一、商鋪拆遷補(bǔ)償房東不給,店鋪拆遷房東不給租戶補(bǔ)償怎么辦

當(dāng)?shù)赇伈疬w時(shí)，如果房東拒絕給租戶補(bǔ)償，租戶可以采取以下措施：

一、了解相關(guān)法律法規(guī)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。因此，如果房東拒絕給予補(bǔ)償，租戶有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定尋求賠償。

二、與房東協(xié)商

在采取法律手段之前，建議租戶首先嘗試與房東進(jìn)行協(xié)商。雙方可以就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成共識(shí)。協(xié)商過(guò)程中，租戶可以提出自己的合理要求，并說(shuō)明法律依據(jù)，以期達(dá)成互利共贏的解決方案。

三、尋求法律援助

如果協(xié)商無(wú)果，租戶可以尋求法律援助。可以咨詢專業(yè)律師，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及采取法律途徑的可能性和風(fēng)險(xiǎn)。律師會(huì)根據(jù)具體情況為租戶提供專業(yè)的法律建議。

四、提起訴訟

若經(jīng)過(guò)協(xié)商和法律援助后，房東仍然拒絕給予補(bǔ)償，租戶可以向法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，租戶需要提供充分的證據(jù)來(lái)證明自己的損失和房東的違約行為。法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定作出判決，要求房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

綜上所述，當(dāng)?shù)赇伈疬w房東不給租戶補(bǔ)償時(shí)，租戶可以通過(guò)了解相關(guān)法律法規(guī)、與房東協(xié)商、尋求法律援助以及提起訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦

商鋪拆遷房東不給補(bǔ)償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補(bǔ)償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。如果拆遷單位發(fā)補(bǔ)償款的程序有爭(zhēng)議，承租人也可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。商鋪拆遷補(bǔ)償有什么商鋪拆遷補(bǔ)償如下：1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償；3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、門(mén)面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償

門(mén)面拆遷對(duì)租戶的補(bǔ)償如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷補(bǔ)償是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

一、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎1、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。二、國(guó)有土地房屋拆遷的流程是什么國(guó)有土地房屋拆遷的流程具體如下：1、制定房屋拆遷計(jì)劃，拆遷部門(mén)根據(jù)要求上報(bào)房屋拆遷計(jì)劃，計(jì)劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內(nèi)的住戶情況、房屋面積情況以及補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)置換房屋的情況；2、開(kāi)始房屋拆遷程序，項(xiàng)目用地單位根據(jù)要求拿到符合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的審查意見(jiàn)、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等審查意見(jiàn)，項(xiàng)目用地根據(jù)拆遷部門(mén)對(duì)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用的估算向財(cái)政部發(fā)函，出具專款專用足額到戶的證明；3、審查資料；4、審查收到材料后確定拆遷范圍；5、拆遷部門(mén)和具體實(shí)施部門(mén)不同，一般都是通過(guò)委托的方式，委托后實(shí)施部門(mén)根據(jù)要求開(kāi)始拆遷和補(bǔ)償工作；6、開(kāi)始對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地情況進(jìn)行調(diào)查；7、拆遷補(bǔ)償?shù)轿唬?、論證安置補(bǔ)償方案；9、公告補(bǔ)償方案、意見(jiàn)征求；10、聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)；11、公布修改情況；12、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；13、確定拆遷進(jìn)行公告；14、評(píng)估環(huán)節(jié)；15、評(píng)估報(bào)告有異議；16、補(bǔ)償協(xié)議簽訂；17、房屋拆除；18、公布每戶安置補(bǔ)償信息、存檔；19、安置房屋交付。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)出租的商鋪進(jìn)行拆遷，出租人不將補(bǔ)償款給承租人的，承租人可能申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、被拆遷人的權(quán)益

1、房屋拆遷中的知情權(quán)

在征收補(bǔ)償活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在信息獲取方面占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，與被征收人處于不對(duì)等的地位。因此，行政機(jī)關(guān)在實(shí)施征收和補(bǔ)償活動(dòng)時(shí)，要充分保障被征收人的知情權(quán)，除涉及國(guó)家秘密和依法受到保護(hù)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私外應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。

2、房屋拆遷中的參與權(quán)

