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一、如何起訴討要拆遷補償

在著手進行拆遷補償維權之前，你需要做好充分的準備工作，其中包括以下幾個關鍵環節：①收集相關證據：全面掌握拆遷過程中所涉及到的各類文件，比如拆遷協議、評估報告、政府發布的關于拆遷事宜的公告、補償決定書等，同時還要保留你與拆遷公司之間來往的信件或者電子郵件資料以及重要的電話錄音等。

這些都能為你提供有力的證據，以證明補償金額是否合理，能否滿足自身需求。

②尋求法律咨詢：為了更好地維護自己的權益，你可以尋找專業的律師團隊進行咨詢，以便于深入理解相關的法律規定和你所享有的權利，從而對你的案件擁有更大的把握度。

你也可以對案件的勝訴概率做一個大致的評估，并且了解清楚可能要經歷的法律程序。

③編寫起訴狀：起訴狀應該包括以下幾點內容：首先需要寫明當事人的身份信息，這包括當事人的姓名、年齡、家庭住址等等詳盡的細節。

其次需要列出被告的各項詳細信息，包括他們的公司名字、地址、法人代表或者負責人等公共數據。

接下來就是寫明具體的訴訟請求，也就是你希望法院做出什么樣的裁決。

另外，你還需要詳細敘述事情的經過以及理由，這些都是你談判補償不平等的重要依據。

最后，必須列出你所依據的法律條款，以此來支持你的訴求。

④提交起訴狀和相關材料：當你已經整理好上述的起訴狀和相關證據后，就可以將它們交至有權管轄此案的司法機關了。

根據被告的人數來確定提交副本的數量。

⑤支付訴訟費用：這個步驟是法院受理本案的先決條件，所以你需要繳納一定的訴訟費用。

二、拆遷補償訴訟如何處理補償

在涉及到拆遷補償議題的時候，我們經常會面臨這樣一種情況，就是當拆遷補償協議書的雙方主體針對補償標準、補償形式以及補償款項數額等事項產生疑問，同時又無法經過二者之間的協商達成共識的話，那么其中的一方就有權選擇透過法院的審判途徑去尋找解決問題的方法。

本文旨在告訴大家，在拆遷補償糾紛案的整個過程中，什么是處理補償問題的關鍵步驟和注意事項。

具體來說，如下所述：

第一，準備階段。

這一階段包括了收集各種證據，這些證據不僅局限于拆遷補償協議，還應該包括對于評估報告、房屋所有權證書、拆遷通知、通訊記錄以及會議紀要等資料性文件的收集整理工作。

此外，也需要尋求法律方面的援助，以便深入了解自己的權益及其背后的訴訟可能性。

同時，也要明確了解及確定案件的司法管轄權，通常情況下，這一管轄權限在被告的所在地或拆遷行為實施地的中級人民法院。

第二，提出訴訟申請。

首先，需要撰寫完整的起訴書，在這個起訴書當中應該如何詳細列舉出事實真相、運用何種法律依據、提出怎樣的訴訟請求以及列出所有必要的證據清單應有盡有。

其次，依據相關法律規定向具有直接管轄權的法院提交上述起訴書以及其附帶的相關證據原件。

最后，依照法院的具體通知，支付相應的訴訟費用，以確保法院能夠順利啟動審理程序。

第三，法院開始立案以及審理。

一旦法院收到原告的起訴書及相關證據材料后，將會對這些材料進行嚴格的審查，如果發現符合立案條件，則會正式立案并進入審理環節。

在審理過程中，法院會安排雙方當事人參加庭審，在此期間，各方可以進行證據的交換、質證以及辯論等環節。

同時，法院也可能會在庭審前或者庭審后嘗試調解雙方，以期達到最終的一致。

第四，法院作出裁決并執行。

法院會在經過充分審理之后，根據相關法律規定做出裁決，對補償金額及補償方式等重要條款進行明確規定。

如當事人對此裁決結果有異議，可以在法定的時間范圍內向更高一級的法院提起上訴，通過逐一上訴的方式來維護自己的合法權益。

三、拆遷補償安置糾紛怎么處理

1.以協商方式解決問題：首先，建議您與負責拆遷糾紛處理的相關方面展開積極、直接的對話，充分明確地闡述您的不滿及提出相應的要求，看是否有可能通過雙方的協商溝通達成共識；繼而委托社區委員會、當地街道辦事處或者其他具有公信力的調解機構協助處理，通過調解這一緩和而又有效的方式解決彼此之間的爭議。

2.掌握并申請行政裁決的權利：萬一前期的商談未能取得理想的結果，您有權依據中國國務院頒布實施的《城市房屋拆遷管理條例》中的相關規定，書面向房屋拆遷管理部門提出申請，以便獲得具有法律效應的裁決。

在此請注意了，根據該法規要求，裁決部門需要在收到您的申請后的三十天之內做出最終決定。

3.法律援助：倘若對行政裁決結果仍不滿意，您可在裁決書生效之日起的三個月內，向當地人民法院發起行政訴訟請求。

另一方面，如果已經就補償安置事宜達成協議，但其中一方未能依照約定履行義務的話，另一方也有權向當地人民法院提起民事訴訟；若造成侵權的問題（例如未經許可即采取強行拆除措施等）未能妥善解決，被侵犯者同樣有權以侵權為由發起相應的民事訴訟。

4.強制拆遷的法律程序：當裁決規定的時間期限截止外，如遇被拆遷人因毫無正當理由而拒絕響應搬遷之需時，縣級以上人民政府可依法委托相關部門開展強制拆遷行為，或者向當地人民法院提交申請，請求予以強制執行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容投稿：呂同

內容審核：索建國律師

來源：臨律-拆遷補償安置糾紛怎么處理，拆遷安置怎么賠償