一、祖居無戶口拆遷怎么補償,祖居戶戶口遷出后的安置問題

"祖居戶"指的是長期居住在祖屋且與祖屋的產權人存在繼承權關系的人，在法律上并沒有明確規定。如果戶口已經遷出，能否獲得拆遷安置房需要依據當地拆遷政策來決定。如果拆遷政策是以戶口為補償單位的，那么戶口遷出后就不能獲得拆遷安置房。

法律分析

"祖居戶"這個概念在法律上并沒有明確規定,指的是戶口不在本房產(戶)內,沒有其它居住房產,長期居住在祖屋且與祖屋的產權人存在繼承權關系的人。如果戶口已經遷出,是否能夠獲得拆遷安置房,需要依據當地的拆遷政策來決定。如果拆遷政策是以戶口為補償單位的,那么戶口遷出后就不能獲得拆遷安置房。

結語

祖居戶是指沒有其它居住房產,長期居住在祖屋且與祖屋的產權人存在繼承權關系的人。如果戶口已經遷出,需要依據當地拆遷政策來決定是否能夠獲得拆遷安置房。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

二、祖居戶戶口遷出怎么安置

法律分析：祖居戶不是法律上的概念，對于“祖居戶”的理解，是指戶口不在本房產（戶）內，沒有其它居住房產，長期居住祖屋且與祖屋的產權人存在繼承權關系的人。一、戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經遷出能不能分得拆遷安置房，依據當地的拆遷政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

三、祖居戶 回遷政策 法律問題

法律分析:

祖居戶都有權享受祖屋的繼承權或拆遷補償。祖居戶的回遷政策與正常回遷政策相同，區別只在于辦理手續的不同。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、祖居戶 回遷政策

法律分析：祖居戶都有權享受祖屋的繼承權或拆遷補償。祖居戶的回遷政策與正常回遷政策相同，區別只在于辦理手續的不同。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、祖居戶戶口遷出該應該怎么安置?

祖居戶不是法律上的概念，對于“祖居戶”的理解，是指戶口不在本房產（戶）內，沒有其它居住房產，長期居住祖屋且與祖屋的產權人存在繼承權關系的人。一、戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經遷出能不能分得拆遷安置房，依據當地的拆遷政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

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文章來源參考：【頭條】，祖宅無戶口如何賠償

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投稿：郝凝靈

內容審核：張曙光教授