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一、拆遷過渡費是按人還是按戶

在拆遷補償方面，通常會依據(jù)戶口簿上的人數(shù)和戶數(shù)進行分配。

其中，房屋拆遷中的房屋分配既要考慮戶口簿的實際擁有量，同時也要參考戶口簿上的人均指標進行合理的區(qū)分和安排。

具體而言，若是位于市區(qū)的國有土地上的房屋，則拆遷方有義務為被拆遷者提供不低于原有房屋拆遷安置水平的住房條件，當然，被拆遷者亦可根據(jù)自身需求選擇接受貨幣補償方式。

對于集體土地上的房屋，例如農(nóng)民自行建設的房屋以及農(nóng)村祖輩傳承下來的房屋等，若屬于長期居住性質(zhì)，則必須按照相關(guān)規(guī)定為其提供相應標準的安置房作為補償。

二、上海拆遷補償按戶口還是按面積

關(guān)于房屋拆遷補償?shù)姆峙浞绞剑饕罁?jù)的是戶口的相關(guān)信息進行分配。

具體來說，拆遷過程中的住房分配既要參照戶口簿的數(shù)量，同時也要考慮戶口簿上登記的家庭成員人數(shù)。

對于城市房屋，即屬于國有土地上的房屋，則要求拆遷部門必須為被拆遷戶提供不低于原有房屋拆遷安置面積的新居所，當然，被拆遷戶亦可選擇接受貨幣補償?shù)姆绞健?/p>

若涉及到集體土地房屋，例如農(nóng)民自行建設的房屋以及農(nóng)村祖輩傳承下來的房屋等情況，若該房屋被認定為永久性的居住場所，那么拆遷方就必須為被拆遷戶提供符合一定標準的安置房作為替代。

三、拆遷補償是按戶口還是人頭數(shù)算的

對于房屋征收與補償，其依據(jù)通常是戶口進行分配。

具體而言，征收過程中，不僅會根據(jù)戶口簿的數(shù)量進行分配，同時亦會考慮到戶口簿上所記載的家庭成員人數(shù)。

在涉及城市房屋（國有土地上的房屋）的情況下，負責實施征收的主體必須承諾向被征收戶提供不低于原始房屋征收補償安置水平的補償方案。

被征收戶還擁有選擇獲得貨幣補償?shù)臋?quán)利。

若涉及集體土地房屋（例如農(nóng)民自行建造的房屋以及農(nóng)村祖?zhèn)鞣课莸龋以摲课轂橛谰眯跃幼∮猛荆瑒t需向被征收戶提供符合特定標準的安置房作為補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容投稿：衛(wèi)汐

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-拆遷補償是按戶口還是人頭數(shù)算的，拆遷賠償按戶口還是按房產(chǎn)證