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一、安置補償包括什么項目

安置補償項目通常包括以下幾類：

1. 被征收房屋價值的補償：根據房屋的區位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定其價值。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：涵蓋搬遷費用以及臨時安置期間的租房費用等。

3. 因征收房屋造成的停產停業損失的補償：針對經營性用房，依據經營狀況、停產停業期限等給予補償。

4. 補助和獎勵：如按時簽約、搬遷的獎勵，困難家庭的補助等。

5. 房屋裝修及附屬設施補償：對房屋內部裝修和附屬的圍墻、門樓等設施進行評估補償。

不同地區的安置補償項目具體構成可能會有所差異，需依據當地的征收政策和相關法規來確定。

二、安置補償費標準多少錢

安置補償費標準并無統一固定金額。

其通常依據多方面因素確定。一是土地原用途，比如耕地、林地等不同用途補償有別。二是當地經濟發展水平，經濟發達地區補償相對較高。三是土地產值，一般根據前三年平均年產值來計算。

例如，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、拆遷補償款屬于遺產嗎

拆遷補償款是否屬于遺產需視情況而定。

如果拆遷補償是基于對被拆遷房屋的所有權給予的補償，且被拆遷房屋是被繼承人的個人財產，那么因拆遷獲得的補償款屬于遺產。例如，被繼承人獨自擁有一處房產，拆遷后獲得的補償款可作為遺產由其繼承人繼承。

但若是基于房屋內的戶籍人口等因素給予的補償，比如按人頭計算的安置補償款，這部分通常不屬于遺產。因為它不是對房屋本身價值的補償，而是對特定人口安置權益的體現。比如，房屋拆遷時按家庭人口數給予相應面積的安置房或補償款，其中針對特定家庭成員的部分應歸該成員所有，不屬于被拆遷房屋所有者的遺產范疇。

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內容投稿：談芷嘉

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷補償款屬于遺產嗎，拆遷補償款是物權還是債權