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一、拆遷拿回遷房逾期未交付有何法律措施

拆遷拿回遷房逾期未交付，您可采取以下法律措施：

首先，查看拆遷補償安置協議，其中一般會約定交付時間及違約責任。若開發商違約逾期交付，構成違約。

根據《民法典》規定，您有權要求開發商承擔違約責任，比如按照約定支付違約金。若沒有約定違約金數額或計算方式，可按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定損失賠償額。

您可以先與開發商協商溝通，要求其盡快交付房屋并承擔違約責任。若協商無果，可向房屋拆遷管理部門等相關行政機關投訴反映，尋求行政調解。若仍無法解決，建議及時向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑維護自身合法權益，要求開發商交房并賠償損失。

二、拆遷拿不到回遷房法律如何維權

若拆遷后拿不到回遷房，可按以下步驟維權：

首先，查看拆遷補償安置協議，明確關于回遷房交付的具體條款，如交付時間、交付條件等，這是維權的重要依據。

其次，與拆遷方溝通協商，以書面形式要求其說明未能交付回遷房的原因及給出明確交付時間。留存好溝通記錄，包括信件、短信、郵件等。

若協商無果，可考慮法律途徑。向房屋拆遷管理部門或相關政府部門投訴反映，尋求行政調解。若仍無法解決，可向法院提起民事訴訟，要求拆遷方履行協議，交付回遷房，并承擔違約責任，如支付逾期交付的違約金等。在訴訟過程中，要準備好充分證據，如拆遷協議、溝通記錄、相關證明材料等，以維護自身合法權益。

當探討拆遷多久能拿到回遷房時，我們會發現這背后還有不少與之緊密相關的要點。比如在等待回遷房的過程中，若開發商出現延期交付的情況，被拆遷人該如何維護自身權益。這涉及到合同違約條款以及后續的維權途徑等方面。另外，回遷房交付時的質量標準也是關鍵。若質量不達標，被拆遷人又有哪些應對措施。要是你對拆遷后回遷房交付時間、延期交付維權、交付質量標準等問題存在疑問，無需煩惱，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你解惑。