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拆遷補償大齡子女房，大齡青年拆遷補償政策幾歲:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-17 08:09:14
作者：
圣運律師
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拆遷補償大齡子女房,大齡青年房拆遷有補償嗎,大齡青年房拆遷時，如果是合法建筑且產權明晰，是有補償的。補償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人

拆遷補償大齡子女房，大齡青年拆遷補償政策幾歲:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償大齡子女房,大齡青年房拆遷有補償嗎

大齡青年房拆遷時，如果是合法建筑且產權明晰，是有補償的。補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償。這意味著，如果大齡青年的房子是合法建筑且擁有明晰的產權，那么在拆遷時，政府會按照房屋的實際價值給予補償。

二、搬遷、臨時安置的補償

同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，政府還會給予因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償主要是為了幫助被拆遷者解決因拆遷而產生的搬遷費用和臨時安置問題。

三、停產停業損失的補償

如果大齡青年的房子被用于經營活動，并且因拆遷導致停產停業，那么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，政府還會給予因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

四、其他可能的補償

除了上述三種主要的補償方式外，根據具體的拆遷政策和地區實際情況，還可能有其他形式的補償，如房屋裝修費、房屋拆遷困難補助和獎勵等。

總的來說，大齡青年房拆遷時，如果是合法建筑且產權明晰，是有補償的。具體的補償方式和金額會根據當地的拆遷政策和房屋的實際情況來確定。

二、大齡青年拆遷補償政策幾歲

實際上，一般來說大齡青年的實際達到了十八周歲以上的話，他就算青年了，只要他是這個產權合法產權人，并且建筑也是合法建筑的話，那么根據我國的國有土地上房屋征收與補償條例，在建筑被拆除之后，是一定會將這部分補償給到我們的的。而且，所給他的補償主要包括對于被拆遷房屋的建筑價值的補償，還有就是對被拆遷人的鼓勵性補償。那么，在得到了這些補償之后，所有人可以依法對得到了的補償款進行分割。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。法律依據：《關于印發臨泉縣集體土地征收補償安置方法的通知》第三十六條第一款之規定，戶籍年齡達到法定結婚年齡（法定結婚年齡的界定，以簽訂征遷安置協議時間為準）的未婚青年（不含已享受五保政策），實行獎勵安置，可以按回購安置房價格的50%增加購買27.6_的安置房。您可以享受此項優惠政策，具體情況可在安置分配時了解。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、農村拆遷大齡青年分房政策

拆遷法律法規中，沒有對大齡青年特殊照顧的規定。拆遷只是對物權進行補償，而不是對個人進行補償。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。

一、拆遷補償按照戶口嗎

拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：

1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。

2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。

3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、大齡青年在拆遷中有優惠嗎

法律分析：各地在制定征地補償安置實施方案時，對于大年青年增加一個安置人口。比如合肥市肥西縣人民政府制定的征地補償安置實施方案中明確規定“符合計劃生育政策的孕婦增加1個安置人口取獨生子女父母光榮證的、大齡未婚青年(男滿24周歲、女滿22周歲)增加1個安置人口生子女與大齡未婚青年不重復享受。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。