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一、個人插手征地拆遷合法嗎

根據現行相關法律法規規定，私人無權直接進行土地征用，只可通過向國家提出申請，利用已被國家收歸公有之土地。

這便需要合規申請，依法享有土地使用權，以確保合法權益不受侵害。

同時，隨著法律法規對于政府征收農村集體土地程序的日益完善和明確，政府在執行此類行為時也必須嚴格遵循法律規定，逐步推進各項工作。

其中，征地前告知即為政府在準備實施征地行動之前，需將與征地相關的所有事實情況如實告知被征地農民，以便其了解相關信息，維護自身權益。

當國家決定征收土地時，必須經過法定程序批準之后，由縣級以上地方人民政府發布公告并負責組織實施。

而被征收土地的所有權人和使用權人則須在公告所規定的期限內，攜帶土地權屬證書前往當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記手續。

二、有宅基地怎樣征地拆遷呢

1.對于農村地區的宅基地及房屋拆遷，其補償方式采取了分別評估與支付的方法。

這即是我們通常所說的“分開補償”制度，它具體表現為土地補償與地面附屬設施補償之間的剝離。

眾所周知，農村宅基地的所有權屬于村集體組織，而使用權則分配至每一位合法居住者手中，他們依靠宅基地來建設住房并在此長期定居生活。

因此，在面臨宅基地拆遷的情況時，我們可以獲得兩種不同類型的補償。

2.土地補償的標的物實際上是土地使用權，目前主要存在兩種形式供選擇：一種是貨幣補償，另一種則是土地置換。

其中的貨幣補償形式，主要是以一定額度的現金或等額資產作為補償；而土地置換的話，則是通過將原有土地進行置換，以便獲得更好的土地條件。

3.依據當前的土地管理法第四十七條相關規定，對土地的征用將按照原用途給予適當補償。

尤其是針對耕地上的土地征用，其補償項目包括土地補償費、安置補助費以及地面附屬設施和農作物相關賠償費等。

其中，土地補償費的計算標準為被征用前三年平均年產值的六至十倍。

4.至于房屋拆遷補償價格，則由宅基地區位補償價和被拆遷房屋重置成本兩部分組成。

具體的計算公式如下：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷補償不公平該找哪個部門

若您對于拆遷補償標準存在疑慮，應該尋求政府相關部門或者國民法院的幫助。

您有權向負責房屋拆遷管理事務的政府職能部門提交申請，要求其依據法律法規公正裁定賠償事宜；如對上述裁定持有不同意見，可進一步申請行政復議，并在對復議結果仍感不滿時，向相應的國民法院提起行政訴訟。

當涉及到房屋拆遷糾紛時，您還可以選擇向負責拆遷管理工作的政府部門進行投訴，同時亦可直接向市府提出申訴尋求解決方案，以維護自己的合法權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償。

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容投稿：許桂昭

內容審核：圣運律師

來源：臨律-拆遷補償不公平該找哪個部門，拆遷不公平找誰