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    2025-02-25 08:10:51
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    圣運(yùn)律師
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滎陽(yáng)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償近1.34億滎陽(yáng)首批征地及補(bǔ)償方案出爐“壕”氣撲面而來(lái),歷經(jīng)幾乎3年之久,泰國(guó)政府或?qū)⒂?月取消入境的最后一道防線(xiàn),6月10號(hào)泰國(guó)國(guó)家旅游局協(xié)同旅游協(xié)會(huì)向疫情管理中心提議7月1號(hào)起取消Thailand Pass系統(tǒng)

滎陽(yáng)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),滎陽(yáng)賈峪鎮(zhèn)規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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一、滎陽(yáng)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償近1.34億滎陽(yáng)首批征地及補(bǔ)償方案出爐“壕”氣撲面而來(lái)

歷經(jīng)幾乎3年之久,泰國(guó)政府或?qū)⒂?月取消入境的最后一道防線(xiàn),6月10號(hào)泰國(guó)國(guó)家旅游局協(xié)同旅游協(xié)會(huì)向疫情管理中心提議7月1號(hào)起取消Thailand Pass系統(tǒng),采用更加更直接的入境系統(tǒng)。
      此外還提出如取消外籍游客的簽證費(fèi)用、延長(zhǎng)旅游簽和落地簽逗留時(shí)長(zhǎng)(增至45天)、空曠地方可脫口罩、延長(zhǎng)夜店酒吧營(yíng)業(yè)時(shí)間等一系列放寬措施。
      對(duì)于外籍游客來(lái)說(shuō),泰國(guó)每月的入境難度都在階梯性下降,不少移居群體早在3~4個(gè)月前就開(kāi)始準(zhǔn)備簽證、保險(xiǎn)、住宅等相關(guān)工作,而在準(zhǔn)備的過(guò)程當(dāng)中,他們會(huì)遇到各種各樣的預(yù)算困題,譬如說(shuō)家庭簽證費(fèi)用、海外置業(yè)費(fèi)用、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用、子女教育費(fèi)用等等...
      近年來(lái),很多人都想去泰國(guó),幾乎都是奔著“躺平”去的,去悠悠閑閑地度過(guò)晚年生活,或是給孩子在當(dāng)下內(nèi)卷嚴(yán)重氛圍下找一個(gè)輕松的黃金跳板,但回歸到現(xiàn)實(shí),在泰國(guó)實(shí)現(xiàn)躺平,到底需要多少錢(qián)?
      今天,就和跟著小路簡(jiǎn)單算一筆賬,移居泰國(guó)住豪房養(yǎng)老,多少錢(qián)才夠?
      12萬(wàn)起,拿長(zhǎng)居泰國(guó)入門(mén)券?
      移居泰國(guó)第一步必然是要拿到簽證,泰國(guó)常見(jiàn)的長(zhǎng)居簽證有二,一是養(yǎng)老簽,二是精英簽,它們是長(zhǎng)居泰國(guó)的入門(mén)券,辦理門(mén)檻都極低,年滿(mǎn)50歲即可辦理養(yǎng)老簽,未滿(mǎn)50歲且還要攜帶家人移居則更建議辦理精英簽。
      那么,辦理養(yǎng)老簽和精英簽分別需要多少錢(qián)呢?
      1、養(yǎng)老簽(18萬(wàn)起)
      養(yǎng)老簽僅需要申請(qǐng)人擁有一定的經(jīng)濟(jì)支撐,無(wú)需投資和捐款,所以想要申請(qǐng)的話(huà),需要你有相關(guān)的存款證明!
      養(yǎng)老簽要求申請(qǐng)人國(guó)內(nèi)的銀行賬戶(hù)可提供6個(gè)月的定期存單,金額約為人民幣18萬(wàn)及以上;或者每月固定收入或退休金至少在1.5萬(wàn)人民幣以上,滿(mǎn)足其一即可!
      此外,申請(qǐng)養(yǎng)老簽還提供一年的醫(yī)療保險(xiǎn)、體檢證明以及無(wú)犯罪證明(需翻譯),這些是辦理簽證時(shí)附帶的額外費(fèi)用,一年的費(fèi)用大概為17000人民幣左右。
      由于養(yǎng)老簽是一年一簽,每年要購(gòu)買(mǎi)一年的醫(yī)療保險(xiǎn),續(xù)簽時(shí)同時(shí)續(xù)保,醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用小路將會(huì)在下文分開(kāi)討論。
      總的來(lái)說(shuō),養(yǎng)老簽理論上是沒(méi)有“審簽費(fèi)”的,只要有存款證明即可,實(shí)際支出的費(fèi)用僅僅是相關(guān)體檢證明和醫(yī)療保險(xiǎn)等附帶費(fèi)用,成本還是非常低的。
      2、精英簽(12萬(wàn)起)
      與養(yǎng)老簽只需存款證明不同,精英簽需要實(shí)際支出辦簽費(fèi)用(也稱(chēng)會(huì)員費(fèi))。
      相比養(yǎng)老簽的一年一簽,精英簽的簽證年限是5~20年,并且按照申請(qǐng)年限和申請(qǐng)人數(shù),一次性繳納費(fèi)用也會(huì)有所不同,一般而言,繳納辦理的會(huì)員費(fèi)在60萬(wàn)-200萬(wàn)泰銖(約12萬(wàn)~46萬(wàn)人民幣)之間,無(wú)年齡限制、醫(yī)療保險(xiǎn)以及體檢要求。
      它的優(yōu)勢(shì)除了可以一次性繳納會(huì)員費(fèi)外,辦理基本沒(méi)有其他必要的雜七雜八的額外支出,譬如體檢費(fèi)、體檢證明、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)等等之類(lèi)費(fèi)用,例如單人辦理5年精英簽證費(fèi)用也僅為60萬(wàn)泰銖,即折扣人民幣12萬(wàn)元左右,無(wú)其他附帶費(fèi)用。
      因此,如果您是年滿(mǎn)50歲的養(yǎng)老人士,可以申請(qǐng)成本更低的養(yǎng)老簽證,基本一年2萬(wàn)左右的實(shí)際支出成本就可以拿到長(zhǎng)居泰國(guó)的入門(mén)券。
