一、宅基地房屋拆遷屬于誰所有的

1. 一般情況下，宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款歸宅基地使用權(quán)人所有。宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要權(quán)利，其對應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償款理應(yīng)歸宅基地使用權(quán)人享有。

2. 若宅基地上的房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造的，且沒有明確約定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷補(bǔ)償款通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵谶@種情況下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款是基于對房屋的補(bǔ)償，所以也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

3. 若宅基地使用權(quán)人在宅基地上建造房屋時(shí)，有遺囑明確指定該房屋的拆遷補(bǔ)償款歸特定繼承人所有，那么在該繼承人范圍內(nèi)，拆遷補(bǔ)償款歸其所有。但這種情況下需要有合法有效的遺囑作為依據(jù)。

二、拿拆遷款需要什么手續(xù)

拿拆遷款通常需要以下手續(xù)：

1. 身份證明：需提供本人的有效身份證件，如身份證、戶口本等，以證明拆遷款領(lǐng)取人的身份。

2. 拆遷協(xié)議：這是領(lǐng)取拆遷款的重要依據(jù)，協(xié)議中應(yīng)明確拆遷的相關(guān)事宜、補(bǔ)償金額等關(guān)鍵信息。

3. 銀行卡：準(zhǔn)備好本人名下的銀行卡，用于接收拆遷款，確保銀行卡信息準(zhǔn)確無誤，包括開戶行、卡號等。

4. 產(chǎn)權(quán)證明（如有）：如果涉及到房產(chǎn)拆遷，可能需要提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證等，以證明房屋的所有權(quán)。

5. 其他相關(guān)證明：根據(jù)具體的拆遷情況，可能還需要提供其他相關(guān)證明材料，如拆遷安置方案、拆遷補(bǔ)償明細(xì)等。

在辦理領(lǐng)取拆遷款手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭疬w部門的要求和規(guī)定，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，并確保材料的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，要及時(shí)關(guān)注拆遷款的發(fā)放情況，如有問題及時(shí)與拆遷部門溝通解決。

三、宅基地的拆遷補(bǔ)償款歸誰所有

宅基地的拆遷補(bǔ)償款一般歸宅基地使用權(quán)人所有。

1. 宅基地的所有權(quán)屬于集體，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)。在拆遷過程中，補(bǔ)償款是對宅基地上房屋等建筑物的補(bǔ)償以及對宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。

2. 通常情況下，房屋的所有者是宅基地使用權(quán)人，拆遷補(bǔ)償款會支付給房屋的所有者，即宅基地使用權(quán)人。他們有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和協(xié)議，對補(bǔ)償款進(jìn)行支配和使用。

3. 但如果存在特殊情況，如宅基地使用權(quán)存在糾紛、共有人之間的約定等，補(bǔ)償款的分配可能會根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑來確定。

總之，一般情況下宅基地的拆遷補(bǔ)償款歸宅基地使用權(quán)人，但具體情況可能因法律規(guī)定、合同約定等因素而有所不同。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的房子

●宅基地拆遷歸屬

●宅基地拆遷歸屬

●宅基地拆遷房子歸誰

●宅基地上房屋拆遷

●宅基地房屋拆遷后如何分配

●宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎

●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的法律規(guī)定

●宅基地房子拆遷誰簽字有效

●宅基地拆遷款歸誰

●拿拆遷款需要什么手續(xù)和證件

●拿拆遷款需要什么手續(xù)呢

●拿拆遷款需要什么手續(xù)才能拿

●拿拆遷款的流程

●拆遷拿錢需要什么證件嗎

●領(lǐng)拆遷款需要什么

●拆遷拿錢流程

●拆遷款憑什么證件去領(lǐng)

●拿拆遷房需要什么手續(xù)

●拿拆遷款要交稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收廠房有的賠償嗎，土地征收后怎么補(bǔ)償房屋:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔邮羌彝コ蓡T共有的嗎，紫楊佳園是拆遷安置房嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償款哪里有的看，騙取征地補(bǔ)償款到哪舉報(bào):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷后的宅基地屬誰所有，拆遷的話營業(yè)執(zhí)照有的賠嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償安置哪里有的賣，修路征地補(bǔ)償找哪個(gè)部門:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體所有的土地被征用后如何分配，安置房集體土地能轉(zhuǎn)國有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外嫁女戶口所在地征收可以分錢嗎，土地征收出嫁女兒有的分嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收是按什么算，土地征收是所有的土地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●饒陽拆遷補(bǔ)償，是不是所有的宅基地都要發(fā)證？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●承德圍場鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償政策，是不是所有的宅基地都要發(fā)證？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷員工有的補(bǔ)償嗎，公司被政府征用搬遷員工能賠錢嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鹿泉拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償，是不是所有的宅基地都要發(fā)證？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的，拿拆遷款需要什么手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議復(fù)寫件，白紙寫的收據(jù)有法律效應(yīng)嗎？有的話怎樣寫？什么情況可以用？？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔邮羌彝コ蓡T共有的嗎，紫楊佳園是拆遷安置房嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收集體所有的土地,安置補(bǔ)償內(nèi)容有哪些，房屋拆遷的評估流程是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●想要解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦，拆遷宗教團(tuán)體所有的房屋怎么樣補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●為什么有的公司有五險(xiǎn)一金有的沒有，為什么有些公司只有五險(xiǎn)沒有一金?:今日征拆法律知識更新

●城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括在什么內(nèi)的國家所有的和集體所有的土地，城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違建有的拆有的不拆，申請專利前要準(zhǔn)備哪些文件:今日征拆法律知識更新

內(nèi)容投稿：熊樂安

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-宅基地的拆遷補(bǔ)償款歸誰所有，宅基地房屋拆遷補(bǔ)償