一、宅基地房屋拆遷屬于誰所有的

1. 一般情況下，宅基地房屋拆遷補償款歸宅基地使用權人所有。宅基地使用權是農民的一項重要權利，其對應的房屋拆遷補償款理應歸宅基地使用權人享有。

2. 若宅基地上的房屋是在婚姻關系存續期間建造的，且沒有明確約定為一方個人財產，那么拆遷補償款通常屬于夫妻共同財產。因為在這種情況下，房屋屬于夫妻共同財產，拆遷補償款是基于對房屋的補償，所以也應作為夫妻共同財產處理。

3. 若宅基地使用權人在宅基地上建造房屋時，有遺囑明確指定該房屋的拆遷補償款歸特定繼承人所有，那么在該繼承人范圍內，拆遷補償款歸其所有。但這種情況下需要有合法有效的遺囑作為依據。

二、拿拆遷款需要什么手續

拿拆遷款通常需要以下手續：

1. 身份證明：需提供本人的有效身份證件，如身份證、戶口本等，以證明拆遷款領取人的身份。

2. 拆遷協議：這是領取拆遷款的重要依據，協議中應明確拆遷的相關事宜、補償金額等關鍵信息。

3. 銀行卡：準備好本人名下的銀行卡，用于接收拆遷款，確保銀行卡信息準確無誤，包括開戶行、卡號等。

4. 產權證明（如有）：如果涉及到房產拆遷，可能需要提供房產的產權證明，如房產證等，以證明房屋的所有權。

5. 其他相關證明：根據具體的拆遷情況，可能還需要提供其他相關證明材料，如拆遷安置方案、拆遷補償明細等。

在辦理領取拆遷款手續時，應按照當地拆遷部門的要求和規定，準備齊全相關材料，并確保材料的真實性和合法性。同時，要及時關注拆遷款的發放情況，如有問題及時與拆遷部門溝通解決。

三、宅基地的拆遷補償款歸誰所有

宅基地的拆遷補償款一般歸宅基地使用權人所有。

1. 宅基地的所有權屬于集體，農民享有宅基地的使用權。在拆遷過程中，補償款是對宅基地上房屋等建筑物的補償以及對宅基地使用權的補償。

2. 通常情況下，房屋的所有者是宅基地使用權人，拆遷補償款會支付給房屋的所有者，即宅基地使用權人。他們有權根據相關規定和協議，對補償款進行支配和使用。

3. 但如果存在特殊情況，如宅基地使用權存在糾紛、共有人之間的約定等，補償款的分配可能會根據具體情況進行協商或通過法律途徑來確定。

總之，一般情況下宅基地的拆遷補償款歸宅基地使用權人，但具體情況可能因法律規定、合同約定等因素而有所不同。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的房子

●宅基地拆遷歸屬

●宅基地拆遷歸屬

●宅基地拆遷房子歸誰

●宅基地上房屋拆遷

●宅基地房屋拆遷后如何分配

●宅基地拆遷有補償嗎

●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的法律規定

●宅基地房子拆遷誰簽字有效

●宅基地拆遷款歸誰

●拿拆遷款需要什么手續和證件

●拿拆遷款需要什么手續呢

●拿拆遷款需要什么手續才能拿

●拿拆遷款的流程

●拆遷拿錢需要什么證件嗎

●領拆遷款需要什么

●拆遷拿錢流程

●拆遷款憑什么證件去領

●拿拆遷房需要什么手續

●拿拆遷款要交稅嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地征收廠房有的賠償嗎，土地征收后怎么補償房屋:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補償的房子是家庭成員共有的嗎，紫楊佳園是拆遷安置房嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款哪里有的看，騙取征地補償款到哪舉報:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷后的宅基地屬誰所有，拆遷的話營業執照有的賠嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償安置哪里有的賣，修路征地補償找哪個部門:今日關于拆遷普法話題更新

●集體所有的土地被征用后如何分配，安置房集體土地能轉國有嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●外嫁女戶口所在地征收可以分錢嗎，土地征收出嫁女兒有的分嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收是按什么算，土地征收是所有的土地嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●饒陽拆遷補償，是不是所有的宅基地都要發證？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●承德圍場鎮拆遷補償政策，是不是所有的宅基地都要發證？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷員工有的補償嗎，公司被政府征用搬遷員工能賠錢嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹿泉拆遷有哪些村鎮補償，是不是所有的宅基地都要發證？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的，拿拆遷款需要什么手續:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協議復寫件，白紙寫的收據有法律效應嗎？有的話怎樣寫？什么情況可以用？？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地拆遷補償的房子是家庭成員共有的嗎，紫楊佳園是拆遷安置房嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征收集體所有的土地,安置補償內容有哪些，房屋拆遷的評估流程是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●想要解除拆遷補償協議怎么辦，拆遷宗教團體所有的房屋怎么樣補償:今日關于拆遷普法話題更新

●為什么有的公司有五險一金有的沒有，為什么有些公司只有五險沒有一金?:今日征拆法律知識更新

●城鎮土地使用稅的征稅范圍包括在什么內的國家所有的和集體所有的土地，城鎮土地使用稅的征稅范圍:今日征拆法律知識更新

●農村違建有的拆有的不拆，申請專利前要準備哪些文件:今日征拆法律知識更新

內容投稿：熊樂安

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-宅基地的拆遷補償款歸誰所有，宅基地房屋拆遷補償