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房子拆遷補償繼母，老宅基地拆遷后媽有權(quán)分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-03 15:03:28
作者：
圣運律師
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房子拆遷補償繼母，老宅基地拆遷后媽有權(quán)分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、房子拆遷補償繼母,拆遷后媽能分到嗎

拆遷后媽是否能分到拆遷補償，主要取決于被拆遷的房屋是否屬于父親與繼母的共同財產(chǎn)，以及拆遷補償?shù)木唧w方案。

拆遷補償?shù)膶ο螅焊鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷補償是針對被征收人的。如果被拆遷的房屋是父親與繼母的共同財產(chǎn)，那么繼母作為共有人之一，有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償。

拆遷補償?shù)姆峙洌喝绻^母有權(quán)獲得拆遷補償，具體的分配方案需要根據(jù)父親和繼母的共同意愿來確定。一般來說，拆遷補償?shù)姆峙鋺?yīng)當遵循公平、合理的原則，考慮到各方的貢獻和需要。

特殊情況的處理：如果被拆遷的房屋是父親的個人財產(chǎn)，或者父親和繼母在拆遷前已經(jīng)離婚，那么繼母可能無權(quán)獲得拆遷補償。此外，如果拆遷補償方案中有特殊的規(guī)定，例如按照戶籍人口分配補償款等，也可能影響繼母是否能分到拆遷補償。

綜上所述，拆遷后媽是否能分到拆遷補償，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果繼母有權(quán)獲得拆遷補償，具體的分配方案需要父親和繼母共同協(xié)商確定。如果無法協(xié)商一致，可以尋求法律途徑解決爭議。

二、老宅基地拆遷后媽有權(quán)分嗎

一、老宅基地拆遷后媽有權(quán)分嗎1、老宅基地拆遷后媽沒有權(quán)分。老宅基地是屬于集體的，任何人都沒有權(quán)利繼承或者是分割，產(chǎn)權(quán)是集體的。只能分割或繼承老宅基地上的房子或者附屬建筑，需要平等處理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、拆遷安置補償方式有哪些拆遷安置補償方式如下：1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；2、具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；3、不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

三、拆遷房后媽有權(quán)利分嗎？

一、拆遷房后媽有權(quán)利分嗎?

1、拆遷房后媽不一定有權(quán)利分，是否有權(quán)利分，與拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。

若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。

2、拆遷安置房需要按照拆遷協(xié)議的相關(guān)條款分割。

房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

3、達成拆遷協(xié)議后，一方不履行協(xié)議引起的糾紛，屬于民事糾紛。

拆遷人與被拆遷人因房屋補償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當事人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。

二、拆遷安置房可以給子女嗎?

1、拆遷安置房可以給子女

被拆遷人取得安置房完整產(chǎn)權(quán)后，可以通過贈與或者買賣的方式過戶給子女，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。

2、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(1)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(2)買賣、互換、贈與合同;

(3)繼承或者受遺贈的材料;

(4)分割、合并協(xié)議;

(5)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(6)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;

(7)相關(guān)稅費繳納憑證;

(8)其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

獲得的拆遷安置房，或者是拆遷補償款，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷的房屋屬于父親一個人的財產(chǎn)，那么獲得的安置方也同樣屬于父親個人的財產(chǎn)，此種情形即使父親與繼母離婚，通常情形下，繼母也是沒有資格去分割安置房的。

四、娘家拆遷分房女兒有份嗎

娘家拆遷分房女兒有份視情況而定，具體如下：1、需要考慮房屋權(quán)屬登記證書中，女兒是否是產(chǎn)權(quán)人之一；2、集體土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)人是否有女兒。如果女兒的身份符合上述條件之一的，則娘家拆房子，女兒有份。嫁出去的女兒戶口還能遷回去如下：1、只要娘家所在的村同意接收，本人所在地的鎮(zhèn)派出所同意你遷移，就可以轉(zhuǎn)回娘家，與是否自己單獨立戶沒有關(guān)系；2、一般情況下，出嫁的女兒如果戶口已經(jīng)遷走，在離婚后無處安放時，才可以辦理，子女投靠父母遷移落戶；3、戶口政策各地差異很大，出嫁女兒的戶口是否能遷回娘家，請咨詢戶口所在地派出所，派出所給出的答復(fù)才是最準確的回復(fù)。綜上所述，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時候就有房子分。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一百一十三條民事主體的財產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護。第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當給予公平、合理的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。