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拆遷店面怎么算，工業(yè)園拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷店面怎么算

房值補(bǔ)嘗：根據(jù)店面的地點(diǎn)、大小、構(gòu)造和年份這些信息，專業(yè)人士給你算出這房子值多少錢。

生意停滯補(bǔ)償：你因?yàn)椴疬w不能再正常做生意了，這個(gè)時(shí)候我們看你生意做得怎么樣、賺得多不多，再行商量。

裝修補(bǔ)償：我們要估量一下你這店里裝修花了多少錢，包括墻漆、門簾等等，然后按這個(gè)價(jià)賠給你。

設(shè)備挪地兒補(bǔ)償：那些固定在地上的設(shè)備，我們按原價(jià)賠償；能搬走的設(shè)備，我們幫你搬家、安裝，但得收點(diǎn)費(fèi)用。

貨物搬運(yùn)補(bǔ)償：如果你店里還有東西沒賣完，我們也會(huì)給你一些搬運(yùn)費(fèi)。

臨時(shí)住所補(bǔ)償：在你搬家的這段時(shí)間里，可能需要找個(gè)地方先住著，我們會(huì)給你一些補(bǔ)貼。

員工解雇補(bǔ)償：如果拆遷讓你不得不辭退員工，我們也會(huì)給你一些補(bǔ)償。

搬家獎(jiǎng)勵(lì)：為了讓你盡快搬家，有時(shí)候我們會(huì)給你一些額外的獎(jiǎng)勵(lì)。

其他補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際情況，可能還會(huì)有一些別的補(bǔ)償，比如招牌、廣告牌之類的。

怎么給？：你可以選拿錢或者換房子，具體怎么給，你自己決定。

二、工業(yè)園拆遷怎么補(bǔ)償

地皮錢：如果你的廠房要搬家了，政府會(huì)給你這塊地皮的錢。

這筆錢可能來(lái)自換個(gè)新的標(biāo)準(zhǔn)廠房或者直接拿現(xiàn)金。

房子錢：除了地皮錢，政府還會(huì)給你的廠房蓋的房子錢。

這部分可以選擇直接收錢或者用房子來(lái)抵。

實(shí)在不行的話，還能找評(píng)估機(jī)構(gòu)給個(gè)公平價(jià)。

房租差價(jià)：如果你因?yàn)樵缭缇徒Y(jié)束租房協(xié)議而受到了損失，那也別著急，政府會(huì)考慮到這個(gè)問題，給出合理的補(bǔ)償。

設(shè)備運(yùn)費(fèi)：如果你的設(shè)備需要搬走，政府會(huì)負(fù)責(zé)搬遷、組裝和運(yùn)輸費(fèi)用。

搬家住處：在搬家期間，你可能會(huì)受到一些影響，所以政府會(huì)給你一些生活補(bǔ)貼。

停工損失：如果你因?yàn)榘峒叶鴮?dǎo)致停工，政府會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況給予補(bǔ)償。

簽合同獎(jiǎng)：只要盡快簽好補(bǔ)償協(xié)議并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬完家，就還有機(jī)會(huì)得到一筆額外的獎(jiǎng)賞。

其他幫助：如果你的廠房沒有經(jīng)過登記，但又不能算作是違建，如果你積極配合政府的搬遷計(jì)劃，政府還會(huì)給你一筆補(bǔ)助。

特例處理：對(duì)于有些有特別情況的廠房，比如村(社區(qū))集體經(jīng)濟(jì)組織花錢租賃給了個(gè)人或企業(yè)，政府也會(huì)依法給予搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)住所費(fèi)和停工損失。

評(píng)估機(jī)構(gòu)：為了保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性，政府會(huì)設(shè)立專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

三、拆遷補(bǔ)償是怎么算的

房屋補(bǔ)償就是給房子主人的補(bǔ)嘗金，根據(jù)房子的破舊程度、地理位置等等來(lái)算平米價(jià)。

臨時(shí)搬家有影響的話會(huì)發(fā)個(gè)月均補(bǔ)補(bǔ)貼。

還有個(gè)特殊的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償，看地方政府的決策，鼓勵(lì)房主積極參與到拆遷過程中或者自愿放棄某些權(quán)益。

搬家的時(shí)候房屋真實(shí)大小算，如果拆遷方提供搬家?guī)椭强赡芫筒话l(fā)這個(gè)補(bǔ)貼了。

非住宅拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失，要視區(qū)位、用途等因素，給一筆一次性的補(bǔ)償。

還有就是房子里的布置和裝飾，有的會(huì)直接給個(gè)商量好的價(jià)錢，也有的需要評(píng)估出來(lái)。

房主還能選拿錢還是換房子，換房子又分兩種，一種是按價(jià)值換，另一種是按面積換。

《新拆遷法補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。