拆遷不足49平拆遷款怎么給，請拆遷律師要花多少錢，如果你家里的房子拆遷后，面積只有不到45平米的話，那么就按照45平米來算！這種針對拆遷安置中需要用房屋產權進行交換的情況來說，每個家庭的房屋產權建筑面積都不能少于45平米。對于那些私家宅院的
如果你家里的房子拆遷后，面積只有不到45平米的話，那么就按照45平米來算！這種針對拆遷安置中需要用房屋產權進行交換的情況來說，每個家庭的房屋產權建筑面積都不能少于45平米。
對于那些私家宅院的房屋產權建筑面積小的可憐，沒地方住，還拿著城市居民最低生活保障金的我們會按照至少45平米的標準戶型來給他們安排新家。
在這個范圍內的差價，都是由拆遷公司來承擔的，你就不用再掏錢啦；但是如果你家的房子超過了45平米但又不到60平米的話，那就要按照實際的成本價格來計算了；而如果你家的房子超過了60平米，那就得按照市場價格來算了。
還有，如果你家里有人因為拆遷失去了工作能力，或者是沒有了生活來源，那我們也會特別關照他們的。
具體的處理方法，就由當地的市政府和縣級人民政府來決定吧。
如果你家里的房子是租出去的，那你和房客之間要商量好怎么解決租賃關系，或者是你要給房客找到新的住所，這樣我們才會給你的房子所有者進行補償安置；如果你們協商不好，那就只能進行房屋產權調換了。
通常而言，律師收取服務費用的方式分為計時收費、按件收費及按標的額收費等多種模式。
盡管律師服務費用的收取缺乏明確的法律約束，但不同地域和執業技能層次的律師所設定的具體收費標準亦有所差異。
國家并未對律師收取服務費的數額實施強制性規定，僅部分地區可能存在由當地律協或司法行政機關發布的關于律師收費的指導性文件，其中往往只設定了最低收費標準。
實際上，律師服務費的收取主要受到市場供需關系的調節作用。
具體來說，律師收取費用的情形可歸納如下：
1.計時收費：此類收費標準一般在每小時200至500元之間；
2.按件收費：對于無財產爭議性質的案件，通常采用此種收費模式，具體收費金額則依據案件的復雜程度而定，一般在5000至20000元之間；
3.按標的額收費：若案件涉及財產爭議，則通常以訴訟標的作為基礎，按照一定比例收取律師費。
湖南省的土地征遷賠償的計算方法是這樣的：首先要算出土地補償費和安置補助費，然后把它們加起來，就得到了我們常說的“區片綜合地價”。
這個價格是怎么來的？其實很簡單，就是土地補償費占40%，安置補助費占60%。
當然啦，不同類型的土地，比如水田、旱地、園地、林地等等，它們的補償標準也是不一樣的。
比如說，如果是征收水田的話，那就按照規定的標準來；如果是征收旱地、園地或者林地的話，那就要看它們屬于哪一種地類，然后再按照對應的地類系數來計算。
還有一個特別的地方，就是那些沒有被利用過的土地，它的補償標準是標準的0.5倍；而永久基本農田的補償標準，那可是標準的
1.68倍！不過，市州人民政府也不是完全沒有權力，他們可以根據自己那邊的實際情況，制定一些更具體的實施細則，但是不能比省政府定的標準低，也不能改變地類系數。
這些新的標準是從今年的1月1號開始實行的，目的就是為了保護那些被征地的農民朋友們的合法權益，讓他們的生活水平不會因為征地而下降，同時也能保證他們以后的生活有保障。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿：明安晨
內容審核：黃旭暉律師
來源：中國法院網-湖南2024年征地拆遷補償標準，湖南省2020年拆遷文件
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