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翠屏區(qū)拆遷補(bǔ)償,敘永縣拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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    2025-03-14 07:04:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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翠屏區(qū)拆遷補(bǔ)償,敘永縣住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周

翠屏區(qū)拆遷補(bǔ)償,敘永縣拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、翠屏區(qū)拆遷補(bǔ)償,敘永縣住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、敘永縣拆遷計(jì)劃

法律分析:為加速推進(jìn)我縣農(nóng)村建設(shè)用地整理,促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局和結(jié)構(gòu),落實(shí)提高土地資源的集約和可持續(xù)利用水平,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法》及《懷遠(yuǎn)縣土地利用總體規(guī)劃》擬定如下規(guī)劃方案:

一、擬定項(xiàng)目名稱(chēng):懷遠(yuǎn)縣2021年第一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)

二、擬定項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo):在保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各類(lèi)土地面積平衡的基礎(chǔ)上,最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)耕地面積增加11.0670公頃(建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地11.0670公頃),并提高耕地質(zhì)量,促進(jìn)節(jié)約集約利用建設(shè)用地,達(dá)到城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、敘永縣拆遷計(jì)劃?

律師分析:

為加速推進(jìn)我縣農(nóng)村建設(shè)用地整理,促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局和結(jié)構(gòu),落實(shí)提高土地資源的集約和可持續(xù)利用水平,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法》及《懷遠(yuǎn)縣土地利用總體規(guī)劃》擬定如下規(guī)劃方案:

一、擬定項(xiàng)目名稱(chēng):懷遠(yuǎn)縣2021年第一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)

二、擬定項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo):在保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各類(lèi)土地面積平衡的基礎(chǔ)上,最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)耕地面積增加11.0670公頃(建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地11.0670公頃),并提高耕地質(zhì)量,促進(jìn)節(jié)約集約利用建設(shè)用地,達(dá)到城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、宜賓敘州區(qū)拆房賠償是多少

法律分析:(一)購(gòu)房補(bǔ)助。

被征收房屋性質(zhì)為非住宅的,房屋征收部門(mén)按照被征收房屋評(píng)估總價(jià)的20%給予被征收人購(gòu)房補(bǔ)助;被征收房屋性質(zhì)為住宅的,房屋征收部門(mén)按照被征收房屋評(píng)估總價(jià)的30%給予被征收人購(gòu)房補(bǔ)助。

(二)物管費(fèi)補(bǔ)助。 房屋征收部門(mén)根據(jù)被征收房屋建筑面積,按照每月1元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),一次性給予被征收人3年的物管費(fèi)補(bǔ)助。被征收房屋建筑面積小于50平方米的按照50平方米計(jì)算。

(三)室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)和遷移費(fèi)補(bǔ)助。 天然氣、水表、電表、熱水器等室內(nèi)基本設(shè)施的初裝費(fèi)和遷移費(fèi),按照《宜賓市翠屏區(qū)國(guó)有土地上房屋室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)和遷移費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)執(zhí)行。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模绻徽魇辗课菰u(píng)估報(bào)告包括天然氣、水表、電表等室內(nèi)設(shè)施的,不再給予被征收人相應(yīng)的室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)補(bǔ)助;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,如果安置房屋已安裝天然氣、水表、電表等室內(nèi)設(shè)施的,不再給予被征收人相應(yīng)的室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)補(bǔ)助。

三、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

(一)工業(yè)企業(yè)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 征收工業(yè)企業(yè)房屋的,被征收企業(yè)在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并按照協(xié)議約定時(shí)間騰空交房的,房屋征收部門(mén)根據(jù)工業(yè)企業(yè)被征收房屋評(píng)估總價(jià)(不含企業(yè)空地,下同)分段進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)以下的部分,按照10%給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì);超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分,按照超出部分的5%給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。給予被征收企業(yè)的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)500萬(wàn)元。

(二)住宅和工業(yè)企業(yè)以外的其他非住宅房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

1.按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并按照協(xié)議約定時(shí)間騰空交房的,房屋征收部門(mén)按照非住宅房屋4萬(wàn)元/戶(hù)、住宅房屋3萬(wàn)元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

2.提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并在協(xié)議約定的時(shí)間之前騰空交房的,房屋征收部門(mén)按照每提前一天300元,最高不超過(guò)1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

3.整體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。房屋征收部門(mén)在征收范圍內(nèi)劃分不同的區(qū)域,區(qū)域內(nèi)的被征收人均按時(shí)或者提前實(shí)施搬遷交房的,按照0.5萬(wàn)元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn),給予該區(qū)域內(nèi)的被征收人整體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

