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深圳東部新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖州東部新城提供人才購(gòu)房補(bǔ)貼？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-04 22:49:24
作者：
圣運(yùn)律師
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深圳東部新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖州東部新城人才購(gòu)房補(bǔ)貼,湖州買房補(bǔ)貼政策如下：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須

深圳東部新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖州東部新城提供人才購(gòu)房補(bǔ)貼？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、深圳東部新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖州東部新城人才購(gòu)房補(bǔ)貼

湖州買房補(bǔ)貼政策如下：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：
1.具有全日制普通高等教育本科以上學(xué)歷，學(xué)歷以辦理引進(jìn)手續(xù)時(shí)申報(bào)的為準(zhǔn)；
2.年齡條件：應(yīng)屆畢業(yè)生和歸國(guó)留學(xué)人員無(wú)年齡限制。在職人才應(yīng)當(dāng)符合下列年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲。上述年齡條件以調(diào)入年度的1月1日為判斷時(shí)點(diǎn)（即截至引進(jìn)前一年度12月31日滿足年齡要求）。
3.發(fā)放條件：具有深圳戶籍；在深圳繳納了社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系仍在本市；本人未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未正在租住公租房。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、湖州東部新城提供人才購(gòu)房補(bǔ)貼？

湖州買房補(bǔ)貼政策主旨：只有參加住房公積金制度的職工有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)人需連續(xù)繳存住房公積金不少于六個(gè)月。配偶一方申請(qǐng)貸款時(shí)，另一方不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請(qǐng)人需具備穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和償還能力，無(wú)其他債務(wù)。公積金貸款期限最長(zhǎng)30年。人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件包括學(xué)歷要求和年齡限制，必須具備深圳戶籍，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策或租住公租房。

法律分析

配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：

1.具有全日制普通高等教育本科以上學(xué)歷，學(xué)歷以辦理引進(jìn)手續(xù)時(shí)申報(bào)的為準(zhǔn)；

2.年齡條件：應(yīng)屆畢業(yè)生和歸國(guó)留學(xué)人員無(wú)年齡限制。在職人才應(yīng)當(dāng)符合下列年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲。上述年齡條件以調(diào)入年度的1月1日為判斷時(shí)點(diǎn)（即截至引進(jìn)前一年度12月31日滿足年齡要求）。

3.發(fā)放條件：具有深圳戶籍；在深圳繳納了社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系仍在本市；本人未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未正在租住公租房。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)湖州的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)貸款前需連續(xù)繳存住房公積金至少六個(gè)月，以確保收入穩(wěn)定。配偶一方申請(qǐng)了貸款后，雙方需等待還清貸款本息后才能再次申請(qǐng)。人才購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件包括具有本科以上學(xué)歷、年齡限制等。申請(qǐng)人需具備深圳戶籍、在深圳繳納社保費(fèi)且未享受過(guò)其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策或租住公租房。購(gòu)房補(bǔ)貼政策旨在提供金融支持，滿足職工家庭住房需求，但需確保貸款償還能力和住房公積金運(yùn)作的安全。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

三、湖州人才引進(jìn)買房補(bǔ)貼2021

律師分析:

湖州籍大學(xué)生回湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，“南太湖精英計(jì)劃”創(chuàng)業(yè)企業(yè)引進(jìn)的大學(xué)生、專業(yè)技術(shù)人才、技能人才，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上浮10%(上浮不疊加，上浮部分補(bǔ)貼在第三次申領(lǐng)時(shí)一次性撥付)。湖州師范學(xué)院、湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院全日制專科高職畢業(yè)直接留湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可參照全日制本科生標(biāo)準(zhǔn)享受購(gòu)房補(bǔ)貼，且不受戶籍限制。夫妻雙方均符合條件的，可重復(fù)享受。非機(jī)關(guān)性質(zhì)社會(huì)團(tuán)體及民辦非企業(yè)單位新引進(jìn)人才參照?qǐng)?zhí)行。已在湖事業(yè)單位工作且未申領(lǐng)過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼的人才，離職攻讀博士、畢業(yè)后回湖工作的，可按新引進(jìn)博士享受相應(yīng)政策；在職攻讀博士的，取得博士學(xué)位后可減半享受（已申領(lǐng)過(guò)部分補(bǔ)貼的，余下部分按新標(biāo)準(zhǔn)享受）。來(lái)湖創(chuàng)業(yè)或企事業(yè)單位新引進(jìn)（招聘）符合申領(lǐng)條件的高校畢業(yè)生，按原政策執(zhí)行。購(gòu)房補(bǔ)貼與租房（生活）補(bǔ)貼不同時(shí)享受，享受購(gòu)房政策后不得再申請(qǐng)租房（生活）補(bǔ)貼。人才所購(gòu)住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證5年后（以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為起算點(diǎn)），方可上市出售，不滿5年不得上市交易。區(qū)縣資助標(biāo)準(zhǔn)按各地政策落實(shí)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第十七條戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

第三條戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

四、湖州人才補(bǔ)貼政策

法律分析：1、補(bǔ)貼對(duì)象

2020年1月1日后，湖州企事業(yè)單位（不含參公事業(yè)）新引進(jìn)（招聘）的大學(xué)生（全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生及專科高職畢業(yè)生）、副高以上專技人才、高技能人才（高級(jí)技師、技師、高級(jí)工）和機(jī)關(guān)單位選調(diào)生，以及來(lái)湖創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生。需與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，在湖州市本級(jí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1個(gè)月以上，且在湖州市首次購(gòu)房。

2、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（1）全日制博士研究生：35萬(wàn)元（第一年14萬(wàn)元，第二年14萬(wàn)元，第三年7萬(wàn)元）；

（2）副高以上專技人才、高級(jí)技師：20萬(wàn)元（第一年8萬(wàn)元，第二年8萬(wàn)元，第三年4萬(wàn)元）；

（3）全日制碩士研究生：15萬(wàn)元（第一年6萬(wàn)元，第二年6萬(wàn)元，第三年3萬(wàn)元）；

（4）“985”“211”“雙一流”高校或?qū)W科全日制本科畢業(yè)生、技師：10萬(wàn)元（第一年4萬(wàn)元，第二年4萬(wàn)元，第三年2萬(wàn)元）；

（5）其他全日制本科畢業(yè)生、高級(jí)工：5萬(wàn)元（第一年2萬(wàn)元，第二年2萬(wàn)元，第三年1萬(wàn)元）。

來(lái)湖創(chuàng)業(yè)或企事業(yè)單位新引進(jìn)（招聘）符合申領(lǐng)條件的高校畢業(yè)生，按原政策執(zhí)行。購(gòu)房補(bǔ)貼與租房（生活）補(bǔ)貼不同時(shí)享受，享受購(gòu)房政策后不得再申請(qǐng)租房（生活）補(bǔ)貼。人才所購(gòu)住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證5年后（以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為起算點(diǎn)），方可上市出售，不滿5年不得上市交易。區(qū)縣資助標(biāo)準(zhǔn)按各地政策落實(shí)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第十條國(guó)家通過(guò)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)條件，擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)。

國(guó)家鼓勵(lì)企業(yè)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體在法律、行政法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)興辦產(chǎn)業(yè)或者拓展經(jīng)營(yíng)，增加就業(yè)。

國(guó)家支持勞動(dòng)者自愿組織起來(lái)就業(yè)和從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)就業(yè)。