一、河堤拆遷補償多少,河堤改造房屋拆遷補償

法律主觀：

拆遷人應(yīng)當依法對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑和批準建設(shè)時規(guī)定如遇規(guī)劃調(diào)整應(yīng)無條件拆除的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照其建筑面積的重置成新價結(jié)合剩余期限給予補償。第二十九條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除國家另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補償方式。房屋拆遷不得因建設(shè)項目、工程性質(zhì)及補拆遷人的不同，實行不同的補償安置標準。第三十條被拆遷房屋的貨幣補償金額，根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定。房地產(chǎn)市場評估價格由取得國家或省房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機構(gòu)，以當?shù)厝嗣裾弦荒甓裙嫉呢泿叛a償基準價為基本依據(jù)，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、樓層、裝修等因素評估確定。貨幣補償基準價每年制定并公布一次，遇重大調(diào)整時應(yīng)當召開聽證會。被拆遷房屋的用途、建筑面積按房屋所有權(quán)證的記載為準;房屋所有權(quán)證未記載的，房屋用途以建設(shè)工程規(guī)劃批準文件為準，經(jīng)縣級以上人民政府有關(guān)部門批準改變房屋用途的，以實際用途為準，建筑面積以房產(chǎn)測量機構(gòu)實際測量結(jié)果為準。估價機構(gòu)評估時，應(yīng)當遵守估價規(guī)范，做到公開、公平、公正。第三十一條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第三十條的規(guī)定，分別計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。第三十二條對被拆遷房屋進行價格評估時，拆遷人與被遷拆人選擇同一估價機構(gòu)的，共同簽訂委托協(xié)議，評估費用由拆遷人支付。拆遷人或被拆遷人對估價機構(gòu)的評估結(jié)果有爭議的，可以委托其他估價機構(gòu)重新進行評估，評估費用由委托方支付。兩個評估結(jié)果在省規(guī)定的誤差范圍之內(nèi)的，執(zhí)行原評估結(jié)果;評估結(jié)果超過省規(guī)定的誤差范圍的，拆遷當事人可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門組織評估專家對評估結(jié)果進行裁定。拆遷人與被拆遷人分別選擇估價機構(gòu)的，分別簽訂委托協(xié)議并承擔評估費用。兩個評估結(jié)果在省規(guī)定的誤差范圍之內(nèi)的，執(zhí)行被拆遷人委托估價機構(gòu)的評估結(jié)果;兩個評估結(jié)果超出省規(guī)定的誤差范圍的，拆遷當事人可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門組織評估專家對評估結(jié)果進行裁定。拆遷人和被拆遷人對被拆遷房屋補償金額協(xié)商一致的，可以不對被拆遷房屋進行評估。第三十三條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，特殊情況下，經(jīng)所在地人民政府批準可以給予貨幣補償。第三十四條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第三十五條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔保的法律執(zhí)行。第三十六條拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。拆遷人以期房調(diào)換產(chǎn)權(quán)的，拆遷雙方當事人應(yīng)根據(jù)建設(shè)周期等因素在拆遷補償安置協(xié)議中約定過渡期限。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費標準由省轄市、縣(市)人民政府規(guī)定;臨時安置補助費標準由省轄市、縣(市)人民政府根據(jù)當?shù)胤课葑赓U市場平均價格制定。第三十七條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，拆遷人應(yīng)當自逾期之月起雙倍支付臨時安置補助費;對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費。拆遷補償安置協(xié)議另有約定的，從其約定。第三十八條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當給予適當補償。具體補償標準和辦法由省轄市、縣(市)人民政府制定。第三十九條拆遷人提供的拆遷安置用房必須符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標準和規(guī)范，產(chǎn)權(quán)明晰，并符合拆遷補償安置協(xié)議的約定。拆遷安置用房確需變更規(guī)劃、設(shè)計內(nèi)容的，必須征得被拆遷人同意，不得低于拆遷補償安置協(xié)議中約定的各項標準。被拆遷人不同意時，不得變更拆遷安置用房規(guī)劃及設(shè)計內(nèi)容。

法律客觀：

《土地管理法》第四條規(guī)定國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。 4、《土地管理法》第四十七條規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、河道擴寬拆房怎么賠償

法律分析：因河道進行拆遷的，怎樣對被拆遷人進行補償，要依據(jù)拆遷補償方案而定，主要補償?shù)捻椖堪ú疬w補償款、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費用等。拆遷在我國是非常普遍的現(xiàn)象，而進行拆遷活動的時候，就需要對被拆遷人進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償，拆遷經(jīng)濟補償?shù)捻椖渴潜容^多的，包括補償款、安置費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、河道改造拆遷補償標準

法律分析：被征收拆遷的可以選擇貨幣補償獲證產(chǎn)權(quán)征調(diào)，按照征收拆遷時是產(chǎn)假評估給予補償。【法律依據(jù)】：《濟南市歷下區(qū)全福河河道改造工程征收項目房屋征收補償方案》 四、征收補償方式及標準該項目為政府組織實施的水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，項目征收范圍內(nèi)無法建設(shè)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，一般實行貨幣補償，如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可向房屋征收部門提出申請，選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為二手房屋。被征收房屋補償價格以征收評估機構(gòu)評估的價格為準(評估時點為征收決定公告之日)。被征收非住宅房屋貨幣補償價格，參照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)市場價格評估確定(以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，按規(guī)定扣除政府收益部分)。征收非住宅房屋實行貨幣補償?shù)模凑沾_定的價格向被征收人支付補償金。被征收非住宅房屋產(chǎn)權(quán)人選擇土地收購的，可以在征收補償方案公布后10日內(nèi)向房屋征收部門提出申請，房屋征收部門將在收到申請后3日內(nèi)轉(zhuǎn)交市土地收儲機構(gòu)。市土地收儲機構(gòu)同意收購的，按《濟南市國有土地收購儲備辦法》(市政府令第249號)執(zhí)行;土地收儲機構(gòu)不同意收購或是自收到申請之日起45日內(nèi)不能簽訂收購合同的，按國有土地上房屋征收政策執(zhí)行。

四、修河堤占用耕地有補償嗎

法律分析：如果說修河道要占用耕地那么是應(yīng)該給與補償?shù)模唧w的補償方式以及補償金額，需根據(jù)當?shù)匮a償文件來執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

五、農(nóng)村修河堤占地補償規(guī)定

農(nóng)村修河堤占地補償規(guī)定如下：1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值的六倍來計算；2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算；3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算；4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算；房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5、征用農(nóng)村無收益的非耕地，一般不予補償。占地補償方式：1、按年補償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補貼款，每年每畝800元，一直補貼到二輪土地承包結(jié)束為止；2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則，一次全部發(fā)給農(nóng)戶；3、享受紅利補償。補貼款將投入當?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等，村民以持股的方式入股享受分紅補貼。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：傅和菲

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