一、拆遷補償?shù)臓幾h焦點,在土地征收中那些地方會引起糾紛

在土地征收過程中，多個環(huán)節(jié)可能會引發(fā)糾紛。這些糾紛主要涉及到土地所有權(quán)、使用權(quán)、補償標(biāo)準(zhǔn)以及征收程序等方面。以下是土地征收中容易引起糾紛的主要環(huán)節(jié)：

一、土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議是常見的糾紛類型。在征收過程中，如果土地的所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議，如權(quán)屬不清、界限不明等，將直接影響征收的順利進行。

這類糾紛通常涉及多方利益，包括個人之間、個人與單位之間以及單位之間的爭議。解決這類糾紛需要依法進行，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式明確土地的權(quán)屬關(guān)系。

二、征收補償標(biāo)準(zhǔn)糾紛

土地征收必然涉及補償問題，而補償標(biāo)準(zhǔn)的確定往往成為爭議的焦點。被征收方通常期望獲得更高的補償，而征收方則需要依據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策來確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

這類糾紛的產(chǎn)生原因可能包括補償標(biāo)準(zhǔn)的不明確、不公平或不合理等。解決這類糾紛需要公開、透明地制定補償標(biāo)準(zhǔn)，并充分聽取被征收方的意見和訴求，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

三、征收程序糾紛

土地征收必須遵循嚴(yán)格的法律程序，包括征收決定的作出、公告的發(fā)布、補償協(xié)議的簽訂以及土地的移交等。如果征收程序存在瑕疵或違法違規(guī)行為，將引發(fā)被征收方的不滿和抗議。

這類糾紛可能涉及征收方的程序性錯誤，如未依法進行公告、未與被征收方充分協(xié)商等。解決這類糾紛需要征收方嚴(yán)格遵守法律程序，確保征收過程的合法性和公正性。同時，被征收方也應(yīng)積極了解相關(guān)程序，依法維護自己的權(quán)益。

綜上所述，土地征收過程中可能引發(fā)的糾紛多種多樣，涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)、征收補償標(biāo)準(zhǔn)以及征收程序等多個方面。為預(yù)防和解決這些糾紛，需要征收雙方充分了解相關(guān)法律法規(guī)，依法進行協(xié)商和訴訟，確保土地征收的順利進行和雙方權(quán)益的保障。

二、土地征收是否會引發(fā)糾紛？如果發(fā)生糾紛，應(yīng)該如何解決？

法律分析：土地征收是國家的重大政策之一，但可能會引起各方面的糾紛。如果發(fā)生糾紛，應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行解決。其中，土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序、征收范圍等方面是關(guān)鍵點。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十二條，規(guī)定土地征收須符合法定程序，征收應(yīng)當(dāng)按照公有化、市場化、法治化的原則，保護人民群眾的合法權(quán)益。

2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十四條，規(guī)定土地使用權(quán)征收應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、保障公益和發(fā)展經(jīng)濟的要求，保障土地權(quán)益人的合法權(quán)益。

3.《中華人民共和國征收與補償條例》第八條，規(guī)定土地征收應(yīng)當(dāng)依法征收，征收范圍應(yīng)當(dāng)明確，征收程序應(yīng)當(dāng)公開透明，征收補償應(yīng)當(dāng)公正合理，不得損害土地權(quán)益人的合法權(quán)益。

4.《中華人民共和國行政訴訟法》第三十二條，規(guī)定行政機關(guān)侵害公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益，或者違法行使職權(quán)，導(dǎo)致其受到損害的，受害人可以依法向人民法院提起行政訴訟。

總之，土地征收是重大的國家政策，但必須依法征收、公正合理補償，不得損害土地權(quán)益人的合法權(quán)益。如有糾紛，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行解決，保障人民群眾的合法權(quán)益。

三、土地征收糾紛找哪個部門解決

土地征收糾紛找可以向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局、土地管理部門、法院等相關(guān)部門求助，具體如下：1、國土資源局：負責(zé)土地資源規(guī)劃、調(diào)查、監(jiān)測等工作，并且制定土地利用政策和管理辦法；2、土地管理部門：主要負責(zé)土地資源的開發(fā)、利用、監(jiān)管以及土地征收的相關(guān)工作；3、法院：土地糾紛涉及到土地權(quán)屬、土地征收、土地使用權(quán)等方面的問題，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ呵笾ㄟ^法律程序來解決糾紛問題。土地糾紛處理方法：1、為依法、公正、及時地做好土地權(quán)屬爭議的調(diào)查處理工作，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護土地的社會主義公有制，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，制定本辦法；2、本辦法所稱土地權(quán)屬爭議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議；3、調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實；4、縣級以上國土資源行政主管部門負責(zé)土地權(quán)屬爭議案件（以下簡稱爭議案件）的調(diào)查和調(diào)解工作；對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定；綜上所述，在解決土地糾紛時，需要提供相關(guān)的證據(jù)材料，例如土地權(quán)屬證、土地合同、地籍資料等。同時，也需要注意保留好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時進行使用。【法律依據(jù)】：《土地管理法》第十六條下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

四、土地權(quán)屬有爭議如何征收

法律分析：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、土地征收補償糾紛怎么解決

法律分析：土地征收補償糾紛，首先根據(jù)糾紛內(nèi)容區(qū)分為行政訴訟和民事訴訟，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。指對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。

法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》

第十四條　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償?shù)臓幾h焦點有哪些

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投稿：鄒汐

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