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一、拆遷房戶主有權(quán)分配嗎

拆遷房戶主是否有權(quán)分配，需視具體情況而定。

一般來說，若戶主是房屋產(chǎn)權(quán)人，基于其對房屋的所有權(quán)，在拆遷時有權(quán)參與分配拆遷利益，如獲得拆遷補償款、安置房等。

若房屋為家庭共有，戶主雖可能在分配過程中起到一定組織、協(xié)調(diào)作用，但不能獨自決定分配方式，需按照家庭內(nèi)部關(guān)于房屋權(quán)益的約定或法律規(guī)定進行分配。

在一些情況下，拆遷政策可能會綜合考慮多種因素，如人口數(shù)量、居住情況等。此時，戶主可能并非唯一的分配決定者，全體相關(guān)權(quán)益人都應(yīng)依據(jù)政策公平合理地獲得相應(yīng)份額。總之，戶主的分配權(quán)不能一概而論，關(guān)鍵在于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及拆遷政策規(guī)定。

二、拆遷費和安置費的區(qū)別

1. 性質(zhì)不同：

拆遷費主要是對被拆遷房屋本身價值的補償，基于房屋的所有權(quán)等權(quán)益給予的經(jīng)濟補償，是對房屋因拆遷而滅失的價值賠償。

安置費側(cè)重于對被拆遷人因拆遷導致居住或生產(chǎn)經(jīng)營場所變動的安置補償，目的是幫助其解決后續(xù)的居住或經(jīng)營等問題。

2. 計算依據(jù)不同：

拆遷費通常根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價值、房屋面積、結(jié)構(gòu)等因素來確定。

安置費的計算則要考慮被拆遷人的人口數(shù)量、安置房屋的成本、安置方式等。比如按照人頭給予一定面積的安置房，或者發(fā)放安置補貼讓其自行解決安置問題。

3. 用途不同：

拆遷費主要用于彌補房屋被拆除的損失，被拆遷人可用于重新購置房產(chǎn)、裝修等與房屋相關(guān)的支出。

安置費用于保障被拆遷人的居住需求，如購買安置房、租賃房屋過渡期間的費用等，以確保其有穩(wěn)定的居住環(huán)境。

三、拆遷補償屬于什么糾紛

拆遷補償糾紛屬于民事糾紛。

通常是在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方就補償方式、補償金額、安置用房面積和地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項產(chǎn)生爭議。

這種糾紛主要圍繞民事權(quán)益展開。被拆遷方認為補償不合理，侵犯了自身財產(chǎn)等權(quán)益；拆遷方可能在程序或標準執(zhí)行上存在問題。

解決此類糾紛，一般先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可申請行政裁決，對裁決不服還能通過行政復議或行政訴訟途徑解決。也可直接提起民事訴訟，通過司法程序明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障自身合法權(quán)益，促使糾紛得到公正合理解決。

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內(nèi)容投稿：張博若

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷補償屬于什么糾紛，拆遷補償歸誰