一、長沙湘江新區拆遷補償方案,岳麓區含浦哪些地方即將征收

岳麓區天頂街道川塘社區。洋湖街道山塘社區。
、2021年長沙岳麓區拆遷村名單
1、岳麓區天頂街道川塘社區
根據2021年2月24日發布的《長沙市岳麓區人民政府土地征收啟動公告〔2021〕001號》：
征收建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十五批次。
征收土地的范圍：岳麓區天頂街道川塘社區(具體以勘測定界圖為準)。
征收目的：城鎮、片區開發建設用地。
2、洋湖街道山塘社區
根據2021年1月25日發布的《長沙市岳麓區人民政府項目征收土地征地補償安置公告【2021】001號》：
建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十七批次。
征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準)。
征收土地權屬：洋湖街道山塘社區。
征收土地現狀：土地總面積0.142玉頃
3、天頂街道永恒社區
根據2021年1月29日發布的《長沙市岳麓區人民政府項目征收土地征地補償安置公告【2021】002號》：
建設項目名稱：湖南湘江新區2019年第四十一批次。
征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準)。
征收土地權屬：天頂街道永恒社區。
征收土地現狀：土地總面積0.3289公頃。
4、西湖街道西湖漁場
根據2021年3月2日發布的《長沙市岳麓區人民政府征收土地方案公告〔2021〕第001號》：
被征地的所有權人：西湖街道西湖漁場。
建設用地目名稱：湖南湘江新區2017年度第二十五批次。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到指揮部查閱）。
征地面積：0.2479公頃。
5、望岳街道藕塘村、谷山村
根據2021年3月16日發布的《長沙市岳麓區人民政府征收土地方案公告〔2021〕第002號》：
被征地的所有權人：望岳街道藕塘村、谷山村。
建設用地項目名稱：湖南湘江新區2017年第九批次項目（2017年報部）。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到指揮部查閱）。
征地面積：11.4658公頃。
6、坪塘街道雙湖村、紅橋村
根據2021年1月7日發布的《長沙市岳麓區人民政府土地征收實施公告〔2021〕001號》：
被征地的所有權人：坪塘街道雙湖村、紅橋村。
建設用地項目名稱：瀟湘大道三段（巴溪大道-湘潭九華分界）防洪工程。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。
征地面積：38.4253公頃。

二、岳麓區哪些地方會征收

法律分析：1、岳麓區天頂街道川塘社區

征收建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區天頂街道川塘社區(具體以勘測定界圖為準)。

征收目的：城鎮、片區開發建設用地。

2、洋湖街道山塘社區

建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區

建設項目名稱：湖南湘江新區2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2017年第九批次項目（2017年報部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2020年第二十四批次建設用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2019年第二十三批次建設用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設用地項目名稱：麓山煙酒、農副產品批發大市場項目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設用地項目名稱：湘麓新村項目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、岳麓區哪些地方會征收？

法律分析：

1、岳麓區天頂街道川塘社區

征收建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區天頂街道川塘社區(具體以勘測定界圖為準)。

征收目的：城鎮、片區開發建設用地。

2、洋湖街道山塘社區

建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區

建設項目名稱：湖南湘江新區2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2017年第九批次項目（2017年報部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2020年第二十四批次建設用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2019年第二十三批次建設用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設用地項目名稱：麓山煙酒、農副產品批發大市場項目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設用地項目名稱：湘麓新村項目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、2023岳麓區哪些地方會征收呢

法律分析：

1、岳麓區天頂街道川塘社區

征收建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區天頂街道川塘社區(具體以勘測定界圖為準)。

征收目的：城鎮、片區開發建設用地。

2、洋湖街道山塘社區

建設項目名稱：湖南湘江新區2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區

建設項目名稱：湖南湘江新區2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2017年第九批次項目（2017年報部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2020年第二十四批次建設用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區2019年第二十三批次建設用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設用地項目名稱：麓山煙酒、農副產品批發大市場項目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設用地項目名稱：湘麓新村項目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、岳麓區征拆計劃

法律分析：岳麓區現有2000年以前的老舊小區235個，涉40079戶、1763棟、392.38萬平方米。截至目前，該區已完成202臺電梯增設任務，完成率101%。“現在推開窗戶，看到的是一片綠地和整潔路面。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考：【頭條】，湘江新區征收

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投稿：祁藝藝

內容審核：王四新律師