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政府拆遷補償地，政府征地文件怎么查:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-28 04:31:08
作者：
圣運律師
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政府拆遷補償地,如何查當地的征地補償,標準查當地的征地補償標準的方法如下：1、訪問當地自然資源局官方網站，查找“房屋征收”或“土地征收”相關板塊，或在信息公開板塊中查詢；2、關注村務公開欄或社區公開欄，查看是否有拆遷信息公示；3、通過填寫《

政府拆遷補償地，政府征地文件怎么查:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、政府拆遷補償地,如何查當地的征地補償

標準

查當地的征地補償標準的方法如下：

1、訪問當地自然資源局官方網站，查找“房屋征收”或“土地征收”相關板塊，或在信息公開板塊中查詢；

2、關注村務公開欄或社區公開欄，查看是否有拆遷信息公示；

3、通過填寫《信息公開申請表》，郵寄方式向自然資源局申請公開相關信息；

4、查詢全國征地信息共享平臺，了解國務院批準用地信息及省級征地信息；

5、訪問各省、自治區、直轄市自然資源廳官網，查詢土地征收批準情況及補償標準；

6、聯系當地人民政府的自然資源與規劃局，直接查詢征地信息。如政府部門未履行職責，可申請信息公開或依法提起行政復議或訴訟。

征地補償的計算方式：

1、土地補償費：按照被征地的地類、等級和面積，依據當地政府規定的土地補償標準計算；

2、安置補助費：根據被征用土地上的農作物種植情況和地方政府的相關規定來確定；

3、地上附著物和青苗補償費：按照實際調查的地上附著物和青苗數量，參照市場價格進行補償；

4、搬遷補助費：對于需要遷移房屋或者其他設施的，根據搬遷的實際情況和費用給予補助；

5、其他補償：包括停產停業損失補償、臨時安置補助等，具體標準由地方政府根據實際情況制定。

綜上所述，掌握當地征地補償標準的方法包括在線查詢自然資源局官網、關注公共信息欄、提交信息公開申請、查閱全國征地信息共享平臺、訪問省級自然資源廳官網以及直接聯系地方政府相關部門，若遇政府未盡職，還可通過法律途徑爭取信息公開。

【法律依據】：

《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》

第十二條

完善征地補償辦法。縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。省、自治區、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統一年產值標準或區片綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。

二、政府征地文件怎么查

府征地批文在本地自然資源局可以通過工作人員查詢到，也可以到當地政府查詢，也可以通過網絡，進入當地政府部門網站查詢公示信息。以自然資源局網上查詢為例，具體步驟如下：第一步：百度搜索“中華人民共和國自然資源部門戶網站”，點擊打開。第二步：打開中華人民共和國自然資源部門戶網站，點開頁面中間全國征地信息共享平臺進行查詢“征地批文” 第三步：在搜索框內輸入征地批號即可查詢征地批文，被征收人也可以根據具體的項目名稱進行查詢。政府征地批文在本地自然資源局可以通過工作人員查詢到，也可以到當地政府查詢，也可以通過網絡，進入當地政府部門網站查詢公示信息。政府征地如何補償1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。綜上所述，查政府征地文件的方法，可以通過工作人員查詢到，也可以到當地政府查詢，也可以通過網絡，進入當地政府部門網站查詢公示信息。建議參考以上內容。法律依據：《征用土地公告辦法》第三條?征用農民集體所有土地的，征用土地方案和征地補償、安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告。

三、土地征收補償在哪里查詢？

法律分析：

可前往當地政府相關主管部門查看。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、查本地征收補償在哪查

一、征地補償標準哪里查

可以到當地政府部門查看，依據《土地管理法》的規定，土地征收補償標準不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。

《征收土地公告辦法》第二條規定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。

關于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；被征收土地所有權人、位置、地類、面積；征地補償標準和農業人員安置途徑；辦理征地補償登記的期限、地點。

關于征地補償、安置方案公告，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。

二、征地補償協議的內容

征地補償協議里比較重要必須明確的內容有：

（1）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

（2）補償款的支付時間及支付方式。

（3）如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

（4）約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的萬一提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。

三、征地補償維權方式有哪些

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復議

行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復議的最大特點是可以跳出某個區域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官，這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有：征地補償協議糾紛；土地侵權糾紛；土地承包經營糾紛。

4、征地補償協調裁決

征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協調，而是裁決，協調是裁決的前置，未經協調的不能進入裁決。

如果在申請協調中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應當在協調期滿之日向征地批準機關申請裁決，若省內尚無協調裁決辦法或協調裁決辦法沒有規定多長時間協調的，建議在60日后申請裁決。

5、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。

依職權組織的聽證有：擬定或者修改基準地價；編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃；擬定或者修改區域性征地補償標準；制定規章和規范性文件；主管部門規定的其他情形。

五、農村土地補償在哪里查

【法律分析】可以查看本村張貼的地公告查詢征地標準，或者到所在地省級政府官方網站查詢。征用土地的土地補償費按照下列標準計付：（一）征用耕地的，按照其被征用前三年平均年產值的八至十倍補償；（二）征用耕地以外的其他農用地的，按照其被征用前三年平均年產值的四至七倍補償；（三）征用未利用地的，按照當地耕地補償費的百分之五十補償；（四）征用建設用地的，參照當地耕地的補償標準補償。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，按該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍補助。但每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用耕地以外的其他土地的安置補助費，參照前款規定辦理。征用土地的安置補助費必須專款用于勞動力安置，不得挪作他用。市、縣人民政府應當組織有關部門和單位采取社會保險、提供就業機會、興辦企業、一次性補助等途徑，妥善安置需要安置的人員。【法律依據】《關于完善征地補償安置制度的指導意見》　第二條統一年產值倍數的確定。土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數，應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規定范圍內確定；按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用，不能使被征地農民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，經省級人民政府批準應當提高倍數；土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，由當地人民政府統籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批準占用基本農田的，征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。第三條征地區片綜合地價的制訂。有條件的地區，省級國土資源部門可會同有關部門制訂省域內各縣（市）征地區片綜合地價，報省級人民政府批準后公布執行，實行征地補償。制訂區片綜合地價應考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素。