国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

法院抵債房拆遷補償,安置房能被執(zhí)行還款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-25 08:30:49
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

法院抵債房拆遷補償,安置房怎么清償債務(wù),法律分析:一、安置房怎么清償債務(wù)可以簽署債務(wù)清償協(xié)議,如果安置房有產(chǎn)權(quán)證直接辦理交易過戶,不能交易和沒有產(chǎn)權(quán),需要審查房產(chǎn)權(quán)利人資格和協(xié)議有效性,比較復雜,建議到律所委托律師制作文件,結(jié)請債務(wù)。二、債

法院抵債房拆遷補償,安置房能被執(zhí)行還款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、法院抵債房拆遷補償,安置房怎么清償債務(wù)

法律分析:一、安置房怎么清償債務(wù)

可以簽署債務(wù)清償協(xié)議,如果安置房有產(chǎn)權(quán)證直接辦理交易過戶,不能交易和沒有產(chǎn)權(quán),需要審查房產(chǎn)權(quán)利人資格和協(xié)議有效性,比較復雜,建議到律所委托律師制作文件,結(jié)請債務(wù)。

二、債務(wù)人的拆遷安置房能否被執(zhí)行

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人的拆遷安置房如果不是生活必須的房屋,人民法院是可以執(zhí)行的,如果是生活必須房屋,只可以查封不能變賣。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

第九條查封不動產(chǎn)的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。

查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),應當通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的,不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。

二、怎么認定被拆遷房屋的性質(zhì)

1、房屋產(chǎn)權(quán)證上所登記的房屋使用性質(zhì),應當作為確定房屋性質(zhì)的依據(jù);

2、房屋性質(zhì)發(fā)生變更的,房屋所有人應當向房管局申請變更登記;

3、規(guī)劃和土地管理部門確定該房屋的性質(zhì)為住宅,并且實際用于居住的,應當按照住宅給予補償安置;

4、規(guī)劃和土地管理部門確定該房屋的性質(zhì)為住宅,但依法取得營業(yè)執(zhí)照并用于商業(yè)經(jīng)營的,應當按照住宅予以補償安置,同時根據(jù)其經(jīng)營狀況、經(jīng)營年限以及納稅等實際情況給予適當補償。

5、該通知屬于特殊規(guī)范性文件,具有國家政策的效力,對行政機關(guān)具有約束力,人民法院可以作為審查行政行為合法性的補充依據(jù)。即認定房屋性質(zhì)時,不僅根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證上所登記的房屋使用性質(zhì),同時需要考慮房屋實際用途。

法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第二條中華人民共和國民事訴訟法的任務(wù),是保護當事人行使訴訟權(quán)利,保證人民法院查明事實,分清是非,正確適用法律,及時審理民事案件,確認民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系,制裁民事違法行為,保護當事人的合法權(quán)益,教育公民自覺遵守法律,維護社會秩序、經(jīng)濟秩序,保障社會主義建設(shè)事業(yè)順利進行。

第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。

通過以上內(nèi)容的分析,債權(quán)人發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有可供執(zhí)行財產(chǎn)的,是可以依據(jù)規(guī)定,向人民法院提起訴訟,請求法院執(zhí)行債務(wù)人財產(chǎn)清償債務(wù)的。

二、安置房能被執(zhí)行還款嗎

法律分析:開發(fā)商承建的拆遷安置房當然是不可以被法院強制執(zhí)行償還債務(wù)的。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

三、留置物被處置房屋的債務(wù)如何清償

留置物處理后,應當以留置物折價,或者以拍賣、變賣后所得的價款來清償債務(wù)。如果價款數(shù)額超過債權(quán)數(shù)額的,超過部分屬于債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人償還。【法律依據(jù)】《民法典》第四百五十三條留置權(quán)人與債務(wù)人應當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應當給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限,但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價,也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置財產(chǎn)折價或者變賣的,應當參照市場價格。第四百五十四條債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿后行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使的,債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產(chǎn)。第四百五十五條留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

四、債務(wù)人的拆遷安置房能否被執(zhí)行

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人的拆遷安置房如果不是生活必須的房屋,人民法院是可以執(zhí)行的,如果是生活必須房屋,只可以查封不能變賣。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第九條規(guī)定,查封不動產(chǎn)的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),應當通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的,不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。

五、安置房可以起訴抵債嗎?

