国产成人在线观看免费网站,日韩av一级片,1区2区3区国产

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 嚴(yán)店鄉(xiāng)拆遷補償，新店村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

嚴(yán)店鄉(xiāng)拆遷補償，新店村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-04 14:27:15
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

嚴(yán)店鄉(xiāng)拆遷補償,嚴(yán)店鎮(zhèn)拆遷安置政策,嚴(yán)店鎮(zhèn)的拆遷安置政策主要包括以下幾點：一、補償內(nèi)容房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費：針對被拆遷房屋住戶臨時居

嚴(yán)店鄉(xiāng)拆遷補償，新店村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權(quán) 強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、嚴(yán)店鄉(xiāng)拆遷補償,嚴(yán)店鎮(zhèn)拆遷安置政策

嚴(yán)店鎮(zhèn)的拆遷安置政策主要包括以下幾點：

一、補償內(nèi)容

房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費：針對被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便進行補償，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：旨在鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄某些權(quán)利（如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房）。這些補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、拆遷流程

暫停公示：建設(shè)主管部門會頒發(fā)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，并進行公告，公示期不能超過一年。

入戶調(diào)查評估：確定拆遷范圍后，拆遷人需辦理相關(guān)手續(xù)和文件，包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。隨后進行入戶調(diào)查，包括人口、戶口調(diào)查以及評估的現(xiàn)場勘查。

內(nèi)業(yè)計算與評估報告：評估公司根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，并隨后出具正式的評估報告。

制定拆遷實施方案與申請許可證：拆遷人根據(jù)評估結(jié)果制定拆遷實施方案，并申請《拆遷許可證》。

發(fā)布拆遷公告與送達(dá)評估報告：發(fā)布拆遷公告，聲明拆遷行為即將開始，并同時公開張貼《拆遷許可證》。評估報告隨后會送達(dá)被拆遷人。

綜上所述，嚴(yán)店鎮(zhèn)的拆遷安置政策遵循了國家相關(guān)法律法規(guī)，確保了被拆遷人的合法權(quán)益得到妥善補償。具體實施過程中，還會根據(jù)實際情況進行適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化。

二、新店村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：一、拆遷補拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)選擇實行房屋補償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實行就地房屋補償。補償依據(jù)商品房價新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模凑站偷胤课菅a償?shù)挠嬎惴椒ǎ徊疬w房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價格確定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、肥西嚴(yán)店羅祝安置點在哪建

法律分析：合肥百大物流園安置點位于嚴(yán)店鄉(xiāng)新莊路以西，官塘路以東，臨水路以南，高速連接線以北，總用地約140574.4平方米，總建筑面積398113.17平方米（其中地下建筑面積97902.54平方米），主要建筑包括35棟住宅樓4棟2層商業(yè)用房、4棟2—3層綜合樓、1棟3層幼兒園，以及地下室、室外附屬工程等。根據(jù)規(guī)劃方案，該安置點共設(shè)計50—120平方米5種戶型，規(guī)劃住宅共2616套，建成后，能滿足9156人居住。安置點設(shè)計機動車停車位2912輛（其中地下2385輛），另配套建充電樁300個，自行車停車位3244個。為便于安置點居民出行，圍繞安置點周邊還將新建6條道路，總長3390.72米。該安置點建成后，主要安置合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園項目征遷群眾。

嚴(yán)店鄉(xiāng)引江濟淮安置點二期工程位于嚴(yán)店鄉(xiāng)夏羅李路西側(cè)，羅祝路東側(cè)，沖南路南側(cè)，高速連接線北側(cè)，總用地面積324.43畝，總建筑面積581877.92平方米，其中地下建筑面積149561.39平方米，設(shè)計住宅4148套，可安置13274人。該安置點主要建筑為65棟住宅樓單體，設(shè)計50—120平方米戶型7種，總計住宅4148套。并配套建物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老用房、社區(qū)菜市場、便民服務(wù)站和消防控制室等設(shè)施。另外，配套建有1棟3層12班幼兒園。據(jù)了解，該安置點緊鄰劉河特色小鎮(zhèn)，建成后主要安置引江濟淮工程嚴(yán)店鄉(xiāng)蓮花村、劉河社區(qū)、跨湖村、新建村四村整村拆遷群眾。

法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》

第二十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的補償方案，與被征收人就補償方式、補償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議;其中，危舊房改造的補償協(xié)議，在簽約期限內(nèi)簽約率達(dá)到三分之二以上的，方可生效。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將補償協(xié)議向全體被征收人公布。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人未履行補償協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟。

第二十六條征收個人住宅的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)為選擇貨幣補償方式的被征收人提供適當(dāng)房源。

第二十七條征收個人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象條件的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)為其提供廉租住房保障或者經(jīng)濟適用住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、辛莊鎮(zhèn)動遷規(guī)劃法律問題

法律分析:

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、肥西縣嚴(yán)店5年規(guī)劃

法律分析：按照規(guī)劃設(shè)計，將在巢湖西岸打造兩大公園，其東部濱湖旅游片區(qū)將打造運河公園和郊野公園各一處，特別是合肥首個運河公園值得市民期待。本次規(guī)劃鄉(xiāng)域轄區(qū)面積73.25平方公里，鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍約3.5平方公里，將打造合肥市環(huán)巢湖西岸以旅游服務(wù)功能為主導(dǎo)的生態(tài)保育型城鎮(zhèn)。

結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、旅游發(fā)展等綜合因素，對鎮(zhèn)域零散分布村落進行整合，最終形成鎮(zhèn)村統(tǒng)籌體系。

“雙核”+“三區(qū)”空間布局規(guī)劃

根據(jù)規(guī)劃，嚴(yán)店鄉(xiāng)將構(gòu)建“雙軸聯(lián)兩帶+雙核帶三區(qū)”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。

“雙核”為嚴(yán)店城鎮(zhèn)核、劉河旅游核；

“三區(qū)”為西部城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)、中部農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)、東部濱湖旅游片區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。