一、拆遷補償根據什么

拆遷補償主要根據以下幾個方面：

1.被拆遷房屋的區位。不同區位的房屋價值差異較大，繁華地段的房屋補償通常較高，偏遠地區的相對較低。

2.被拆遷房屋的用途。是住宅用于居住，還是商業用于經營等，用途不同補償標準也有所不同。如果是商業用房，除了房屋本身價值，還會考慮經營收益等因素。

3.被拆遷房屋的建筑面積。一般按照合法建筑面積進行補償，包括套內面積和公攤面積等。

4.當地的拆遷政策。不同地區的拆遷政策可能存在差異，包括補償標準、安置方式等方面，都要依據當地政策來確定。

5.房屋的成新度。房屋的新舊程度、裝修情況等也會影響補償金額，新建成的房屋或裝修較好的房屋補償可能會相對高一些。

二、拆遷補償給錯了怎么追回來

如果拆遷補償給錯了，可通過以下方式追回來。首先，應立即與負責拆遷補償的相關部門或單位取得聯系，說明情況并提供準確的補償信息及證據，如拆遷協議、相關證件等，表明原本應得的補償金額及錯誤發放的情況。其次，要求對方對錯誤進行核實和確認，同時保留好與對方溝通的記錄及相關證據。若對方認可錯誤并表示會進行糾正，應跟進其處理進度，確保補償款得以正確發放。如果對方拒絕糾正或拖延處理，可向上級主管部門或相關監督機構反映情況，尋求他們的幫助和支持，以促使問題得到妥善解決，保障自身的合法權益。

三、拆遷補償給戶主還是各家庭成員

拆遷補償通常是給到戶主的。因為戶主在拆遷相關事宜中往往代表著整個家庭的利益，是與拆遷方進行主要協商和簽約的主體。

然而，家庭成員對拆遷補償款也有一定的權益。如果家庭成員對拆遷補償款的分配有約定，應按照約定執行。若沒有約定，一般情況下，拆遷補償款應在家庭成員之間進行合理分配，考慮到家庭成員對被拆遷房屋的貢獻、家庭經濟狀況等因素。

比如，長期居住在被拆遷房屋中、對房屋進行了修繕等貢獻較大的家庭成員，在分配時可適當多得；而對于一些未對房屋做出實質性貢獻的成員，分配比例可相對較少。但具體的分配方式仍需家庭成員協商一致，若協商不成，可通過法律途徑解決。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償根據什么計算

●拆遷補償根據什么法律

●拆遷補償什么樹值錢

●拆遷補償根據什么規定

●拆遷補償什么時候打款

●拆遷補償什么最貴

●拆遷補償什么時候開始的

●拆遷補償根據什么法律

●拆遷補償什么時候給

●拆遷補償什么部門負責

●拆遷補償對象錯了如何糾正

●拆遷補償款發放錯誤

●拆遷款算錯了怎么辦

●拆遷拆錯了如何賠償

●拆房補償算錯了

●拆遷補償簽字后發現不合理怎么辦

●拆遷款賠償下來了可以退回嗎

●拆遷拆錯了房子怎么處理

●拆遷款說算錯讓退

●拆遷拆錯

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標準，30年前房子被拆遷了，什么補償都沒有怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷賠償起訴用什么證據，民間信仰場所拆遷補償方案:今日關于拆遷普法話題更新

●女兒有拆遷補償嗎怎么辦，女兒有拆遷補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協議可以撤銷嗎，拆遷補償協議幾個章可以用:今日關于拆遷普法話題更新

●老城樓房拆遷補償標準，老城區商品房拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●住宅拆遷補償比例怎么算，住宅拆遷比例是多少:今日關于拆遷普法話題更新

●長沙拆遷一般多少錢，長沙拆遷補償按戶口還是人頭:今日關于拆遷普法話題更新

●出讓和劃撥地哪個拆遷賠償多，沒有土地證的房子拆遷補償:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地上的廠房拆遷補償標準，集體產權的房子拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●60平拆遷補償多少錢，60年樓齡的合居戶可騰退嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●楊陵區拆遷與補償，咸陽市長武縣產假最新時間是多久:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房產證成本價出售是什么意思，房產證拆遷補償怎么計算:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償金額如何確認的，林地征收補償按棵補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償按戶還是按人口分配，拆遷補償按房產證還是按戶口算:今日關于拆遷普法話題更新

●強制執行后可以找對方還錢嗎，強制執行拆遷補償權益怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●合肥汽車八隊拆遷補償，庭審筆錄有誤但是已經簽字:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償是按戶口怎么算，拆遷補償是按戶口嗎還是人口:今日關于拆遷普法話題更新

●農村房屋拆遷測量高度怎么算，農村房屋拆遷補償人口怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款不夠拿房子怎么辦手續，拆遷補償款不夠拿房子怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●外嫁女能得到拆遷補償嗎現在，外嫁女能得到拆遷補償嗎農村戶口:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：梁芮夢

內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-拆遷補償給戶主還是各家庭成員，拆遷補償是按照戶口本人頭來嗎