房屋征收拆遷活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在作出行政決定前，必須要保障被征收人及利害關(guān)系人的參與權(quán)。征收條例規(guī)定的我國(guó)民眾參與征收與補(bǔ)償活動(dòng)行政決策的主要途徑，就是參加聽(tīng)證會(huì)和對(duì)相關(guān)公告發(fā)表意見(jiàn)。

3、房屋拆遷中的申辯權(quán)

房屋拆遷活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)保障被征收人、利害關(guān)系人的申辯權(quán)。行政機(jī)關(guān)在實(shí)施房屋拆遷時(shí)，實(shí)施影響公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)的行政行為，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)。不聽(tīng)取意見(jiàn)就作出行政決定就如同司法上不經(jīng)過(guò)法庭辯論程序就判決，顯然有失公正。當(dāng)行政機(jī)關(guān)作出對(duì)被征收人、利害關(guān)系人不利的行政決定前，應(yīng)當(dāng)允許其提出異議和反駁，聽(tīng)取其陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)聽(tīng)取被征收人和利害關(guān)系人的陳述和申辯一般應(yīng)當(dāng)記錄在案，以作為行政復(fù)議和司法審查的證據(jù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商鋪拆遷補(bǔ)償房東不給錢怎么辦

●商鋪拆遷補(bǔ)償房東不給錢

●商鋪拆遷房東拿到補(bǔ)償后不給租客怎么辦

●商鋪拆遷補(bǔ)償房東不給錢違法嗎

●商鋪拆遷房東不肯于承租戶協(xié)商賠償事宜

●店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦

●商鋪拆遷房東簽合同不補(bǔ)償

●門(mén)面拆遷房東不退房租

●商鋪拆遷房客不走怎么辦

●拆遷房東不賠錢給商戶怎么辦

●店鋪拆遷房東不給租戶補(bǔ)償怎么辦呢

●店鋪拆遷房東不給租戶補(bǔ)償怎么辦呢

●商鋪拆遷房東拿到補(bǔ)償后不給租客怎么辦

●商鋪拆遷房東不肯于承租戶協(xié)商賠償事宜

●店面拆遷租客有賠償嗎

●店鋪遇到拆遷!租戶能得到賠償嗎

●租的店鋪拆遷

●店鋪拆遷店主有沒(méi)有補(bǔ)償

●商鋪拆遷房客不走怎么辦

●商鋪拆遷房客不走怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●男方家拆遷不給補(bǔ)償錢，男方家里拆遷女方有份嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●關(guān)于拆遷補(bǔ)償難題該找誰(shuí)，征地不給補(bǔ)償金應(yīng)該向誰(shuí)舉報(bào)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●五名村干部拆遷補(bǔ)償，村里舊房翻新交給大隊(duì)五千元,村干部不給退找誰(shuí) -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款沒(méi)給老婆，拆遷款老公不給老婆怎么辦？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償去哪個(gè)部門(mén)起訴，拆遷款遲遲不給找誰(shuí)投訴:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷事業(yè)編制不給補(bǔ)償，事業(yè)單位員工征地?zé)o補(bǔ)償嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷要求宅基地補(bǔ)償,不給怎么辦，農(nóng)村房子拆遷地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷投訴有用嗎，征地補(bǔ)償款不給怎么投訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款房東不給租戶怎么辦理手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款房東不給租戶怎么辦理房產(chǎn)證:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●離婚錢怎么轉(zhuǎn)移錢合法，父母拆遷款不給兒子合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外嫁女其子女有征地補(bǔ)償嗎合法嗎，人頭補(bǔ)償拆遷款不給女兒合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷是按人口還是房屋面積，農(nóng)村拆遷不給錢怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●判決書(shū)下來(lái)了為啥還不給拆遷款，農(nóng)村拆遷后給村民的門(mén)面房手續(xù)歸誰(shuí):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款給房東還是租戶，拆遷補(bǔ)償款房東不給租戶怎么辦手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●葡萄地要拆遷補(bǔ)償不給，葡萄園拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償無(wú)效怎么處理，拆遷補(bǔ)償協(xié)議不給怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷費(fèi)不給怎么辦，鐵路拆遷怎么樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償不實(shí)怎么投訴拆遷，拆遷不給補(bǔ)償可以起訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征地一年不給補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償款由他人代收嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●夫妻離婚征地補(bǔ)償多少，商場(chǎng)拆遷不給補(bǔ)償合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，商鋪拆遷補(bǔ)償房東不給錢

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：姜熙桂

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師