法律分析:

沒有產(chǎn)證的,要調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息。只要是他的財產(chǎn)就可以執(zhí)行

一、看該房產(chǎn)是否設(shè)定抵押,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》

第二條人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi),被執(zhí)行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。

第三條上述寬限期屆滿后,被執(zhí)行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。

強制遷出時,被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的,經(jīng)人民法院審查屬實,可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。

也就是說,如果房屋之是因普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系被查封,且屬于居住之必要房產(chǎn),那么法院只查封不拍賣,如果房屋已經(jīng)設(shè)置了抵押權(quán),那么抵押權(quán)人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后,法院可以拍賣該住房。

二、已經(jīng)查封的房屋對房屋權(quán)利作出了限制,這種贈與是無效的。被執(zhí)行人人在國外,該房屋并不屬于居住之必要房產(chǎn),因此,我認為是可以查封拍賣的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

法院抵債房拆遷補償多少

法院抵債房拆遷補償怎么算

抵債房屋

拆遷房抵債協(xié)議

法院抵債房屋如何繳稅

法院裁定房屋抵債資產(chǎn)

法院抵債房屋后需要什么手續(xù)

法院抵債的房子能買嗎

抵債房被法院拍賣,如何申請異議

抵債房能便宜多少

安置房怎么清償債務(wù)呢

安置房怎么清償債務(wù)呢

安置房房款如何結(jié)算

安置房怎么賠償

安置房怎么了

安置房怎么拿合算

安置房怎么變現(xiàn)

安置房官司怎么打

安置房怎樣才能享受

安置房房款怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

洛陽農(nóng)村窯洞拆遷補償,伊濱區(qū)政府征地拆遷政策?:今日拆遷補償法律在線咨詢

南京市廠房拆遷補償,江蘇省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

滎陽拆遷房屋補償標準,滎陽賈峪鎮(zhèn)規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

紅橋拆遷補償政策最新,天津紅橋區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

騙取房屋拆遷補償反映材料,騙取拆遷補償款構(gòu)成什么罪:今日拆遷補償法律在線咨詢

瑞龍拆遷補償,天津電動車上牌地點:今日拆遷補償法律在線咨詢

灞橋拆遷補償最新規(guī)劃,灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

新房村拆遷 補償方案,房子拆遷后新增人口怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷安置補償如何確定,補償安置的時間界點:今日拆遷補償法律在線咨詢

承租戶被拆遷誰來補償,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

馬鞍山拆遷苗木補償,寧蕪鐵路復線征收范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

鹿邑拆遷補償房,鹿邑拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

宜山違建拆遷補償標準最新,違建房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

戶口遷出老屋拆遷補償,老屋拆了宅基地歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

信豐房屋拆遷應該如何補償,廣豐拆遷補償多少錢一平方:今日拆遷補償法律在線咨詢

薄壁拆遷補償公告,國家對于大棚的法規(guī):今日拆遷補償法律在線咨詢

煙臺幸福街道拆遷補償,城中村改造拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

周口吧關(guān)于拆遷補償,小趙砦拆遷為何停止:今日拆遷補償法律在線咨詢

南京熱河南路拆遷補償價格,江寧區(qū)市政服務(wù)中心上班時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

揭陽農(nóng)村房屋拆遷補償標準,揭陽房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,法院抵債房拆遷補償多少

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:平志世

內(nèi)容審核:范美華律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 天天射影院| 国产在线激情视频 | 国产 一区| 人妖av | 国产日韩欧美精品 | 99久久婷婷国产综合精品 | 亚洲综合区 | 91精品国产综合久久福利软件 | 在线欧美日韩 | 亚洲欧洲在线观看 | 国产亚洲一区二区三区 | 日韩一区二区福利视频 | 日韩一区二区三区在线视频 | 欧美福利二区 | 乱人伦xxxx国语对白 | 亚洲精品一区二区三区不 | 日本狠狠操 | 久久精品久久久久久 | 91视频免费看 | 精品网站999www | 91中文在线| av香港经典三级级 在线 | 欧美在线不卡 | 久久精品久久久久电影 | 日本在线视频一区二区 | 99国产精品久久久久久久 | 国产97色在线 | 亚洲 | 国产第一区二区 | 亚洲精品成人 | 91视在线国内在线播放酒店 | 一级片av| 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 国产一区二区精品丝袜 | 亚洲成a | 91在线区 | 日av一区 | 天天看天天爽 | 欧美啊v | 国产成人一区二区三区 | 国产在线观看 | 成年片|