一、六安市房屋拆遷補償標準

六安市房屋拆遷補償標準通常涵蓋多個方面。

一是房屋價值補償。這是基于被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，通過有資質的房地產評估機構按照類似房地產市場價格進行評估確定。

二是搬遷、臨時安置補償。搬遷補償用于補償被拆遷人因房屋拆遷造成的搬遷費用；臨時安置補償則是對被拆遷人在過渡期間給予的安置費用，以保障其臨時居住需求。

三是停產停業損失補償。針對因拆遷導致經營性房屋無法正常經營的情況，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。

具體標準可能因區域不同有所差異。例如，主城區與郊區的補償標準會有所不同。同時，不同類型的房屋，如住宅、商業用房等補償標準也存在區別。在實際拆遷過程中，當地政府會出臺具體的拆遷補償安置方案，詳細規定各類補償的具體標準和計算方式，被拆遷人應及時關注并了解相關信息，以保障自身合法權益。

二、拒簽不合理的安置補償協議，之后被拆遷人該做什么

拒簽不合理的安置補償協議后，被拆遷人可采取以下行動：

首先，收集相關證據。包括拆遷方發布的各類文件、通知，如拆遷公告、補償方案等；與拆遷工作人員的溝通記錄，如聊天記錄、通話錄音、談話筆錄等；房屋的產權證明、土地使用證、房屋照片、視頻等能證明房屋狀況的材料。這些證據將為后續維權提供有力支撐。

其次，積極與拆遷方溝通協商。主動要求與拆遷方進行再次溝通，清晰、準確地表達對補償協議不合理之處的看法和訴求，爭取通過協商達成公平合理的補償方案。在協商過程中，注意保留相關記錄。

再者，若協商無果，可及時啟動法律程序。可以向有關部門申請行政復議，對拆遷方的相關行政行為的合法性和合理性進行審查；也可直接向人民法院提起行政訴訟，通過司法途徑維護自身合法權益。在法律程序進行過程中，務必按照法律規定的時間和要求提供材料、參與庭審等活動，確保自身權益得到最大程度保障。

三、杭州老舊小區拆遷補償標準

杭州老舊小區拆遷補償標準通常包含多個方面。

一是房屋價值補償，這一般通過有資質的評估機構，按照類似房地產的市場價格，采用多種評估方法綜合確定，以確保被拆遷房屋價值得到合理評估。

二是搬遷補償，涵蓋因拆遷造成的搬遷費用，如家具家電搬運等實際支出。

三是臨時安置補償，若拆遷后不能立即提供安置住房，會給予被拆遷人一定期限的臨時安置費用，用于在外租賃房屋等居住需求。

四是獎勵性補償，為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，可能會設置一定的獎勵，如按時簽約獎等。

此外，對于房屋附屬設施、裝修裝飾等也會給予相應補償。具體補償標準會因區域位置、房屋性質等因素有所不同，且會依據當地政府制定并公布的相關政策執行。被拆遷人應及時關注政府公告，了解詳細補償標準及相關流程，必要時可咨詢專業法律人士，以保障自身合法權益。

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內容投稿：禹鵬佳

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-杭州老舊小區拆遷補償標準，杭州市老舊小區拆改結合試點