一、夫妻拆遷補償糾紛怎么解決

在遇到拆遷糾紛的情況下，夫妻雙方可以選擇采用協(xié)商解決的方式來解決問題，也可以通過向人民法院提起訴訟等途徑尋求解決之道。

首要的考慮因素是若家庭內(nèi)部已就安置補償事宜達(dá)成過相關(guān)約定，那么在不違反我國現(xiàn)行法律法規(guī)之強制性規(guī)范的前提之下，相關(guān)主體應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循和履行。

倘若未能簽訂書面協(xié)議或存在協(xié)議內(nèi)容表述不清之處，則需依據(jù)以下三大基本原則進(jìn)行權(quán)益分配：

二、征地拆遷前建設(shè)違法嗎嗎

在拆遷之前所搭建的建筑物，由于其建設(shè)過程中并未嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)及相應(yīng)規(guī)范要求，因此被歸類為違規(guī)建設(shè)之列。

首先，無論是對于國家層面還是地方層面，包括省級、市級乃至縣級各級別政府部門制定的建筑規(guī)劃以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都必須得到全面且嚴(yán)格的執(zhí)行與遵守。

否則，若居民在此基礎(chǔ)上仍有違規(guī)操作行為，如在禁建區(qū)域、綠化地帶或未經(jīng)土地規(guī)劃審批許可等地段進(jìn)行建筑物的搭建，便勢必會引發(fā)嚴(yán)重的法律責(zé)任追究及相應(yīng)的行政處罰措施。

三、城中村拆遷補償不合理咋辦

有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)拆遷賠償事宜引發(fā)不滿時，可提出以下解決措施：在雙方達(dá)成補償協(xié)議并簽署之后，若有一方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，那么受損方可依據(jù)法律規(guī)定通過訴訟途徑維護(hù)自身權(quán)益；此外，各被征收人有權(quán)向所屬上級政府提交申訴請求，若經(jīng)過申請獲得批準(zhǔn)，則該案將由專門負(fù)責(zé)農(nóng)村房地產(chǎn)拆遷管理工作的部門進(jìn)行裁決；如對裁決結(jié)果仍感不滿，被征收人還可進(jìn)一步申請行政復(fù)議或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：畢璇

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：臨律-城中村拆遷補償不合理咋辦，城中村拆房賠償案例