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丁字鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，動遷不簽字可以強(qiáng)拆嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-22 09:12:23
作者：
圣運(yùn)律師
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丁字鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,丁字鎮(zhèn)全部都要拆遷嗎,根據(jù)提供的法律依據(jù)和法律知識，針對“丁字鎮(zhèn)是否全部都要拆遷”的問題，我們可以作出如下分析和回答：首先，要明確的是，拆遷是一項復(fù)雜的法律程序和行政決策過程，涉及多方面的法律法規(guī)和政策指導(dǎo)。關(guān)于丁字鎮(zhèn)是否全

丁字鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，動遷不簽字可以強(qiáng)拆嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、丁字鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,丁字鎮(zhèn)全部都要拆遷嗎

根據(jù)提供的法律依據(jù)和法律知識，針對“丁字鎮(zhèn)是否全部都要拆遷”的問題，我們可以作出如下分析和回答：

首先，要明確的是，拆遷是一項復(fù)雜的法律程序和行政決策過程，涉及多方面的法律法規(guī)和政策指導(dǎo)。關(guān)于丁字鎮(zhèn)是否全部都要拆遷的問題，沒有一個直接的法律規(guī)定能夠給出明確的答案。因為具體的拆遷范圍和對象通常需要根據(jù)地方政府的規(guī)劃、政策以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。

然而，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，可以得知拆遷的基本法律框架和程序。這些法律法規(guī)規(guī)定了拆遷的補(bǔ)償、程序、條件等方面的內(nèi)容，但并未具體到某個地區(qū)的拆遷范圍和對象。

在實際操作中，地方政府會根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等因素，制定具體的拆遷計劃和方案。這些方案和計劃會明確拆遷的范圍、對象、時間等具體內(nèi)容。因此，關(guān)于丁字鎮(zhèn)是否全部都要拆遷的問題，需要參考地方政府的具體規(guī)劃和政策。

綜上所述，丁字鎮(zhèn)是否全部都要拆遷，不能僅憑一兩條法律規(guī)定來回答。具體的拆遷范圍和對象需要根據(jù)地方政府的規(guī)劃和政策來確定。建議關(guān)注地方政府發(fā)布的官方公告和相關(guān)信息，以獲取最準(zhǔn)確的答案。

二、動遷不簽字可以強(qiáng)拆嗎

法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實施強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

一、出讓動遷房是什么意思

出讓動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷官司律師費(fèi)是多少錢

一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元－30000元／件。上下浮動幅度：20％但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。（二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實行分段累計收費(fèi)：標(biāo)的額費(fèi)率10萬元以下的部分（含10萬元）6％10－50萬元的部分（含50萬元）5％50－100萬元的部分（含100萬元）4％100－500萬元的部分（含500萬元）3％500－1000萬元的部分（含1000萬元）2％1000－5000萬元的部分（含5000萬元）1％5000萬元以上的部分0．5％上下浮動幅度：20％但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。（三）計時收費(fèi)1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元－2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。2、上下浮動幅度：20％（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。（六）風(fēng)險代理收費(fèi)。最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30％，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

三、拆遷區(qū)域

法律分析：以相關(guān)部門具體規(guī)定為準(zhǔn)，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、街道辦事處可以強(qiáng)拆嗎

街道辦事處沒有強(qiáng)拆的權(quán)力。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

一、違章拆除違法建筑是否構(gòu)成故意毀壞財物罪

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違法建筑是可以依法拆除的，如果違法拆除違法建筑的，不是故意對違法建筑進(jìn)行毀壞，一般是不會構(gòu)成故意毀壞財物罪的，但被強(qiáng)拆的一方可以請求賠償。

《中華人民共和國刑法》

第二百七十五條

【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、行政部門強(qiáng)拆行為違法嗎

行政部門強(qiáng)拆行為不一定違法，具體可以結(jié)合以下規(guī)定判斷強(qiáng)拆行為是否合法：

1、《城市房屋拆遷管理條例》

第十七條

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

3、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。