一、強制拆遷的被告怎么確定

咱們就先說說最簡單的那部分吧，那就是你要是心里明白到底是哪個家伙干的強拆，而且又能拿出證據(jù)來，那就干脆把這個強拆的行政部門當(dāng)做被告吧。

可能有人會疑惑了，比如說我明明知道是縣政府干的，是不是就能直接告他們呢？沒錯，答案也是肯定的。

不過，這里面還有個小問題，那就是有些強拆的單位，雖然你知道是他們干的，但是在行政訴訟中，他們卻不能被當(dāng)作被告，比如像村委會、居委會這樣的組織。

遇到這種情況，你就得找那個讓這些單位去干活的行政部門當(dāng)被告啦。

或者說，如果強拆的是某個行政部門的內(nèi)部機構(gòu)、分支機構(gòu)，而法律、法規(guī)并沒有給這些內(nèi)部機構(gòu)和分支機構(gòu)做出具體行政行為的權(quán)力，只是行政部門自己給了他們這個權(quán)力，那么你還是得找這個行政部門當(dāng)被告哦。

二、拆遷是怎么補償

關(guān)于拆遷賠償這個事兒呢，基本上就是現(xiàn)金賠償或者房子互換這兩招兒。

說到現(xiàn)金賠償嘛，那就是根據(jù)你那個老房子在什么地方啦，用于干啥的了，還有樓房的結(jié)構(gòu)等等一些因素來算出價錢的；而房子互換這種法子，就是政府給你安排個新的住處或者把現(xiàn)有的房子換成你要拆的那棟樓，這樣就能夠讓拆房子的人有新房可住，沒后顧之憂。

在選擇房子互換的時候，我們也要注意看一下新房子的位置啊，面積大小啊，還有質(zhì)量怎么樣，這樣才能保證公平公正。

為了讓拆遷工作能順利進(jìn)行下去，政府有時候還會給大家發(fā)點搬家費或者獎勵之類的。

對于那些家里比較困難或者身體不太好的被拆遷戶，政府還會給予特殊照顧，幫他們度過難關(guān)哦。

三、飯店拆遷補償款怎么算

1、首先要說的就是拆遷資產(chǎn)的補償費啦，主要包括：那些沒法搬走的土地啊、房子呀、建筑物還有地面上的附著物等等，再加上因為拆遷導(dǎo)致機器設(shè)備損壞而產(chǎn)生的補償費用哦。

2、再來看看停產(chǎn)停業(yè)損失這部分吧，具體的賠償金額得根據(jù)實際情況來決定，通常既包括了實際經(jīng)營上的損失，還可以適當(dāng)?shù)匕A(yù)期經(jīng)營可能會受到影響的那部分損失呢。

3、然后就是拆遷補償費，這部分內(nèi)容包括了搬遷前必須準(zhǔn)備的各種費用，比如搬遷過程中出現(xiàn)的停工費用、機器設(shè)備修復(fù)調(diào)試費用以及物資的拆裝、包裝和運輸費用、解雇員工時需要支付給他們的補償費等等。

4、最后呢，我們要提到的是基于拆遷政策產(chǎn)生的獎勵費用，像速遷費、拆遷獎勵費這些都是非常常見的啦。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：畢凱亮

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-飯店拆遷補償款怎么算，營業(yè)中的飯店如果拆遷了怎么辦?