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耕地征收補償款多少錢一畝?耕地征收補償標準是怎樣的:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-25 11:26:19
  • 作者:

    圣運律師
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耕地征收補償款多少錢一畝?耕地征收補償標準是怎樣的:今日在線補償標準法律咨詢

一、耕地征收補償標準是怎樣的

對于耕地的征用賠償標準,主要涵蓋了土地補償金、安置扶助金以及地表面附著物與青苗補償金。在計算征用耕地的補償費用時,其依據是耕地被征用之前連續三年的平均年度產值,參照區間范圍為六到十倍之間。而針對安置補助費的計算,則需要參考耕地被征用前同樣為期三年且適用相同的年度均產值,取中間值即四到六倍作為其計算依據。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、耕地征收補償款多少錢一畝

根據我國相關法律法規所規定,在進行耕地(包括旱田、水田及菜田)征收時,補償標準如下:

旱田每畝平均補償金額為5.3萬元;

水田每畝平均補償金額為9萬元;

而菜田則是每畝平均補償金額高達15萬元。

對于征用基本農田的情況,其補償標準也相應提高,具體而言:

旱田每畝平均可獲得補償款5.8萬元;

水田每畝平均可獲得補償款9.9萬元;

而菜田每畝平均的補償金額則達到15.6萬元之多。

另外,若是我們談到征用未經開發的空閑地帶、荒山仞壁、荒漠沙灘以及沒有得到充分利用的土地時,其每畝平均可以獲得2.1萬元的補償金。

值得關注的一點是,針對土地征用事宜,必須確保提供公平且合理的補償金,以確保被征用土地的農民們仍然能夠維持原來的生活水準,甚至還得具備長期的生計穩定的保障措施。

除了土地補償金外,被征用到的農民們所居住的房屋以及種植的其他農業設施,例如農作物幼苗等方面的賠償費用,同樣也需要依法及時全額支付。

并且,還需安排好對被征用農民的社會保障福利。

對于征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,則交由各省市自治區通過制定并公開展示區片綜合地價來確定。

選定區片綜合地價時要全面考慮到多項因素,如土地的原本用途,土地資源狀況、土地產量、地理位置、土地供求關系,人口數量及其經濟與社會發展水平等等。

此外,至少每三年進行一次調整或重新發布一次。

至于征收除農用地之外的其他土地及其上面的附著物和農作物幼苗的補償標準,也是由各省市自治區自行制定執行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例

法律是社會的基石,是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律,遵守法律,維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題,“耕地征收補償標準是怎樣的”,法律不僅是一種規定,更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。

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