一、老地方拆遷了怎么補償,農(nóng)村建設搬遷是否是自愿的

農(nóng)村進行建設如果不是拆遷的，是否自愿搬遷由村民自行協(xié)商，如果搬遷的，應該給予搬遷的村民一定的補償，如果是國家征收土地的，屬于強制性的搬遷，但搬遷前要給先予經(jīng)濟補償。

一、相關法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、新農(nóng)村建設搬遷是否是自愿為原則的

一、新農(nóng)村建設搬遷是否是自愿為原則的

新農(nóng)村搬遷是國家對不適合居住地區(qū)的群眾，通過項目幫扶搬遷到生產(chǎn)生活條件好的地區(qū)，是采取群眾自愿原則，對不愿意搬遷的農(nóng)戶也不會強迫搬遷，你可以選擇繼續(xù)在老地方生活。主要是容易發(fā)生自然災害，居住分散、環(huán)境惡劣、實施道路、電力、飲水等基礎設施建設困難的地方是搬遷的重點，也就是一方水土已經(jīng)不能養(yǎng)育一方人的地方。所以，并不是說所有的地方都能夠實施新農(nóng)村搬遷，只有符合搬遷條件，才能申請國家項目支持。在新農(nóng)村搬遷項目中，群眾只是籌一部分建房的錢，貧困戶只籌一點點錢就能住進條件好的新房，國家項目對新農(nóng)村建房都是按照人來補助的。

二、新農(nóng)村建設拆遷是公益拆遷嗎

進行新農(nóng)村建設的時候，按照鄉(xiāng)村的規(guī)劃對破舊房屋進行拆遷的，是屬于公益的拆遷，目的是讓農(nóng)村的環(huán)境更好，但公益拆遷也需要對被拆遷人進行補償。

《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

《中華人民共和國土地管理法》第四十三條

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

三、新農(nóng)村建設搬遷是怎么規(guī)定的

新農(nóng)村建設搬遷其實就是征收和拆遷原來老房屋，所以在安置了新住址之后會拆掉老房屋的，搬遷的原則也應該遵循國家對拆遷補償安置的基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平。

《土地管理法》第四十八條

對于農(nóng)村村民住宅征收有一定的規(guī)定。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

一、新農(nóng)村建設，拆遷賠償標準是多少

新農(nóng)村建設拆遷補償?shù)臉藴剩趪覍用妫煌牟疬w項目補償?shù)臉藴适遣灰粯拥摹?/p>

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

四、農(nóng)村是不是統(tǒng)一搬遷

法律分析：農(nóng)村不是統(tǒng)一搬遷。目前,根據(jù)鄉(xiāng)村振興的政策,許多地區(qū)都在逐步試點推行農(nóng)村統(tǒng)一搬遷。該政策的實施并不是全國統(tǒng)一實行,一般主要是縣級人民政府進行主導。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、農(nóng)村以后會搬遷嗎

法律分析：每年一發(fā)，沒有具體時間。國家對庫區(qū)移民補貼有標準，庫區(qū)移民補助的錢是國家撥付。納入扶持范圍的移民，每人每年補助600元，扶持期限為20年。其中，在2006年6月30日前搬遷的納入扶持范圍的移民，自2006年7月1日起再扶持20年；2006年7月1日以后搬遷的納入扶持范圍的移民，從其完成搬遷之日起扶持20年。60歲以后的一下子領取二十年的補償金。60歲以前的每年領取600元，直至領取20年。法律依據(jù)：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》 第三十條 農(nóng)村移民在本縣通過新開發(fā)土地或者調(diào)劑土地集中安置的，縣級人民政府應當將土地補償費、安置補助費和集體財產(chǎn)補償費直接全額兌付給該村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會。農(nóng)村移民分散安置到本縣內(nèi)其他村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的，應當由移民安置村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會與縣級人民政府簽訂協(xié)議，按照協(xié)議安排移民的生產(chǎn)和生活。

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投稿：魯文雨

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