的，也是可以要求重新協商。

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