一、拆遷的宅基地性質怎么填寫

宅基地的性質通常有國有土地和集體土地兩種。

如果該宅基地所在的土地是通過征收等方式從集體土地轉變為國有土地，那么在填寫拆遷相關資料時，應填寫國有土地。這種情況下，拆遷補償等相關事宜通常按照國有土地上房屋征收的規定進行。

如果該宅基地一直屬于集體所有，未經過國有化等程序，那么應填寫集體土地。在集體土地上進行拆遷，補償等政策和標準與國有土地有所不同，一般會依據當地的集體土地征收補償政策來執行。

在填寫時，務必準確核實該宅基地的實際性質，以確保拆遷相關事宜的順利進行和自身權益的保障。若存在疑問，可向當地的土地管理部門、拆遷管理部門等相關機構咨詢，獲取準確的信息和指導。

二、征收土地就是拆遷嗎

征收土地并不完全等同于拆遷。

征收土地主要是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

拆遷通常是指因城市建設、舊城區改造等原因，對城市規劃區內國有土地上的房屋及其附屬物進行拆除，并對被拆遷人進行補償、安置的行為。

兩者的區別在于：征收土地的對象是集體土地，涉及農村集體和農民；而拆遷的對象主要是城市國有土地上的房屋。征收土地的目的是為了公共利益，拆遷可能有多種原因。在法律程序和補償標準等方面也存在一些差異。總之，雖然兩者有一定聯系，但不能簡單地將征收土地等同于拆遷。

三、一戶多宅拆遷補償多少

一戶多宅的拆遷補償情況較為復雜，不能簡單地給出一個固定的數額。

一般來說，對于合法的一戶多宅，只要其符合相關規定和規劃，在拆遷時通常會按照合法建筑面積給予相應的補償。補償標準通常根據當地的房地產市場價格、房屋的結構和面積等因素來確定。

然而，如果一戶多宅存在違法建設的情況，如未經批準擅自建房等，那么這些違法部分在拆遷時可能不會給予補償，甚至可能會被依法拆除。

具體到一戶多宅的拆遷補償金額，需要綜合考慮當地的政策法規、房屋的具體情況以及拆遷補償的相關規定等因素。在實際拆遷過程中，拆遷部門會對每戶的房屋進行評估，根據評估結果來確定具體的補償金額。

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內容投稿：金君

內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-一戶多宅拆遷補償多少，一戶多宅拆除怎么補償