一、城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

城中村改造補償方案的具體規(guī)定主要涵蓋以下幾個方面：

首先，是針對被拆遷房屋市場價值的適當(dāng)補償；

其次，針對因拆遷過程而引起的被迫搬離原住處及臨時居住安置等問題所產(chǎn)生的費用予以補償；

最后，為了彌補因拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷所帶來的經(jīng)濟損失，也設(shè)立了相應(yīng)的補償項目。地方各級人民政府有權(quán)根據(jù)實際情況制定額外的補助和獎勵措施，為被拆遷戶提供適度的財務(wù)支持以及精神鼓勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、城中村改造拆遷補償應(yīng)該如何算

關(guān)于各個征地補償款項的詳細標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)額，須遵照市級以及縣級政府嚴(yán)格依照法律法規(guī)審核批準(zhǔn)后的征地補償救濟方案來執(zhí)行。

在進行土地征用之前的三年內(nèi)，被征用地域的年總產(chǎn)量的確定（包括與之相關(guān)的土地補償款及安置補貼費的費用標(biāo)準(zhǔn)）主要依據(jù)以下幾個要素:

首先，是該區(qū)域內(nèi)經(jīng)過最基礎(chǔ)單位統(tǒng)計部門嚴(yán)格審定的年度統(tǒng)計報告；

其次，還要得到價格調(diào)控部門的認同與確認。

如果按規(guī)定支付給農(nóng)民的土地補償費及安置補助款尚且無法維持其原有的生活質(zhì)量，那么就應(yīng)該適當(dāng)增加安置補助款項的數(shù)量。

在此過程中，政府對農(nóng)民土地的征用必須有明確且符合法律規(guī)定的項目支持，要嚴(yán)格遵循國有土地補償流程，向被征用人提供合理的補償待遇，遵循“先補償，后征收”的基本原則，任何違背上述原則的征收行為都將被視為非法征收。

在這種情況下，被征用人有權(quán)拒絕簽署征地補償安置協(xié)議，并可以通過申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等途徑，維護自身的合法權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，城中村改造拆遷補償應(yīng)該如何算