拆遷前地基補償多少合適,拆遷地基補償標準,法律主觀：實施宅基地拆遷時需要進行土地補償、安置補償、附著物補償、青苗補償等，具體的標準應當由當地政府根據經濟發展水平和消費能力來制訂，具體情況還應當結合宅基地的地段來進行確定。法律客觀：《國有土地
實施宅基地拆遷時需要進行土地補償、安置補償、附著物補償、青苗補償等，具體的標準應當由當地政府根據經濟發展水平和消費能力來制訂，具體情況還應當結合宅基地的地段來進行確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
法律分析：征地補償標準
（一）土地補償費
1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；
2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1. 耕地的安置補助費
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。
2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
一、屋拆遷補償價，由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構 成；計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
二、補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
三、安置費標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用
法律依據：
《城市房屋拆遷估價指導意見》
第二十七條 對有下列行為之一的估價機構和估價人員，依據《城市房地產中介服務管理規定》、《房地產估價師注冊管理辦法》等規定進行處罰，或記入其信用檔案：
（一）出具不實估價報告的；
（二）與拆遷當事人一方串通，損害對方合法權益的；
（三）以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷估價業務的；
（四）允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉讓、變相轉讓受托的拆遷估價業務的；
（五）多次被申請鑒定，經查證，確實存在問題的；
（六）違反國家標準《房地產估價規范》和本意見其他規定的；
（七）法律、法規規定的其他情形。
第二十八條 以產權調換作為房屋拆遷補償、安置方式的，對所調換房屋的房地產市場價格進行的評估，參照本意見執行。
城市規劃區外國有土地上房屋拆遷涉及的房地產估價活動，參照本意見執行。
法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律解析：
房子拆遷涉及到的地基補償標準，一般由政府或拆遷方制定，根據地區的具體情況進行計算，因此不同城市和區域的房屋拆遷補償標準有所不同。一般來說，在房屋被拆遷之前，拆遷方會開展評估工作，評估房屋的價值、面積、建造年代、使用狀況等因素，然后按照相關標準計算房屋的補償金額。除了房屋補償外，還有過渡費、搬遷費等補償項目，這些費用的計算方法也比較復雜，需要考慮多種因素，如家庭人口數、住房類型、地段等。在房屋拆遷過程中，建議居民在拆遷前咨詢專業人士并認真閱讀補償協議。如果居民對補償存在異議，可以向政府有關部門提出申訴，要求重新評估或者加大補償金額。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●拆遷前地基補償多少合適呢
●拆遷地基賠錢嗎
●拆遷 地基
●拆遷地基怎么賠償
●拆遷房屋地基有補償嗎
●拆遷房地基
●拆遷過的地基算誰的
●房子拆遷地基有算錢嗎
●拆遷房屋地基怎么算
●拆遷房基地如何補償
●拆遷地基補償標準是多少
●拆遷地基補償標準是多少
●拆遷地基補償標準表
●拆遷地基怎么賠償
●拆遷 地基
●拆遷地基賠錢嗎
●拆遷房屋地基有補償嗎
●拆遷房地基
●拆遷房基地如何補償
●房子拆遷地基補償標準
●拆遷地基補償標準表，農村拆遷地基怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●他人住宅拆遷有補償嗎，農民房屋被征收,地基怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●地基拆遷補償政策，征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●有地基舊房拆遷如何補償，農村拆遷地基怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷款由戶主分配嗎合法嗎，房屋地基糾紛如何向法院起訴離婚:今日關于拆遷普法話題更新
●農村拆遷地基補償標準，農村拆遷地基怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●中鐵十二局拆遷補償，拆遷以后地基怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷要求宅基地補償,不給怎么辦，農村房子拆遷地基補償標準是多少:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷地基賠償多少錢一平方，農村拆遷是怎么補償的:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷房屋地基有補償嗎怎么補的，拆遷款是遺產嗎怎么分配的:今日關于拆遷普法話題更新
●房子拆了地基賠償嗎合法嗎，安置房可以打官司嗎現在:今日關于拆遷普法話題更新
●城市拆房補償多少一平米合法，房屋拆賠地基賠錢嗎合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●宅基地拆遷房屋如何分配兒女，農村房屋拆遷地基要單獨算嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷后的土地可以種植草坪嗎，拆遷地基怎么計算:今日關于拆遷普法話題更新
●一宅多戶房屋拆遷賠償多少錢合適，房屋拆遷地基一平米多少錢:今日關于拆遷普法話題更新
●地基拆遷怎么賠，房子拆遷地皮歸誰所有:今日關于拆遷普法話題更新
●農村房子拆遷地基是否有賠償費用，房屋拆遷宅基地有沒有補償款:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷戶國家買社保嗎，拆遷地基沒有房子有錢嗎怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●農村房屋拆遷地基怎么補償的呢，拆遷戶宅基地申請書怎么寫范文:今日關于拆遷普法話題更新
●南通拆遷地板和地磚補償，拆遷房屋地基有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷地基賠錢嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：祁安怡
內容審核：張小華律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
