一、房屋拆遷不合理怎么辦

如果房屋拆遷不合理，你可以采取以下措施。

1.了解相關(guān)法律法規(guī)：明確自己在拆遷過程中應(yīng)享有的權(quán)利和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這是維護(hù)自身權(quán)益的基礎(chǔ)。

2.與拆遷方協(xié)商：嘗試與拆遷方進(jìn)行溝通，提出你的合理訴求，如提高補(bǔ)償金額、改善安置條件等。在協(xié)商過程中，要保留好溝通記錄。

3.申請行政復(fù)議：如果與拆遷方協(xié)商無果，可以向上一級行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，要求對拆遷行為進(jìn)行審查和糾正。

4.提起行政訴訟：如果行政復(fù)議也未能解決問題，你可以向人民法院提起行政訴訟，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在訴訟過程中，要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷文件等。

總之，當(dāng)房屋拆遷不合理時(shí)，要冷靜應(yīng)對，積極采取措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、房屋拆遷不給辦證怎么辦

如果房屋拆遷后不給辦證，這是一個(gè)較為復(fù)雜的問題。首先，需要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件中對于辦證的約定。如果協(xié)議中有明確規(guī)定，而拆遷方未履行辦證義務(wù)，可依據(jù)協(xié)議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式要求其履行。其次，要查看是否存在辦理證件的障礙，如手續(xù)不齊全等。若是拆遷方自身原因?qū)е聼o法辦證，應(yīng)督促其盡快解決相關(guān)問題。最后，也可以向相關(guān)行政部門反映情況，尋求行政監(jiān)督和支持，以促使拆遷方為被拆遷人辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

三、房屋拆遷補(bǔ)償怎么算的啊

房屋拆遷補(bǔ)償主要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來計(jì)算。

1.區(qū)位補(bǔ)償價(jià)：是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、周邊配套設(shè)施等因素確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，用于彌補(bǔ)因拆遷導(dǎo)致的房屋價(jià)值損失。

2.被拆遷房屋重置成新價(jià)：按照被拆遷房屋的建筑面積，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ牧虾腿斯べM(fèi)用等標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出重新建造相同結(jié)構(gòu)、相同面積房屋所需的費(fèi)用。

3.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：為鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，通常會(huì)給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，如搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)等。

此外，對于經(jīng)營性用房，還會(huì)根據(jù)其經(jīng)營狀況等因素給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)營性補(bǔ)償。總之，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算較為復(fù)雜，需要綜合考慮多種因素，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

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內(nèi)容投稿：秦然延

內(nèi)容審核：李軒教授

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