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企業(yè)騰退拆遷補償公司，企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-10 20:25:41
作者：
圣運律師
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企業(yè)騰退拆遷補償公司,企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關系嗎,企業(yè)拆遷由政府決定，與企業(yè)年限無關。企業(yè)拆遷是指基層政府部門（縣、鄉(xiāng)兩級）因土地利用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等原因對企業(yè)進行房屋拆遷、騰退土地、停產轉讓、停產停業(yè)、拆除設備等行為，而企業(yè)應獲得賠

企業(yè)騰退拆遷補償公司，企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、企業(yè)騰退拆遷補償公司,企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關系嗎

企業(yè)拆遷由政府決定，與企業(yè)年限無關。企業(yè)拆遷是指基層政府部門（縣、鄉(xiāng)兩級）因土地利用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等原因對企業(yè)進行房屋拆遷、騰退土地、停產轉讓、停產停業(yè)、拆除設備等行為，而企業(yè)應獲得賠償價格和賠償依據或企業(yè)損失，與企業(yè)協(xié)商具體的行政行為，進行具體的行政執(zhí)法過程。企業(yè)的期限就是企業(yè)的營業(yè)期限。營業(yè)期限是指公司存在的有效時間，分為有期限和無期限兩種。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關嗎

法律分析：企業(yè)拆遷由政府決定，與企業(yè)年限無關。企業(yè)拆遷是指基層政府部門（縣、鄉(xiāng)兩級）因土地利用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等原因對企業(yè)進行房屋拆遷、騰退土地、停產轉讓、停產停業(yè)、拆除設備等行為，而企業(yè)應獲得賠償價格和賠償依據或企業(yè)損失，與企業(yè)協(xié)商具體的行政行為，進行具體的行政執(zhí)法過程。企業(yè)的期限就是企業(yè)的營業(yè)期限。營業(yè)期限是指公司存在的有效時間，分為有期限和無期限兩種。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、企業(yè)拆遷補償員工最多12年嗎

法律分析：企業(yè)拆遷補償職工沒有期限只有當雙方達成協(xié)議或員工不能勝任工作時，經濟補償金的支付才有12個月的期限。在其他情況下，沒有12個月的限制。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷對企業(yè)發(fā)展的影響嗎

法律分析：有影響。1、企業(yè)拆遷，不管是主備拆遷階段、拆遷過程中還是拆遷之后，都會對企業(yè)產生一定的影響。主要體現為企業(yè)經濟利潤的下降、企業(yè)的上產經營等；2、拆遷一般會影響到員工去向。因拆遷而解雇員工的，依照有關法律需要給與員工補償；3、企業(yè)經營場地是租賃的，在實踐中不能得到合理補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關嘛？

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。