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一、來安縣三城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于房屋拆遷補償問題，其具體的賠償準(zhǔn)則如下所述：首先，拆遷補償費用依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度進行等級劃分，并按照平方米的平均價格進行結(jié)算；其次，周轉(zhuǎn)補償費用則主要針對臨時居住環(huán)境惡劣的情況，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每月進行補貼發(fā)放；最后，獎勵性補償費用則需要根據(jù)地方實際狀況與國家相關(guān)政策來做出適當(dāng)?shù)臎Q定。

在房產(chǎn)補償方面（即房屋重新購置費用），此款項主要用于彌補被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

具體的計算方法為：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度作為參考，按照每平方米的平均價格進行計算。

此外，對于周轉(zhuǎn)補償費用的計算，我們會根據(jù)被拆遷房屋住戶臨時居住環(huán)境的優(yōu)劣程度進行等級劃分，然后按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每月進行補貼發(fā)放。

至于獎勵性補償費用，它主要用于激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

關(guān)于房屋拆遷補償費用的各項標(biāo)準(zhǔn)，將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實際情況以及國家相關(guān)法律政策來進行最終的確定。

而具體的計算公式可以表示為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、2024年漣源拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1.本征地補償準(zhǔn)則涵蓋了土地補償費與安置補助費兩大類費用總和。

對于征收單位或個人的房產(chǎn)以及其他不動產(chǎn)，還有青苗補償?shù)仁马棧瑢栏褡裱墒兄葜贫ú⒔?jīng)省人民政府審批通過的補償準(zhǔn)則進行實施。

至于非農(nóng)業(yè)建設(shè)所需收回的農(nóng)林牧漁場所屬國有農(nóng)用地，可參考適用周邊農(nóng)民集體土地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

2.在征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路以及坑塘水面等農(nóng)用地時，應(yīng)參照所在地區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行。

征收荒山、荒地（其他草地）則依照所在地區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行。

而對裸地的補償標(biāo)準(zhǔn)，最高不應(yīng)超出當(dāng)?shù)卣鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)的30%。

3.各地級市或縣級市應(yīng)按照單位行政區(qū)域劃分為基礎(chǔ)，發(fā)布詳細的征地補償范圍信息，并且向省國土資源廳進行備案報告。

只有已完成區(qū)域劃分資料備案的情況下方能準(zhǔn)許征地開始。

4.各個地級市、縣級市人民政府須嚴格貫徹征地補償金主要用以保障被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的基本原則，制定出有針對性的征地補償費用分配指導(dǎo)性建議，以確保具體土地征用工作能夠順利開展。

三、拆遷補償費和安置補助費區(qū)別

首先哈，我們得知道，根據(jù)咱們中國的法律規(guī)定，土地賠償款怎么分，其實是由村里的哪個集體來做決定滴（請注意，這個集體一般都是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織）。

你想啊，要是他們都給你通過了，哪怕你不是這里的本地人，或者說戶口不在這，那也是有可能拿到這些地賠款的！

然后，關(guān)于這個地賠款，它主要包括這么幾個部分：第一個就是土地補償費；第二個就是安置補助費；最后還有地上附著物和青苗的補償費。

具體來說，如果你的地被征用了，那么土地補償費就會按照這塊地在被征用之前的三年里的平均年產(chǎn)值的6到10倍來算。

至于安置補助費，它是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計算的。

《民法典》第二百四十三條

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：滕安

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拆遷補償費和安置補助費區(qū)別，拆遷安置補償費屬于