一、跟村委會簽了搬遷協議合法嗎

當與村委會簽訂搬遷協議時，從法律層面來看，其合法性需要綜合多方面因素進行考量。

首先，村委會作為基層群眾性自治組織，在履行職責和進行相關事務處理時，必須依據法律法規的規定。如果簽訂搬遷協議的過程完全符合法律規定的程序，例如雙方在平等、自愿、公平的基礎上進行協商，協議的內容明確、具體且不違反法律法規的強制性規定，那么這樣的搬遷協議通常是合法有效的。

然而，如果在簽訂過程中存在一些問題，比如村委會未充分告知搬遷戶相關的權利和義務，或者協議的條款存在模糊不清、顯失公平等情況，那么就可能引發法律爭議，該搬遷協議的合法性也可能受到質疑。

此外，還需要考慮搬遷協議所涉及的具體事項是否符合國家和地方的相關政策。如果政策規定與協議內容存在沖突，那么協議的合法性也可能受到影響。

總之，與村委會簽訂的搬遷協議是否合法，需要綜合考慮簽訂過程、協議內容以及相關政策等多方面因素。在簽訂協議之前，搬遷戶應充分了解自己的權利和義務，確保協議的合法性和自身利益的保障。

二、動遷協議拿不到怎么打官司

在面臨動遷協議拿不到而需要打官司的情況時，首先需要明確整個訴訟流程的關鍵要點。當動遷協議未能順利拿到手，這往往意味著在動遷安置過程中出現了糾紛或矛盾。

從法律層面來看，打官司的第一步是要收集充分的證據。這些證據可能包括與動遷相關的文件，如動遷通知、評估報告等，以證明自己對該動遷項目的合法權益。同時，還需保留與動遷方溝通的記錄，如電話錄音、短信等，這些都可能成為后續訴訟的重要依據。

在準備好證據后，接下來需要選擇合適的訴訟途徑。一般來說，可以向當地的人民法院提起民事訴訟，要求動遷方履行交付動遷協議的義務。在起訴過程中，要準確地闡述自己的訴訟請求和理由，清晰地表達出因動遷協議未拿到而給自己帶來的損失和影響。

訴訟過程中，法院會進行一系列的程序，如立案、庭審、判決等。在庭審階段，雙方會進行充分的舉證和辯論，法院會根據事實和法律作出公正的裁決。如果對法院的判決結果不服，還可以在規定的時間內提起上訴，進一步維護自己的合法權益。

總之，當遇到動遷協議拿不到需要打官司的情況時，要保持冷靜，積極收集證據，選擇合適的訴訟途徑，并配合法院的工作，通過法律手段來解決糾紛，維護自己的合法權益。

三、房屋拆遷補償多少錢一平方合法

在探討房屋拆遷補償多少錢一平方合法的問題時，需要綜合多方面因素來確定。一般來說，房屋拆遷補償的金額會根據房屋的地理位置、建筑結構、房屋面積以及周邊市場行情等因素進行計算。

從地理位置方面來看，位于繁華市區的房屋往往因為其優越的地理位置和便捷的交通等條件，拆遷補償價格會相對較高；而位于偏遠郊區的房屋，由于交通等基礎設施相對薄弱，補償價格可能會相對較低。

在建筑結構方面，不同的建筑結構如磚混結構、框架結構等，其建筑成本和價值也有所不同。磚混結構的房屋通常造價相對較低，拆遷補償價格可能會略低于框架結構的房屋。

房屋面積是計算拆遷補償的重要因素之一，面積越大，補償金額通常也會相應增加。但同時，也要考慮到房屋的實際使用價值和市場需求等因素。

周邊市場行情也對拆遷補償價格有重要影響。如果周邊類似房屋的市場交易價格較高，那么拆遷補償價格也會相應提高，以保障被拆遷人的合法權益。

總之，房屋拆遷補償多少錢一平方合法并沒有一個固定的標準，需要根據具體情況進行綜合評估和計算，以確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。

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內容投稿：魯松

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-房屋拆遷補償多少錢一平方合法，房屋拆遷補償比例是多少