国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

高壓拆遷宅基地補償,高壓線拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-13 15:11:52
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

高壓拆遷宅基地補償,農(nóng)村修高壓線房子拆遷有補償嗎,農(nóng)村修高壓線導致房子拆遷,是有補償?shù)摹Qa償主要包括以下幾個方面:被征收房屋價值的補償。這通常基于宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書,以及國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進行計算。因征收房屋造成的

高壓拆遷宅基地補償,高壓線拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、高壓拆遷宅基地補償,農(nóng)村修高壓線房子拆遷有補償嗎

農(nóng)村修高壓線導致房子拆遷,是有補償?shù)摹Qa償主要包括以下幾個方面:

被征收房屋價值的補償。這通常基于宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書,以及國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進行計算。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這包括搬遷費用和臨時安置的費用。

其他附著物的補償。如果征收土地需要遷移如高壓電線等設(shè)施,會根據(jù)具體情況進行補償。

此外,如果是征收農(nóng)用地,還有土地補償費和安置補助費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

總的來說,補償標準會根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素綜合考量,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。因此,具體的補償金額可能會因地區(qū)和具體情況而有所不同。

請注意,以上內(nèi)容僅供參考,具體補償標準應(yīng)以當?shù)卣墓鏋闇省H绻麑ρa償有任何疑問或不滿,建議及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門。

二、高壓線拆遷補償

法律分析:高壓線拆遷補償標準是什么 高壓線拆遷補償標準,全國沒有統(tǒng)一規(guī)定,每個地方都有不一樣的標準。一般樓房補助標準800元/平方米,平房500元/平方米。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、高壓線下面房子拆遷是怎樣補償?

1、高壓線下面房子被拆遷,可以獲得補償項目包括被拆遷房屋價值的補償、安置費、搬遷費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2、具體房屋補償金額的計算方式如下:

(1)房屋拆遷貨幣補償

合法擁有房產(chǎn)評估價格,加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價

合法擁有房產(chǎn)評估價格,加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

二、征收房屋之前需要確定征收范圍嗎?

1、征收房屋之前需要確定征收范圍。

房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進行調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

2、房屋征收范圍公布后,在征收范圍內(nèi)的單位和個人,不得實施下列行為:

(1)新建、擴建、改建房屋;

(2)以被征收房屋為住所(或經(jīng)營場所)申請辦理企業(yè)(個體工商戶)設(shè)立或變更登記;

(3)改變房屋用途;

(4)其他不當增加補償費用的行為。

房屋征收部門應(yīng)當將征收房屋的具體地址范圍、暫停辦理期限等事項書面通知規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房管、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門。

三、可以委托不同的機構(gòu)對被拆遷房屋的價值進行評估嗎?

1、一般不可以委托不同的機構(gòu)對被拆遷房屋的價值進行評估。

同一征收項目的房屋征收評估工作,原則上由一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。房屋征收范圍較大的,可以由兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)共同承擔。

兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔同一征收項目評估業(yè)務(wù)的,應(yīng)當共同協(xié)商確定一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)為牽頭單位;牽頭單位應(yīng)當組織相關(guān)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)就評估依據(jù)、評估原則、評估方法、重要參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等進行溝通,統(tǒng)一標準。

2、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展被征收房屋價格評估工作,任何單位和個人不得干預。

市、州人民政府確定的房屋征收部門應(yīng)當按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《國有土地上房屋征收評估辦法》組建房地產(chǎn)價格評估專家委員會。本行政區(qū)域內(nèi)專業(yè)技術(shù)人員不足的,可以與相鄰的市、州聯(lián)合組建,也可以在省內(nèi)跨區(qū)域聘請專家。

不管房屋是修建在高壓線下,還是修建在其他地區(qū),只要房屋屬于合法的建筑,那么被拆遷方在搬遷之前,就可以獲得一定數(shù)額的補償金。如果對高壓線下面房子拆遷是怎樣補償還存在其他相關(guān)的疑問,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

四、高壓線通過房屋上方補償多少

法律分析:高壓線拆遷補償標準,全國沒有統(tǒng)一規(guī)定,不同地區(qū)標準不同。一般樓房補助標準800元/平方米,平房500元/平方米。

拆遷應(yīng)當簽訂拆遷協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容雙方可協(xié)商,如果考慮附屬物補償標準較低的,項目實施方本著就高不就低的原則,參照當?shù)卣难a償標準(按附屬物具體類型分別計算補償金額)對拆遷所涉房屋的附屬物進行了補償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、電線影響了農(nóng)村蓋房怎么辦

