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安置補償款怎么條件拿?拆遷安置補償費有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-28 14:17:27
  • 作者:

    圣運律師
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安置補助費如何確定,拆遷安置補償費有哪些?,一、安置補助費如何確定安置補助費按下列標準確定:1 征地前人均占有耕地二畝以上的,為該地年產值的三倍;2 人均占有耕地一畝以上二畝以下的,為該地年產值的五倍;3 人均占有耕地五分以上一畝以下的,為

安置補償款怎么條件拿?拆遷安置補償費有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

一、安置補助費如何確定

安置補助費按下列標準確定:

1.征地前人均占有耕地二畝以上的,為該地年產值的三倍;

2.人均占有耕地一畝以上二畝以下的,為該地年產值的五倍;

3.人均占有耕地五分以上一畝以下的,為該地年產值的七倍;

4.人均占有耕地三分以上五分以下的,為該地年產值的八倍;

5.人均占有耕地三分以下的,為該地年產值的十倍。

二、拆遷安置補償費有哪些

安置補償費包括:

1.被征收房屋價值的補償;

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4.市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷安置補償費如何約定支付

拆遷安置補償費支付按以下幾種方式:

1.對補償款的支付,當事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付,但對履行時間應當進行詳細約定,該約定的目的是確定拆遷人的義務履行期限,如在約定期限內拆遷人不履行的,則應當承擔違約責任。

2.對支付方式亦應當予以約定,適當的履行方式是當事人合法權益實現的表現,如一方選擇的履行方式導致另一方接受利益困難,則顯失公平。如有造成損失的,非違約方可以要求賠償。北京圣運律師提醒:但此種權利的救濟顯然力量不足,一是此種損失往往很小,要求公力救濟成本過高;而當事人要求私力救濟又無從依據。更重要的是,即使當事人愿意付出高成本以公力救濟維護權益,但由于雙方之間沒有確定的責權劃分,維權的過程也非常艱難。

3.協議履行是維護被拆遷人最后的一步,一定要對履行的內容約定清楚,實踐中有很多履行不能的情況,到最后被拆遷人只是拿著一紙空文而無法得到真正的補償。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網-安置補助費如何確定,拆遷安置補償費有哪些?,拆遷安置補償費有哪些

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