一、過渡期拆遷補償,過渡安置費補償標準是多少

法律分析：

過渡期補助費，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。也就是說前三次應得的過渡期補助費為10×6×原房屋面積，第四次為15×3×原房屋面積，第五次往后的為20×6×原房屋面積。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、過渡安置費補償標準

法律分析：過渡安置費補償標準如下：18個月每平米10元每6個月一發，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。也就是說，前三次應得的過渡期補助費為：10乘6乘原房屋面積，第四次為15乘3乘原房屋面積，第五次往后的為20乘6乘原房屋面積。根據我國相關法律規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、過渡安置費補償標準是多少

法律分析：過渡期補助費，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。也就是說前三次應得的過渡期補助費為10×6×原房屋面積，第四次為15×3×原房屋面積，第五次往后的為20×6×原房屋面積。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、過渡費補償標準

法律分析：過渡費補償標準：

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發過渡費。

(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數,對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。

(五)選擇現(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優惠結算該補差款。

法律依據： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

五、過渡安置補償費用

(一)搬遷補助費

住宅房屋的搬遷補助費，按被拆遷房屋的建筑面積5元/㎡由拆遷人支付(最低不少于300元/戶);實行房屋產權調換并需過渡安置的，按標準給予二次搬遷補助費;實行貨幣補償的，按標準給予一次性搬遷補助費。非住宅房屋的搬遷補助費，按拆遷房屋的建筑面積8元/㎡由拆遷人支付(最低不少于300元/戶)。

(二)住宅臨時安置費

對在過渡期限內，對拆遷人或者房屋承租人因產權調換自行安排住處的，住宅房屋的臨時安置補助費，按被拆遷房屋的建筑面積5元/㎡/月由拆遷人支付(最低不少于300元/戶/月)。實行貨幣補償的，拆遷人應當按標準給予被拆遷人一次性支付三個月的臨時安置補助費。全部按照房屋產權調換估算。

(三)非住宅臨時安置補助費。

對在過渡期限內，被拆遷人因產權調換自行安排過渡的，非住宅房屋的臨時安置補助費，按被拆遷房屋的建筑面積和性質由拆遷人支付：

公建、辦公用房、倉儲等的臨時安置補助費，按10元/㎡/月補償給被拆遷人。

(四)被拆遷房屋的裝修裝飾補償。

除移動的裝修裝飾部件，材料外，對裝修裝飾部分給予適當、合理的補償。補償標準如下：

(五)非住宅停產停業補償

被拆遷人選擇回遷安置并自行過渡的，屬房屋出租獲取收益的，分以下四種情況補償：

⑴XX路沿街商鋪：260元/㎡/月⑵XX路沿街商鋪：130元/㎡/月

⑶XX路沿街商鋪：170元/㎡/月⑷小巷內商鋪：60元/㎡/月

被拆遷人自行經營獲取收益的，按兩年月平均收益的50%補償給被拆遷人，收益額以稅收額為標準計算。

(六)可移動設施遷移補助費用。

被拆遷房屋內的電話、有線電視、寬帶網、空調和供電、供水、供氣等設施遷移費用，由拆遷人按有關規定的費用支付。三相動力電表和高壓低壓配電變壓器遷移，按實際發生金額補償。補償標準如下：

(七)辦證費用。

因房屋拆遷安置而發生的房屋產權轉移、變更、新增及土地使用權變更的所產生的辦證費用，由拆遷人按實際產生數額支付。

(八)過渡費支付方式

過渡費支付方式初步擬定為拆遷人先行一次性支付一年的過度費用，之后根據安置房建設進度情況支付。在過渡

期內安置房提前交付的，自房屋交付之日起停止支付過渡費，過渡期限暫定為三年。因拆遷人原因造成過渡期延長的，除繼續提供臨時過渡補貼外，自逾期之月起每月再按相關規定或拆遷雙方當事人的協商決定支付延長期的臨時過渡補貼。

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文章來源參考：【頭條】，過渡期拆遷補償標準

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投稿：吳博

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