一、拆遷補償官司勝訴怎樣執(zhí)行,拆遷糾紛官司輸了應該怎樣做房屋征收

在拆遷糾紛官司輸?shù)艉?，進行房屋征收時應遵循以下步驟和原則：

一、了解征收流程與法律依據(jù)

首先，需要明確房屋征收的基本流程，這通常包括征收決定公告、補償方案協(xié)商、簽訂補償協(xié)議等環(huán)節(jié)。同時，應熟悉《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，確保征收行為合法合規(guī)。

二、重新審視拆遷糾紛官司的判決

分析官司輸?shù)舻脑?，了解法院對拆遷糾紛的認定和判決依據(jù)。這有助于明確在后續(xù)征收過程中應避免的法律風險，以及可能存在的改進空間。

三、與征收部門協(xié)商補償事宜

在征收過程中，應積極與征收部門協(xié)商補償方案。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，雙方應就補償方式、補償金額等事項達成一致。若無法協(xié)商一致，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

四、確保征收過程公開透明

征收部門在征收過程中應遵循公開、公平、公正的原則，確保被征收人的知情權、參與權和監(jiān)督權。被征收人有權要求征收部門提供征收決定、補償方案等相關文件，并對其進行審查。

五、遵守強制執(zhí)行規(guī)定

在征收過程中，如遇到征收部門采取強制執(zhí)行措施，應了解并遵守相關法律法規(guī)。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》，行政機關在強制執(zhí)行前應履行催告義務，并告知被征收人享有的陳述權和申辯權。被征收人如對強制執(zhí)行有異議，可依法提出申訴。

綜上所述，拆遷糾紛官司輸?shù)艉?，進行房屋征收時應遵循法律程序，積極與征收部門協(xié)商，確保征收過程合法合規(guī)且公開透明。同時，應關注自身權益保護，依法行使申訴權利。

二、拆遷糾紛官司輸了怎么辦房屋征收

在面臨拆遷程序違法并即敗訴的情況時只能選擇與拆遷人進行協(xié)商并承擔訴訟費，盡量的通過調(diào)解來減少利益的賠償.

目前，我國司法強拆之前要通知被拆遷人，而且在達不成協(xié)議時應當先進行行政裁決，行政裁決以后，政府相關部門還要進行相關申請，提交相關證據(jù)材料，只有審批通過后才能實施強拆。

一、房屋被拆遷人的權利與義務是什么？

主要權利有：1、拆遷許可證的知情權：即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補償資金、價格評估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進行充分的解釋與說明。2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補償安置。3、依法要求拆遷人就拆遷補償進行協(xié)商的權利4、選擇拆遷補償安置方式的權利。貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換。5、評估機構的選擇權：在拆遷人與被拆遷人不能達成補償協(xié)議時，雙方可協(xié)商或投票決定評估機構對拆遷房屋進行市場評估。6、評估結果的復核權：拆遷人與被拆遷人對評估結果不服時，均有提起復核的權利。7、申請鑒定權：拆遷當事人一方對評估結果有異議，則可申請房屋拆遷主管部門組織專家鑒定委員會對評估結果進行技術鑒定。8、申請裁決權：達不成拆遷補償安置協(xié)議時，被拆遷人可以向拆遷管理部門申請行政裁決。9、申請行政復議、提起訴訟權利拆遷人與被拆遷人對行政機關作出的拆遷補償安置裁決不服時，任何一方均可依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。10、依法請求回避的權利：⑴請求評估機構的工作人員回避⑵請求作出行政裁決的工作人員回避⑶請求聽證主持人的回避⑷請求仲裁員的回避⑸請求審判工作人員的回避主要義務有：1、按照拆遷公告規(guī)定的期限與拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償安置協(xié)議。2、按照拆遷補償協(xié)議約定的內(nèi)容履行搬遷義務，按時騰退房屋。3、使用周轉用房的，按時騰退周轉房。4、依法履行發(fā)生法律效力的行政裁決。5、依法履行發(fā)生法律效力的仲裁裁決。6、依法履行發(fā)生法律效力的判決書、裁定書及調(diào)解書。

二、農(nóng)村房屋強拆應該怎么樣辦

房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4.在適當時機向法院出行政不作為的行政復議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

三、拆遷強制執(zhí)行程序

強制拆遷的程序是：拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；送達決定書；拆遷人向公證機關辦理證據(jù)保全；召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強拆公告；實施強制拆遷。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條

行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關系的公民、法人或者其他組織，有權提起訴訟。有權提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權利的法，人或者其他組織可以提起訴訟。人民檢察院在履行職責中發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和資源保護、食品藥品安全、國有財產(chǎn)保護、國有土地使用權出讓等領域負有監(jiān)督管理職責的行政機關違法行使職權或者不作為，致使國家利益或者社會公共利益受到侵害的，應當向行政機關提出檢察建議,督促其依法履行職責。行政機關不依法履行職責的，人民檢察院依法向人民法院提起訴訟。

三、征收部門與被征收人達不成拆遷補償協(xié)議怎么辦

如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

四、打拆遷糾紛官司后怎么辦

拆遷糾紛的起訴人勝訴了，可以按行政判決書的判決結果進行索賠，被起訴的行政機構要履行行政判決書。

經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

一、如何計算房屋拆遷補償

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。這個補助就與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。

拆遷按房屋產(chǎn)權調(diào)換的辦法補償或者給付貨幣補償。拆遷補償時可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換也稱為產(chǎn)權置換，也可以通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額進行貨幣補償。被拆遷人還可以自行選擇拆遷補償方式，或者二者結合補償。

五、拆遷打官司能提高補償嗎

法律分析：一般是不可以的， 拆遷補償協(xié)議 是具有可訴性的，但可訴并不代表法院會支持原告的主張，如果拆遷補償協(xié)議是依法成立的，簽訂后就不能提高補償，如果協(xié)議無效的，才有可能提高補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償官司勝訴怎樣執(zhí)行法律規(guī)定

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投稿：傅盈言

內(nèi)容審核：馮興元教授