      如果你未滿(mǎn)50歲也想去泰國(guó)生活養(yǎng)老,可申請(qǐng)精英簽,就算是單人申請(qǐng)5年,會(huì)員費(fèi)12萬(wàn)人民幣,基本一年也是2.4萬(wàn)左右的實(shí)際支出成本,差距并不大,但精英簽的申請(qǐng)年限越長(zhǎng)越優(yōu)惠。
      若您是家庭移居,多人申請(qǐng),則精英簽的優(yōu)惠力度會(huì)更大,成本更低,無(wú)年齡限制更方便幾口之家共同申請(qǐng),平均下來(lái)的成本基本也比養(yǎng)老簽低。
      59萬(wàn)起,買(mǎi)豪房養(yǎng)老?
      除了簽證支出外,住宅就是占比最大的前期支出,但相比于國(guó)內(nèi)望塵莫及的樓價(jià),泰國(guó)的房?jī)r(jià)顯得小巫見(jiàn)大巫,2位數(shù)就能夠住進(jìn)品質(zhì)豪房,過(guò)上便捷休閑的生活。
      近年來(lái),有很多年滿(mǎn)50歲的夫妻2人考慮去泰國(guó)養(yǎng)老,一般而言,他們前期會(huì)糾結(jié)于辦理養(yǎng)老簽還是精英簽。
      以5年的簽證費(fèi)用為例,夫妻2人辦理養(yǎng)老簽主要的費(fèi)用主要花費(fèi)在每年的醫(yī)療保險(xiǎn)、體檢費(fèi)用以及相關(guān)材料的翻譯及證明支出上,并且養(yǎng)老簽只能單人申請(qǐng),兩人分開(kāi)申請(qǐng)需要給雙份費(fèi)用,此外還有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),以小路曾辦理過(guò)的用戶(hù)的平均支出來(lái)看,5年兩人總費(fèi)用約在16~17萬(wàn)人民幣之間。
      而5年的精英簽的兩人總費(fèi)用只有一次性繳納的會(huì)員費(fèi),5年家庭套餐80萬(wàn)泰銖(2人),折合人民幣約15萬(wàn),但它不用像養(yǎng)老簽?zāi)前阋荒暌晦k這么麻煩,每年也并不需要弄很多續(xù)簽相關(guān)證明資料,因此無(wú)形中也省下了許多時(shí)間成本和精力。
      因此,如果短期內(nèi)資金充足,且怕麻煩的養(yǎng)老群體會(huì)更青睞一次性繳費(fèi)的精英簽證,但如果想短期體驗(yàn)泰國(guó)的生活且預(yù)算沒(méi)有相對(duì)充裕的用戶(hù)可以選擇一年一簽的養(yǎng)老簽,用戶(hù)可以根據(jù)自身的預(yù)算、預(yù)想的居留時(shí)長(zhǎng)以及喜好進(jìn)行選擇。
      而對(duì)于養(yǎng)老群體而言,他們可能更喜歡悠閑安靜的清邁房產(chǎn),以【依云雅苑】為例,59萬(wàn)人民幣就能買(mǎi)到適合小兩口居住的高端公寓,粗算下來(lái),這類(lèi)群體的初期成本在80萬(wàn)人民幣左右。
      當(dāng)然,除了初期的簽證和住宅成本外,還有很多其他的支出,譬如醫(yī)療、教育、每月的衣食住行支出等后期支出。
      醫(yī)療費(fèi)用
      以夫妻二人去泰國(guó)養(yǎng)老為例,辦理的是精英簽,辦理時(shí)不強(qiáng)制要求購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn),但小路還是建議額外購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn),因?yàn)樗诒匾獣r(shí)能大大降低你的醫(yī)療支出。
      根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)判斷,若50歲左右,每年的保費(fèi)在7000~8000元左右,若60歲左右,每年的保費(fèi)基本上10000元以上,雖然保費(fèi)上升,但報(bào)銷(xiāo)金額一樣,每年在泰國(guó)看病費(fèi)用在40W泰銖(約合8萬(wàn)人民幣)以?xún)?nèi)的部分都不用自己掏錢(qián),可以直接找保險(xiǎn)公司報(bào)銷(xiāo),報(bào)銷(xiāo)比率高達(dá)1:10,足夠應(yīng)付在海外的日常看病花銷(xiāo)。
      若辦理的是養(yǎng)老簽,則辦理簽證時(shí)就要求強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)了,該費(fèi)用自然算在辦理時(shí)的前期附帶費(fèi)用上。
      教育費(fèi)用
      越來(lái)越多養(yǎng)老人群會(huì)帶著孫子來(lái)泰國(guó)生活,孫子就讀國(guó)際學(xué)校,爺爺奶奶陪讀,而泰國(guó)的國(guó)際教育費(fèi)用相比國(guó)內(nèi)更加低廉,一年的費(fèi)用大概在7~25萬(wàn)人民幣左右,但這個(gè)后期支持并不是所有養(yǎng)老移居群體都必須支出的。
      每月衣食住行支出
      根據(jù)生活成本統(tǒng)計(jì)網(wǎng)站Numbeo的數(shù)據(jù)顯示,在泰國(guó)首府曼谷,不包含房租的情況下,四口之家每月的費(fèi)用大致為75,341.68泰銖(約合人民幣1.5萬(wàn)元),而單身人士每月的生活費(fèi)則大致為21,061.00泰銖(約合人民幣4千元)。
      整體來(lái)看,泰國(guó)曼谷的物價(jià)會(huì)相對(duì)較高,兩口之家年支出大概在6萬(wàn)~7萬(wàn)人民幣左右,而若是在物價(jià)更加低廉的清邁,年支出可能會(huì)更低,但總體而言很多一線(xiàn)城市的養(yǎng)老退休金基本可以支撐他們2人每月在泰國(guó)的衣食住行支出。
      總的來(lái)說(shuō),想要去泰國(guó)躺平享受生活,門(mén)檻并不算高,若是去泰國(guó)移居養(yǎng)老,初期啟動(dòng)成本100萬(wàn)就已經(jīng)綽綽有余,后期支出根據(jù)自身的醫(yī)療、教育或是衣食住行的消費(fèi)等級(jí)而定。
      5年簽證(18萬(wàn))+別墅(60萬(wàn))+5年醫(yī)療保險(xiǎn)(8000×5×2=8萬(wàn))+5年衣食住行(約合10萬(wàn)×5=50萬(wàn))=136萬(wàn),因此粗算下來(lái),夫妻2人5年的養(yǎng)老支出也在百萬(wàn)預(yù)算出頭以?xún)?nèi)。
      當(dāng)然,這只是大概估算下來(lái)的價(jià)格,實(shí)際的具體支出還是因人而異,但基本而言有百萬(wàn)預(yù)算完全以在泰國(guó)實(shí)現(xiàn)90%國(guó)人所幻想的躺平生活,要知道在國(guó)內(nèi),“存款百萬(wàn)”可能并不算什么,但在泰國(guó)卻能獲得很多。

