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住宅拆遷如何補償，拆遷賠款怎么算，農(nóng)村拆房一般分兩種補償方式，要么拿錢，要么換地兒。拿到錢的話，就按照咱們這兒的標準，看看你那宅基地值幾個錢，然后給到你手里;要是想要換地兒，那就在政府給你安排的那塊兒地上，按一定的折扣算成平米數(shù)還給你房子(

住宅拆遷如何補償，拆遷賠款怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、住宅拆遷如何補償

農(nóng)村拆房一般分兩種補償方式，要么拿錢，要么換地兒。

拿到錢的話，就按照咱們這兒的標準，看看你那宅基地值幾個錢，然后給到你手里;要是想要換地兒，那就在政府給你安排的那塊兒地上，按一定的折扣算成平米數(shù)還給你房子(注意哈，這個房價肯定比市價要便宜很多)。

再說說補房子和這些破爛兒的事情，像你家的房子、圍墻、那些亂七八糟的東西，都會按照統(tǒng)一的標準來補償，包括花草蔬菜什么的。

具體的補償標準和詳細流程，可以找我們這兒負責(zé)拆遷的那個部門問問看。

二、拆遷賠款怎么算

房子拆遷給多少錢？這個得分情況看。

首先，房子的平方數(shù)乘以每平米的價格，就是拆遷補償費。

然后，因為我們可能需要暫時租個地方住，所以還有過渡期的補貼，這叫周轉(zhuǎn)補償費，人數(shù)多的話，每個月都能拿到點錢。

最后，如果你積極配合拆遷或者主動放棄某些權(quán)益，像搬到郊區(qū)去或不要安置房什么的，還會有額外的獎勵性補償費。

不過這個具體的金額，還要看各地政府怎么定了。

用來說明這個問題的公式是這樣的：房子拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷補償不合理怎么辦到那里投訴

1.當(dāng)你覺得拆遷安置不合理時，先去上級政府投訴吧。

2.拆遷安置關(guān)系你我他的切身利益，如果遇到安置方案不合理、補償標準不公正或者有其他問題，都可以找相關(guān)部門投訴、申訴。

3.在投訴的時候，要把問題說清楚，還要附帶上證據(jù)，比如拆遷協(xié)議、補償方案、實地拍攝的照片等等。

4.了解你家的權(quán)益和投訴方法，還可以請教當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蚍稍鷻C構(gòu)。

5.別忘了，各地的拆遷安置政策和標準可能會有所不同，所以投訴和申訴時要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來做。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。