征收集體土地宅基地的規(guī)定有哪些，租賃農(nóng)村宅基地可以用于什么項(xiàng)目， 1 征收需符合公共利益需求，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等。 2 要依法履行程序，包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、組織聽證等。 3 給予公平合理補(bǔ)償，補(bǔ)償包括土地補(bǔ)
1. 征收需符合公共利益需求，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等。
2. 要依法履行程序，包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、組織聽證等。
3. 給予公平合理補(bǔ)償，補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。
4. 保障宅基地使用人的合法權(quán)益，妥善安置被征收人，如提供安置房或給予貨幣補(bǔ)償以助其重新安置。
5. 嚴(yán)格遵循法定權(quán)限和程序，確保征收行為合法合規(guī)，任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)行征收。
6. 征收過程要公開透明，接受社會(huì)監(jiān)督，防止權(quán)力濫用和侵害被征收人權(quán)益的情況發(fā)生。
租賃農(nóng)村宅基地的用途受嚴(yán)格限制，一般可用于以下項(xiàng)目：
1. 農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)：比如建設(shè)農(nóng)業(yè)種植設(shè)施、養(yǎng)殖用房等，發(fā)展適度規(guī)模的種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。
2. 鄉(xiāng)村旅游配套：可建造民宿、農(nóng)家樂等，為游客提供住宿餐飲服務(wù)，助力鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。
但嚴(yán)禁用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如不得建設(shè)工業(yè)廠房、商品住宅等。同時(shí)，租賃農(nóng)村宅基地需符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定，辦理必要手續(xù)。要確保用途合法合規(guī)，保護(hù)農(nóng)村土地資源合理利用和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途的，可能面臨責(zé)令限期改正、拆除等后果。
征收土地時(shí)，宅基地會(huì)給予補(bǔ)償。
補(bǔ)償方式及計(jì)算如下：
1. 土地補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)卣魇辙r(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。例如，某地區(qū)農(nóng)用地每畝補(bǔ)償3萬元，宅基地若面積換算成相當(dāng)?shù)霓r(nóng)用地畝數(shù)為0.5畝，那土地補(bǔ)償就可能是1.5萬元。
2. 安置補(bǔ)償：依據(jù)當(dāng)?shù)匕仓棉r(nóng)業(yè)人口的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。比如人均安置費(fèi)1萬元，宅基地上有3口人，安置補(bǔ)償就是3萬元。
3. 地上附著物及青苗補(bǔ)償：對宅基地上房屋等附著物及青苗根據(jù)實(shí)際損失評估補(bǔ)償。像房屋經(jīng)評估價(jià)值為20萬元，青苗價(jià)值5000元，這部分補(bǔ)償共計(jì)20.5萬元。
各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，具體補(bǔ)償數(shù)額需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況確定。
●征收集體土地宅基地的規(guī)定有哪些條例
●征收集體土地宅基地的規(guī)定有哪些內(nèi)容
●征收集體土地上房屋程序
●征收集體宅基地協(xié)議怎么簽
●集體土地征收宅基地和征收房屋有什么區(qū)別
●征收集體土地的程序免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師
●征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)
●征收集體土地宅基地的規(guī)定有哪些內(nèi)容
●征收集體土地房屋補(bǔ)償與安置法
●征收集體土地房屋
●租賃農(nóng)村宅基地可以用于什么項(xiàng)目建設(shè)
●租賃農(nóng)村宅基地合法嗎
●租用農(nóng)村宅基地使用權(quán)的規(guī)定
●租賃農(nóng)村宅基地可以建房嗎
●租賃農(nóng)村宅基地建房子
●租賃宅基地有效嗎?
●租賃農(nóng)村宅基地合同范本
●租用農(nóng)村宅基地蓋房子住可以嗎?
●租賃宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)嗎
●租賃農(nóng)村宅基地動(dòng)遷如何補(bǔ)償
●征收宅基地應(yīng)當(dāng)?shù)玫绞裁囱a(bǔ)償，農(nóng)村的征地款如何分配才合理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●無錫宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，無錫市關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷政策是什么?:今日拆遷普法
●土地被征收后農(nóng)民建房怎么辦手續(xù)，宅基地征用補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)文件有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●宅基地拆遷補(bǔ)償給誰，宅基地征收怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●失地轉(zhuǎn)產(chǎn)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件是什么，宅基地被征收有失地保險(xiǎn)嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)讓宅基地翻建怎么辦理，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置標(biāo)準(zhǔn)區(qū)別在哪:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●農(nóng)村宅基地一畝該補(bǔ)償多少錢，拆遷宅基地上的房屋怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●女兒能分戶的宅基地嗎現(xiàn)在，簽征地協(xié)議要注意什么事項(xiàng):今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●溫泉縣強(qiáng)拆起訴律師2025，農(nóng)村宅基地糾紛律師:今日征拆普法更新
●宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)是給誰的，征地補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用包括什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●農(nóng)村拆遷土地怎么辦，宅基地拆遷房子歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●農(nóng)村征地錢是分發(fā)給戶主的嗎，宅基地不可以超過多少平方米:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●繼承農(nóng)村房屋宅基地拆遷補(bǔ)償2025，宅基地補(bǔ)償費(fèi)能繼承嗎:今日拆遷普法
●繼承房屋拆遷補(bǔ)償案例2025，農(nóng)村宅基地房屋繼承糾紛:今日拆遷普法
●非農(nóng)戶口有股權(quán)房屋拆遷有補(bǔ)償嗎2025，非農(nóng)戶口宅基地拆遷補(bǔ)償:今日拆遷普法
●農(nóng)村低洼房屋拆遷補(bǔ)償政策2025，2022年農(nóng)村宅基地新政策:今日拆遷普法
●房屋宅基地拆遷補(bǔ)償棄權(quán)2025，拆遷不給安置房怎么辦:今日拆遷普法
●宅基地上房屋拆遷如何補(bǔ)償2025，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日拆遷普法
●城鎮(zhèn)居民購買宅基地房屋拆遷補(bǔ)償2025，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法
●清徐縣宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，宅基地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法
內(nèi)容投稿：孫浩煜
內(nèi)容審核：馮興元教授
來源：中國法院網(wǎng)-征收土地宅基地給予補(bǔ)償嗎怎么算，征收宅基地新政策
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
