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企業騰退拆遷補償公司，企業拆遷和企業年限有關嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-10 20:25:41
作者：
圣運律師
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企業騰退拆遷補償公司,企業拆遷和企業年限有關系嗎,企業拆遷由政府決定，與企業年限無關。企業拆遷是指基層政府部門（縣、鄉兩級）因土地利用、城鄉規劃、環境保護等原因對企業進行房屋拆遷、騰退土地、停產轉讓、停產停業、拆除設備等行為，而企業應獲得賠

企業騰退拆遷補償公司，企業拆遷和企業年限有關嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、企業騰退拆遷補償公司,企業拆遷和企業年限有關系嗎

企業拆遷由政府決定，與企業年限無關。企業拆遷是指基層政府部門（縣、鄉兩級）因土地利用、城鄉規劃、環境保護等原因對企業進行房屋拆遷、騰退土地、停產轉讓、停產停業、拆除設備等行為，而企業應獲得賠償價格和賠償依據或企業損失，與企業協商具體的行政行為，進行具體的行政執法過程。企業的期限就是企業的營業期限。營業期限是指公司存在的有效時間，分為有期限和無期限兩種。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、企業拆遷和企業年限有關嗎

法律分析：企業拆遷由政府決定，與企業年限無關。企業拆遷是指基層政府部門（縣、鄉兩級）因土地利用、城鄉規劃、環境保護等原因對企業進行房屋拆遷、騰退土地、停產轉讓、停產停業、拆除設備等行為，而企業應獲得賠償價格和賠償依據或企業損失，與企業協商具體的行政行為，進行具體的行政執法過程。企業的期限就是企業的營業期限。營業期限是指公司存在的有效時間，分為有期限和無期限兩種。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、企業拆遷補償員工最多12年嗎

法律分析：企業拆遷補償職工沒有期限只有當雙方達成協議或員工不能勝任工作時，經濟補償金的支付才有12個月的期限。在其他情況下，沒有12個月的限制。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、拆遷對企業發展的影響嗎

法律分析：有影響。1、企業拆遷，不管是主備拆遷階段、拆遷過程中還是拆遷之后，都會對企業產生一定的影響。主要體現為企業經濟利潤的下降、企業的上產經營等；2、拆遷一般會影響到員工去向。因拆遷而解雇員工的，依照有關法律需要給與員工補償；3、企業經營場地是租賃的，在實踐中不能得到合理補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

五、企業拆遷和企業年限有關嘛？

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。