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玉環(huán)房屋拆遷補(bǔ)償條例，玉環(huán)規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-03-03 04:17:41
作者：
圣運(yùn)律師
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玉環(huán)房屋拆遷補(bǔ)償條例，玉環(huán)規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、玉環(huán)房屋拆遷補(bǔ)償條例,玉環(huán)縣前路拆遷嗎最新消息

玉環(huán)縣前路是否拆遷，目前無法給出確切的答案，因?yàn)檫@需要參考具體的政府規(guī)劃和相關(guān)拆遷程序。然而，我可以為你提供一些關(guān)于拆遷一般程序和注意事項(xiàng)的信息，以便你更好地了解和關(guān)注這個(gè)問題。

首先，拆遷通常涉及政府的規(guī)劃和決策。政府會(huì)根據(jù)城市發(fā)展需要、土地資源利用等因素，制定拆遷計(jì)劃。這些計(jì)劃一般會(huì)在官方渠道進(jìn)行公示，以便公眾了解和提出意見。

其次，如果玉環(huán)縣前路確實(shí)被納入拆遷計(jì)劃，政府會(huì)依法進(jìn)行拆遷程序。這包括發(fā)布征收土地預(yù)公告，征求村民意見，組織聽證會(huì)等步驟。在此過程中，政府會(huì)與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商，就補(bǔ)償、安置等問題達(dá)成一致。

需要注意的是，拆遷并非一蹴而就的過程。從政府發(fā)布預(yù)公告到實(shí)際拆遷，可能需要經(jīng)歷一段時(shí)間。期間，政府會(huì)根據(jù)公眾反饋和實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行調(diào)整和完善。

最后，如果你對(duì)玉環(huán)縣前路的拆遷情況有具體疑問或關(guān)注，建議你密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜叫畔ⅲ蜃稍兿嚓P(guān)專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確和最新的消息。

總的來說，玉環(huán)縣前路是否拆遷取決于政府的規(guī)劃和決策。你可以通過關(guān)注官方信息、了解拆遷程序等方式，來更好地掌握這個(gè)問題的動(dòng)態(tài)。

二、玉環(huán)規(guī)劃

法律分析：要注重遠(yuǎn)近銜接，特別是近期可實(shí)現(xiàn)、中期可啟動(dòng)、遠(yuǎn)期可謀劃三個(gè)環(huán)節(jié)的有機(jī)統(tǒng)一，提高“美麗示范點(diǎn)”在“重要窗口”中的成色。要注重點(diǎn)面結(jié)合，做到從點(diǎn)狀積累到重點(diǎn)突破、體系突破，最終推動(dòng)玉環(huán)生態(tài)工作全面整體的提升，實(shí)現(xiàn)美麗玉環(huán)藍(lán)圖遞進(jìn)式升級(jí)。要注重點(diǎn)面結(jié)合，做到從點(diǎn)狀積累到重點(diǎn)突破、體系突破，最終推動(dòng)玉環(huán)生態(tài)工作全面整體的提升，實(shí)現(xiàn)美麗玉環(huán)藍(lán)圖遞進(jìn)式升級(jí)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、玉環(huán)規(guī)劃法律問題

法律分析:

要注重遠(yuǎn)近銜接，特別是近期可實(shí)現(xiàn)、中期可啟動(dòng)、遠(yuǎn)期可謀劃三個(gè)環(huán)節(jié)的有機(jī)統(tǒng)一，提高“美麗示范點(diǎn)”在“重要窗口”中的成色。要注重點(diǎn)面結(jié)合，做到從點(diǎn)狀積累到重點(diǎn)突破、體系突破，最終推動(dòng)玉環(huán)生態(tài)工作全面整體的提升，實(shí)現(xiàn)美麗玉環(huán)藍(lán)圖遞進(jìn)式升級(jí)。要注重點(diǎn)面結(jié)合，做到從點(diǎn)狀積累到重點(diǎn)突破、體系突破，最終推動(dòng)玉環(huán)生態(tài)工作全面整體的提升，實(shí)現(xiàn)美麗玉環(huán)藍(lán)圖遞進(jìn)式升級(jí)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

四、玉環(huán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：一、拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實(shí)行就地房屋補(bǔ)償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補(bǔ)償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實(shí)行就地房屋補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù)商品房?jī)r(jià)新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑站偷胤课菅a(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格），計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、環(huán)城南路拆遷賠償

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。