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一、拆遷未補償怎么辦

若遭遇拆遷未補償的情況，可采取以下措施：

1. 與拆遷方溝通協商。明確向其指出未補償問題，要求給出合理補償方案及時間節點。了解未補償的原因，看是否存在誤解或流程問題。

2. 收集相關證據。如拆遷協議、房屋狀況證明、與拆遷方溝通記錄等，這些證據在后續維權中至關重要。

3. 向當地拆遷管理部門反映。提交書面材料說明情況，請求主管部門介入協調，督促拆遷方依法依規進行補償。

4. 若協商和管理部門協調無果，可考慮通過法律途徑解決。向法院提起訴訟，要求拆遷方履行補償義務，并可主張因延遲補償產生的損失。在整個過程中，要保持冷靜，依法依規維護自身合法權益。

二、動遷協議一式幾份

動遷協議一般一式多份。

通常情況下，會有拆遷方、被拆遷方各持一份。這是為了確保雙方都能留存協議，作為動遷相關事宜的依據。

有的地區還會要求一份提交給相關的拆遷管理部門備案，以便監管和核查動遷過程的合法性、規范性。此外，可能還會根據實際情況，比如涉及到銀行貸款用于安置等情況，提供給貸款銀行一份作為參考。

總之，動遷協議份數會根據實際參與動遷的主體及相關管理要求等綜合確定，常見為一式三份或更多，以保障各方權益，明確動遷過程中的權利義務關系，避免后續可能出現的糾紛。

三、拆遷補償如何分配

拆遷補償分配需依具體情況而定。

若房屋為個人合法私有財產，拆遷補償款通常歸房屋所有權人。

若涉及家庭共有房產，需先確定各家庭成員對房屋的權益份額，按份額分配補償款。比如，父母與子女共同出資建房，按出資比例等確定份額。

若房屋存在租賃關系，拆遷對承租人有一定補償，如停產停業損失等，這部分歸承租人，其余房屋相關補償歸產權人。

若被拆遷房屋是宅基地房屋，農村家庭成員按相關規定和實際居住使用等情況分配。例如，有戶口且長期居住的子女，可獲得相應份額。

此外，若有遺囑對拆遷房屋及補償分配有明確安排，應按遺囑執行。總之，要綜合房屋性質、產權歸屬、家庭關系等多方面因素合理分配拆遷補償。

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內容投稿：許黛雨

內容審核：李站波律師

來源：頭條-拆遷補償如何分配，拆遷補償款怎么分