一、違建強(qiáng)制拆遷怎么補(bǔ)償

違建強(qiáng)制拆遷通常不予補(bǔ)償。因?yàn)檫`建本身不符合法律規(guī)定，不具有合法的產(chǎn)權(quán)。

但如果被認(rèn)定為違建存在爭(zhēng)議，或者在拆除過(guò)程中存在程序違法等情況，則可能會(huì)涉及一定的補(bǔ)償。

如果違建是由于歷史原因、行政機(jī)關(guān)的過(guò)錯(cuò)等造成的，當(dāng)事人可主張適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償范圍一般僅限于建筑材料的損失。

若強(qiáng)制拆遷的程序不符合法律規(guī)定，如未依法下達(dá)通知、未給予當(dāng)事人申辯的權(quán)利等，當(dāng)事人可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求行政賠償。但賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和范圍，要依據(jù)具體的案情和法律規(guī)定來(lái)確定。

二、舊房遇到拆遷怎么補(bǔ)償

老房子拆遷的賠償通常有這幾種方式：一是賠錢(qián)，根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)來(lái)賠你錢(qián)。二是換房子，給你面積差不多或更大的新房，把你的舊房換走。

舊房拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾種方式：一是貨幣補(bǔ)償，按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予相應(yīng)貨幣。二是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以同等面積或更大面積的新房置換舊房。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定。

另外，還會(huì)考慮臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等。

在拆遷過(guò)程中，您要留意拆遷方是否具備合法的拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。同時(shí)，注意保存好與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等重要文件。如果對(duì)補(bǔ)償方案不滿(mǎn)意，要在法定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、拆遷補(bǔ)償怎么給

拆遷補(bǔ)償?shù)慕o予通常包括以下幾個(gè)方面：首先是房屋價(jià)值的補(bǔ)償，一般根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過(guò)評(píng)估確定。其次是搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用及臨時(shí)居住的成本。再者，可能有停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，這適用于因拆遷導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)受到影響的非住宅房屋。

補(bǔ)償方式上，有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補(bǔ)償就是直接給予金錢(qián)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供安置房屋。

此外，各地的拆遷補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，具體要參照當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)法規(guī)和拆遷補(bǔ)償方案。如果您對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意，應(yīng)及時(shí)通過(guò)合法途徑，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：孫延翔

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