法律分析:是要先向村里提出蓋房子的申請,然后村里批復了,再去電力局申請,電力局當然會受理的。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第三十一條 縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。

第六十四條 集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。

第六十五條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,不得重建、擴建。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

高壓線拆遷補償標準

2020年高壓線征用拆房賠償明細表

2021年高壓線拆遷賠償費

高壓線拆遷標準

高壓線征地拆遷范圍

高壓線下房屋拆遷補償標準

高壓電征地按什么給補貼

農(nóng)村高壓線拆遷怎么賠

高壓占地怎么補償

高壓小區(qū)拆遷

高壓電塔占地補償最新

高壓電塔占地補償最新

高壓線塔征地補償

高壓電塔征收標準

高壓電線塔占地補償標準

高壓線塔征地賠償標準

高壓電塔占地相關(guān)法律規(guī)定

高壓電塔經(jīng)過土地怎么補償

高壓電塔占地賠償標準

高壓塔占地補償方法

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

騰沖市宅基地拆遷補償,云南省拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

非農(nóng)戶口宅基地拆遷有補償嗎,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷補償款算宅基地面積嗎,拆遷宅基地和房屋面積按哪個補償:今日土地征收拆遷補償更新

保亭宅基地拆遷補償,保定拆遷村有哪些:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷補償宅基地的面積,拆遷是按宅基地面積還是房屋面積:今日土地征收拆遷補償更新

撫州市宅基地拆遷補償,新江西省撫州市宜黃縣征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地戶口遷出拆遷補償標準,農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的:今日土地征收拆遷補償更新

2021宅基地房屋拆遷補償價格,農(nóng)村自建房拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

村里批的宅基地拆遷怎么補償,農(nóng)村宅基地買賣過后拆遷賠償:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷 宅基地土地補償,宅基地拆遷補償如何計算:今日土地征收拆遷補償更新

淮南農(nóng)村宅基地拆遷補償標準,淮南市壽縣征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

浦東 宅基地 拆遷 補償,上海宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

祥符區(qū)宅基地拆遷補償,開封禹王臺區(qū)2022年拆遷名單:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地和房屋拆遷有哪些補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

石家莊趙縣宅基地拆遷補償,石家莊城中村改造補償標準是多少:今日土地征收拆遷補償更新

鄭州宅基地拆遷補償政策,鄭州市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

集體宅基地房屋拆遷補償程序,農(nóng)村宅基地拆遷如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

農(nóng)村房屋賣出三年拆遷補償,農(nóng)村宅基地出售后拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

承包宅基地拆遷有補償嗎,農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補償歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

新樂宅基地拆遷補償,石家莊征地補償標準有關(guān)文件是什么?:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考:【頭條】高壓拆遷宅基地補償,2020年高壓線征用拆房賠償明細表

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:傅凝欣

內(nèi)容審核:李軒教授

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 精品久久久久久久久久久 | 日本a在线 | 四虎网址 | 精品在线看 | 久久国产精品毛片 | 日本网站在线免费观看 | 欧美视频一二三区 | 人人澡人人射 | 国产综合久久久久久鬼色 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 久久精品亚洲一区二区 | 一区二区三区自拍 | 国产精品欧美日韩 | 国内精品久久久久国产 | 7777视频| 国产视频一区二区 | 91免费在线| 国产成在线观看免费视频 | 羞羞网页| 亚洲一区二区三区在线播放 | 欧美亚洲一区 | 国产乡下妇女做爰视频 | 91久久精品一区二区三区 | 成人激情视频在线播放 | 久久成人一区 | 久草久草久| 中文字幕一区二区三区四区 | 久久毛片| 亚洲精品二区 | 天天干一干 | 亚洲精品91 | 欧美一级免费在线观看 | 精品视频久久 | 国产精品一区二区三区av | 伊人一二三区 | 成人免费看片 | av在线播放免费 | 精品久久香蕉国产线看观看亚洲 | 国产福利91精品一区二区 | 黄色毛片在线观看 | 在线观看免费毛片视频 |