4.選擇貨幣補(bǔ)償搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并按時(shí)或者提前搬遷交房的,房屋征收部門(mén)根據(jù)被征收房屋建筑面積,按照非住宅一層臨街營(yíng)業(yè)性房屋500元/平方米、其余樓層營(yíng)業(yè)性房屋和非住宅房屋300元/平方米,住宅房屋300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人選擇貨幣補(bǔ)償搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

四、征收補(bǔ)償、政策性補(bǔ)助及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、住宅臨時(shí)安置補(bǔ)償、非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,政策性補(bǔ)助以及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等,以戶(hù)為單位發(fā)放給被征收人。被征收人的認(rèn)定,以房屋權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn),一處房產(chǎn)多人共有的,按照一戶(hù)認(rèn)定。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

五、宜賓敘州區(qū)拆房賠償是多少?

法律分析:

(一)購(gòu)房補(bǔ)助。

被征收房屋性質(zhì)為非住宅的,房屋征收部門(mén)按照被征收房屋評(píng)估總價(jià)的20%給予被征收人購(gòu)房補(bǔ)助;被征收房屋性質(zhì)為住宅的,房屋征收部門(mén)按照被征收房屋評(píng)估總價(jià)的30%給予被征收人購(gòu)房補(bǔ)助。

(二)物管費(fèi)補(bǔ)助。 房屋征收部門(mén)根據(jù)被征收房屋建筑面積,按照每月1元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),一次性給予被征收人3年的物管費(fèi)補(bǔ)助。被征收房屋建筑面積小于50平方米的按照50平方米計(jì)算。

(三)室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)和遷移費(fèi)補(bǔ)助。 天然氣、水表、電表、熱水器等室內(nèi)基本設(shè)施的初裝費(fèi)和遷移費(fèi),按照《宜賓市翠屏區(qū)國(guó)有土地上房屋室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)和遷移費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)執(zhí)行。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模绻徽魇辗课菰u(píng)估報(bào)告包括天然氣、水表、電表等室內(nèi)設(shè)施的,不再給予被征收人相應(yīng)的室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)補(bǔ)助;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,如果安置房屋已安裝天然氣、水表、電表等室內(nèi)設(shè)施的,不再給予被征收人相應(yīng)的室內(nèi)基本設(shè)施初裝費(fèi)補(bǔ)助。

三、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

(一)工業(yè)企業(yè)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 征收工業(yè)企業(yè)房屋的,被征收企業(yè)在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并按照協(xié)議約定時(shí)間騰空交房的,房屋征收部門(mén)根據(jù)工業(yè)企業(yè)被征收房屋評(píng)估總價(jià)(不含企業(yè)空地,下同)分段進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)以下的部分,按照10%給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì);超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分,按照超出部分的5%給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。給予被征收企業(yè)的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)500萬(wàn)元。

(二)住宅和工業(yè)企業(yè)以外的其他非住宅房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

1.按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并按照協(xié)議約定時(shí)間騰空交房的,房屋征收部門(mén)按照非住宅房屋4萬(wàn)元/戶(hù)、住宅房屋3萬(wàn)元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

2.提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并在協(xié)議約定的時(shí)間之前騰空交房的,房屋征收部門(mén)按照每提前一天300元,最高不超過(guò)1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

3.整體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。房屋征收部門(mén)在征收范圍內(nèi)劃分不同的區(qū)域,區(qū)域內(nèi)的被征收人均按時(shí)或者提前實(shí)施搬遷交房的,按照0.5萬(wàn)元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn),給予該區(qū)域內(nèi)的被征收人整體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

4.選擇貨幣補(bǔ)償搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并按時(shí)或者提前搬遷交房的,房屋征收部門(mén)根據(jù)被征收房屋建筑面積,按照非住宅一層臨街營(yíng)業(yè)性房屋500元/平方米、其余樓層營(yíng)業(yè)性房屋和非住宅房屋300元/平方米,住宅房屋300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人選擇貨幣補(bǔ)償搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

四、征收補(bǔ)償、政策性補(bǔ)助及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、住宅臨時(shí)安置補(bǔ)償、非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,政策性補(bǔ)助以及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等,以戶(hù)為單位發(fā)放給被征收人。被征收人的認(rèn)定,以房屋權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn),一處房產(chǎn)多人共有的,按照一戶(hù)認(rèn)定。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

敘永縣住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

敘永縣住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

敘永縣住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件

敘永拆遷政策

敘永縣拆遷補(bǔ)償

敘永縣拆遷范圍

敘永縣拆遷辦電話(huà)

2021年敘永縣拆遷計(jì)劃

敘永縣土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

敘州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿:湛彤諾

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