拆遷補償款發放流程是哪些，拆遷補償款返還屬于哪些案由，一、拆遷補償款返還屬于哪些案由征地補償糾紛屬于三級案由。1、土地承包經營權糾紛，在其項下又分為土地承包經營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述８種類型的矛盾糾紛的前７種即
征地補償糾紛屬于三級案由。
1、土地承包經營權糾紛，在其項下又分為土地承包經營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述８種類型的矛盾糾紛的前７種即確定為此類案由。土地承包經營權是指土地承包經營權人為從事種植業、林業、畜牧業，對其承包的集體所有或者國家所有由農民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農業的土地所享有的占有、使用、收益的權利。
2、農村土地承包合同糾紛，在其項下又分為土地承包經營權轉包合同糾紛、土地承包經營權轉讓合同糾紛、土地承包經營權互換合同糾紛等5種四級案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農村土地承包合同是指以農村集體經濟組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農村土地以招標、拍賣、公開協商等方式承包農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農業的土地的合同。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
搬遷補償款的發放流程如下：
被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內;
將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。
農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、拆遷安置款的補償方式有哪些
拆遷補償的方式有兩種：可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
貨幣補償作為主要方式。貨幣補償操作簡單，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題；更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。
“產權調換”是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到拆遷補償款返還屬于哪些案由的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●拆遷補償款返還屬于哪些案由呢
●拆遷補償款返還屬于哪些案由類型
●拆遷返還什么意思
●拆遷補償退款
●退還拆遷補償
●拆遷補償款發放給誰
●拆遷款退回去還會定刑嗎
●拆遷補償款返還屬于哪些案由類型
●返還拆遷利益
●拆遷款退回
●拆遷補償款發放流程是哪些內容
●拆遷補償款發放流程是哪些部門負責
●拆遷補償款發放流程是哪些規定
●拆遷補償款發放方式
●拆遷補償款領取流程
●拆遷賠償款怎么發放
●拆遷補償款怎么支付
●拆遷補償款一般多久到賬
●拆遷補償款應該給誰
●拆遷補償款項
●征地補償款分配糾紛案由？征地補償款分配起糾紛 分配合法合理獲支持：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償糾紛案由？征地補償糾紛案：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償款分配糾紛案由？征地補償款分配起糾紛 分配合法合理獲支持：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地拆遷補償方案由什么人出?征地拆遷補償協議是與什么人簽：今日在線土地征收法律咨詢
●征地補償款分配糾紛案由？征地補償費用分配糾紛應屬民事糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償糾紛案由？征地補償糾紛案：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村征地補償糾紛以什么案由立案起訴？農村征地補償規定：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村征地補償款糾紛案例？農村征地補償款糾紛應該以什么案由立案：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償糾紛的案由？征地或拆遷補償糾紛是什么案由？：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地拆遷補償糾紛的訴訟時效規定？征地拆遷糾紛案由的確定：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村征地補償糾紛以什么案由立案起訴？農村征地補償糾紛以什么案由立案：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償構成？征地補償是什么案由：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償款糾紛案由？征地補償款有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償款糾紛案由？簽訂征地拆遷補償協議需要注意什么：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地拆遷補償方案由什么人出?征地拆遷補償協議是與什么人簽：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償補償標準標準?征地拆遷補償方案由誰出：今日在線土地征收法律咨詢
●時間：2021年10月19日14:00 案由：房屋征收或者征用補償
>內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-拆遷補償款返還屬于哪些案由，拆遷補償款發放流程是哪些
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
