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一、農村房屋拆遷拆遷協議誰簽訂

農村房屋拆遷協議通常由房屋所有權人簽訂。

1. 若房屋產權清晰，登記在某一村民名下，那么該村民作為所有權人有權簽訂拆遷協議。

2. 若房屋為家庭共有，一般由全體共有人共同協商推選代表簽訂協議，以保障各共有人權益。

3. 對于無民事行為能力人或限制民事行為能力人的房屋，其監護人可在法定代理權限內簽訂協議。

4. 在繼承關系中，若房屋已發生繼承但未完成產權變更，繼承人可憑相關證明簽訂協議。

總之，簽訂拆遷協議的主體需具備相應的權利能力和行為能力，能代表房屋相關權益人真實意思表示，確保協議合法有效，維護各方在拆遷中的權益。

二、宅基地自愿轉讓協議書怎么寫

宅基地自愿轉讓協議書應包含以下內容：

首部：寫明雙方當事人姓名、住址等基本信息。

正文：

1. 宅基地基本情況，包括坐落、面積等詳細信息。

2. 轉讓價格及付款方式，明確轉讓金額及支付時間、方式。

3. 雙方權利義務，如出讓方保證對宅基地有處分權，受讓方按約定使用等。

4. 宅基地交付時間、方式等。

5. 違約責任，約定若一方違約應承擔的責任。

尾部：雙方簽字或蓋章，并注明日期。

需注意，宅基地轉讓有嚴格限制條件，需符合相關法律法規規定，如受讓方需為本村符合宅基地申請條件的村民等，否則協議可能無效。建議簽訂協議前咨詢專業法律人士，確保協議合法有效。

三、湖南農村拆遷補償標準是多少

湖南農村拆遷補償標準并非固定統一數值，而是因多種因素而異。

一般來說，房屋拆遷會綜合考慮房屋結構、面積等給予補償。比如，框架結構房屋與磚木結構房屋補償不同。

土地征收補償包含土地補償費、安置補助費等。土地類型不同，補償有別，如耕地、林地等。

地上附著物補償按實際情況評估，像果樹、水井等都有相應標準。

通常會依據當地經濟發展水平、物價指數等進行動態調整。具體標準由當地政府根據相關法律法規制定并公布。被拆遷人可通過政府公告、咨詢相關部門等方式獲取準確補償標準信息，以保障自身合法權益在拆遷過程中得到合理維護。

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內容投稿：范延

內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-湖南農村拆遷補償標準是多少，湖南省農村征地拆遷補償標準