二、滎陽(yáng)賈峪鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析:賈峪鎮(zhèn)整體規(guī)劃中布局了多個(gè)中小學(xué)及幼兒園,在具體實(shí)施中,滎陽(yáng)市根據(jù)洞林湖區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r,逐步推進(jìn)學(xué)校建設(shè)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、滎陽(yáng)賈峪鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

賈峪鎮(zhèn)整體規(guī)劃中布局了多個(gè)中小學(xué)及幼兒園,在具體實(shí)施中,滎陽(yáng)市根據(jù)洞林湖區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r,逐步推進(jìn)學(xué)校建設(shè)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、滎陽(yáng)賈峪鎮(zhèn)規(guī)劃?

律師分析:

賈峪鎮(zhèn)整體規(guī)劃中布局了多個(gè)中小學(xué)及幼兒園,在具體實(shí)施中,滎陽(yáng)市根據(jù)洞林湖區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r,逐步推進(jìn)學(xué)校建設(shè)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、古滎鎮(zhèn)拆遷咋停止了

法律分析:古滎大運(yùn)河文化區(qū)建設(shè)規(guī)劃一期起步區(qū)涉及紀(jì)公廟村,根據(jù)工作安排,2018年8月30日開(kāi)始對(duì)整村地面附著物進(jìn)行了普查固化,確定征遷模式為村干部、黨員代表帶頭搬遷,隨后村干部、黨員代表帶頭騰空搬遷;2018年10月籌備啟動(dòng)整村征遷時(shí),召開(kāi)大會(huì)研究討論《紀(jì)公廟村拆遷補(bǔ)償安置方案》,方案未通過(guò),整村拆遷未能啟動(dòng)。2018年底,古滎大運(yùn)河文化區(qū)建設(shè)規(guī)劃一期起步區(qū)調(diào)整為古滎東門(mén)大坡以南區(qū)域。因此,基于整村征遷方案沒(méi)通過(guò)和規(guī)劃調(diào)整的原因,整村征遷暫時(shí)擱置,待上級(jí)安排后適時(shí)啟動(dòng)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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